چرا زندگی در شهرهای ژاپن بسیار لذت بخش است؟

هرازگاهی، رسانه های اجتماعی آمریکای شمالی آپارتمان های کوچک ژاپنی را دوباره کشف می کنند. آخرین نمونه از این مورد بود ویدئو از یک استودیوی ژاپنی ۲۳ متر مربعی در توکیو با ۳۰۰ دلار در ماه.

آیا با پرداخت ۳۰۰ دلار در ماه در چنین آپارتمانی در ژاپن اقامت خواهید داشت؟ pic.twitter.com/6lj0Nbuwjn

– شان (@shaunonsite_) 28 فوریه ۲۰۲۴

در حال حاضر، این یک قیمت فوق العاده خوب در مقایسه با شهرهای بزرگ آمریکا است. ۳۰۰ دلار آمریکا برای ۲۳ متر مربع فقط ۱۳ دلار آمریکا در هر متر مربع است! یکی مطالعه سال گذشته مشخص شد که اجاره بها در شهر نیویورک به طور نجومی بالاتر از آن است – ۶۶ دلار در هر فوت مربع در منهتن، ۴۷ دلار برای هر فوت مربع در بروکلین و ۴۱ دلار برای هر فوت مربع در کوئینز. برای دریافت قیمت هایی مشابه توکیو، باید به ویچیتا، کانزاس – ارزان ترین شهر در نظرسنجی – بروید.

بیشتر بخوانید: واقعاً چه چیزی باعث افزایش قیمت مسکن می شود؟

اما این قیمت ها در واحد سطح اندازه گیری می شود. واقعیت این است که حتی اگر برای یک آپارتمان ۲۳ متر مربعی اجاره بسیار کم بپردازید، همچنان در یک آپارتمان بسیار کوچک زندگی می کنید. و این حتی کوچکترین هم نیست – آپارتمان های ژاپنی با مساحت ۱۰ متر مربع وجود دارد!

و شهرهای دیگر ژاپن حتی بیشتر دارند فضا.

اما به هر حال، برخی از این آپارتمان های کوچک هنوز وجود دارند، پس بیایید در مورد آنها صحبت کنیم. در واقع، وقتی ۲۵ ساله بودم، حدود یک ترم در یک آپارتمان ژاپنی کمی کوچکتر از آپارتمانی که در ویدیو است زندگی کردم. تنگ بود، بله، اما در واقع یک تجربه زندگی بسیار خوشایند بود. و درک اینکه چرا این یک تجربه زندگی خوشایند بود برای درک اینکه چرا شهرهای آمریکا تا این حد رضایت بخش نیستند مفید است.

بسیاری از آمریکایی ها به ایده زندگی در چنین فضای کوچکی با شوک و وحشت واکنش نشان می دهند. برای افرادی که در زمین خانه‌های بزرگ حومه شهر بزرگ شده‌اند، یک آپارتمان کوچک در شهر بزرگ می‌تواند مانند یک دیستوپیا به نظر برسد – ضرب المثل “زندگی کپسولی”. این وحشت درونی به ترس – نه فقط در میان محافظه کاران بلکه در میان برخی از چپ ها و لیبرال ها – کمک می کند. سیاست های YIMBY (مخفف در انگلیسی Yes in My Backyard یا «yes in My Backyard») به دنبال این هستند که آمریکایی‌های شمالی را مجبور کنند که مانند ساردین‌ها در واحدهای کوچکی مانند آنچه در ویدیو بالا در کنار هم زندگی می‌کنند، در کنار هم زندگی کنند.

بیشتر بخوانید: NIMBY و YIMBY: دو چشم انداز از شهر

این ترس ها غیر منطقی هستند. YIMBY ها نمی خواهند کسی را مجبور کنند در آپارتمان های کوچک زندگی کنند، آنها فقط می خواهند اجازه دهند چنین آپارتمان هایی در صورت وجود افرادی که می خواهند در آنها زندگی کنند، ساخته شود. و من یکی از این افراد بودم.

چرا زندگی در یک آپارتمان کوچک اینقدر خوب بود؟ مطمئناً بخشی از آن به این دلیل بود که من ۲۵ ساله بودم، جدا بودم و در یک شهر خارجی زندگی می کردم و زیاد مهمانی می کردم. بخشی از این به این دلیل است که ژاپن، از نظر فرهنگی، به سادگی یک مکان بسیار دوستانه است (حداقل اگر می توانید به این زبان صحبت کنید). اما بسیاری از آن در مورد چگونگی ساخت شهرهای ژاپن بود. ژاپن واقعاً بر هنر شهرسازی متراکم و با کاربری مختلط مسلط شده است. این بدان معنی است که حتی اگر در یک آپارتمان کوچک زندگی می کنید، شهر اطراف شما به قدری دلپذیر است که زندگی شما می تواند بسیار آزاد و مجلل باشد.

منطقه بندی با کاربری مختلط با تراکم تجاری بالا

اگر هنوز آن را نخوانده اید این پست معروف در مورد منطقه بندی ژاپنی، باید آن را بخوانید. به طور خلاصه، منطقه بندی آمریکای شمالی به شما می گوید که در یک منطقه چه چیزی می توانید بسازید – خانه های تک خانواده، ساختمان های اداری و غیره. – در حالی که منطقه بندی ژاپنی مشخص می کند که چه چیزی نمی توانید بسازید. این بدان معناست که تقریباً هر منطقه دارای کاربری مختلط است – از آنجایی که تقریباً هیچ منطقه ای همه انواع فروشگاه های ممکن را ممنوع نمی کند، تقریباً هر منطقه دارای چند فروشگاه است. به عبارت دیگر، در ایالات متحده، مناطق نسبتا کمی می توانند فروشگاه داشته باشند، زیرا قوانین منطقه بندی باید به طور خاص بگوید “شما مجاز به ساخت یک فروشگاه در اینجا هستید.” در ژاپن، اگر کد منطقه‌بندی صراحتاً فروشگاه‌ها را ممنوع نمی‌کند، می‌توانید ادامه دهید و آنها را بسازید.

و اکثر مناطق به صراحت فروشگاه ها را ممنوع نمی کنند. در اینجا یک اینفوگرافیک از ۱۲ نوع اصلی مناطق ژاپنی آورده شده است:

افسانه:

۱) منطقه مسکونی کم‌مرتبه انحصاری رده اول: این منطقه برای ساختمان‌های مسکونی کم‌مرتبه تعیین شده است. ساختمان‌های مجاز شامل ساختمان‌های مسکونی است که به‌عنوان فروشگاه‌ها یا ادارات کوچک و ساختمان‌های مدارس ابتدایی/ثانویه نیز استفاده می‌شوند.

۲) منطقه مسکونی کم‌مرتبه انحصاری رده دوم: این منطقه عمدتاً برای ساختمان‌های مسکونی کم‌مرتبه تعیین شده است. علاوه بر ساختمان‌های مدارس ابتدایی/ثانویه، انواع خاصی از ساختمان‌های تجاری با وسعت تا ۱۵۰ متر مربع مجاز هستند.

۳) منطقه مسکونی رده اول با امتداد ارتفاع متوسط ​​/ بلند: این منطقه برای ساختمان های مسکونی متوسط ​​تا بلند تعیین شده است. علاوه بر ساختمان های بیمارستانی و دانشگاهی، انواع خاصی از ساختمان های تجاری با وسعت تا ۵۰۰ متر مربع مجاز هستند.

۴) منطقه مسکونی گرا متوسط/بلند طبقه دوم: این منطقه عمدتاً برای ساختمان های مسکونی متوسط ​​تا بلند طراحی شده است. علاوه بر ساختمان‌های بیمارستانی و دانشگاهی، ساختمان‌های مجاز شامل ساختمان‌های خرده‌فروشی و اداری خاص با وسعت تا ۱۵۰۰ متر مربع می‌شوند تا امکانات رفاهی را برای جامعه محلی فراهم کنند.

۵) منطقه مسکونی رده اول: این منطقه برای حفاظت از محیط مسکونی تعیین شده است. ساختمان‌های مجاز شامل مغازه‌ها، دفاتر و ساختمان‌های هتل با وسعت حداکثر ۳۰۰۰ متر مربع است.

۶) منطقه مسکونی رده دوم: این منطقه عمدتاً برای محافظت از محیط مسکونی طراحی شده است. ساختمان های مجاز شامل مغازه ها، دفاتر و ساختمان های هتل و همچنین ساختمان هایی با اتاق کارائوکه می باشد.

۷) منطقه نیمه مسکونی: این منطقه به گونه ای تعیین شده است که امکان معرفی تسهیلات مرتبط با وسایل نقلیه در کنار جاده ها را فراهم می کند و در عین حال از محیط مسکونی هماهنگ با چنین امکاناتی محافظت می کند.

۸) منطقه تجاری محله: این منطقه برای ارائه تسهیلات تجاری روزمره به ساکنان محله تعیین شده است. علاوه بر ساختمان های مسکونی و تجاری، ساختمان های کوچک کارخانه نیز مجاز است.

۹) منطقه تجاری: بانک ها، سینماها، رستوران ها و فروشگاه های بزرگ در این منطقه ساخته شده اند. ساختمان های مسکونی و ساختمان های کارخانه های کوچک نیز مجاز هستند.

۱۰) منطقه نیمه صنعتی: این منطقه عمدتاً توسط تأسیسات صنعتی سبک و تأسیسات خدماتی اشغال شده است. تقریباً همه انواع کارخانه ها مجاز هستند، به جز آنهایی که به طور قابل توجهی برای محیط زیست مضر هستند.

۱۱) منطقه صنعتی: هر نوع کارخانه ای در این منطقه قابل احداث است. در حالی که می توان ساختمان های مسکونی و تجاری ساخت، ساختمان مدرسه، بیمارستان و هتل مجاز نیست.

۱۲) منطقه انحصاری صنعتی: این منطقه برای کارخانجات در نظر گرفته شده است. در حالی که انواع ساختمان های صنعتی مجاز هستند، ساختمان های مسکونی، تجاری، مدارس، بیمارستان ها و هتل ها قابل ساخت نیستند.

از آنجایی که تقریباً هر منطقه دارای مغازه و رستوران است، حتی در حومه شهر، شما هرگز از یک فروشگاه یا رستوران دور نیستید. این امر زندگی در یک آپارتمان کوچک را بسیار آسان تر می کند زیرا مجبور نیستید چیزهای زیادی را در خانه خود نگه دارید.

بیشتر بخوانید: نظریه بازی منطقه بندی

در ژاپن، اگر یک بطری آب می‌خواستم، می‌توانستم به سادگی با آسانسور به طبقه همکف بروم، ده ثانیه تا یک دستگاه نوشیدنی یا دو دقیقه تا یک فروشگاه بزرگ راه بروم و یکی بخرم. در اکثر جاهایی که در آمریکا زندگی کرده‌ام – آن آربور، لانگ آیلند، ایستگاه کالج و غیره – مجبور بودم از خانه‌ام به فروشگاه بروم. این فقط برای یک بطری آب ۳۰ دقیقه طول می کشد!

بنابراین اگر گاهی اوقات می خواستم آب بطری بنوشم، باید مقداری از آن را در خانه نگه می داشتم. این فضا را اشغال می کند. و همین امر در مورد مواد غذایی، ظروف آشپزخانه، محصولات تمیز کننده و غیره نیز صدق می کند. در ژاپن، من نیازی به احتکار این چیزها ندارم، زیرا هر زمان که به آنها نیاز داشتم، می توانستم آنها را به راحتی تهیه کنم.

داشتن رستوران در این نزدیکی نیز فوق العاده آزاد کننده است. بیرون رفتن برای غذا خوردن لزومی ندارد که یک گردش در شهر باشد – هر زمان که دوست داشتید، می توانید بیرون بروید و به رستوران محلی رامن یا برگر بروید.

داشتن مغازه‌ها و رستوران‌ها در فاصله چند دقیقه پیاده‌روی از خانه شما کار دیگری می‌کند: فضاهای عمومی نزدیک به خانه شما ایجاد می‌کند.

در یک محله آمریکای شمالی که فقط برای استفاده مسکونی منطقه بندی شده است، باید خانه خود را ترک کرده و به مقصدی سفر کنید – یک خیابان خرید، یک رستوران دوردست، یک پارک، یک مرکز خرید و غیره. – فقط برای دیدن افرادی که نمیشناسید. خانه شما در میان اقیانوس وسیعی از فضاهای خصوصی محصور وجود دارد – خانه‌ها و چمن‌زارها که فقط برای افرادی که در آنجا زندگی می‌کنند قابل دسترسی است. شاید بتوانید در خیابان راه بروید و به افرادی که در چمن خود هستند یا سگ هایشان را قدم می زنند سلام کنید، اما این در واقع تنها تماس با افراد خارج از خانه شما در محله شماست.

در ژاپن، برعکس، شما همیشه غریبه‌ها را در محله‌تان می‌بینید – در فروشگاه رفاه، در غذاخوری، یا در حال قدم زدن در خیابان از خانه خود به این فروشگاه‌ها و رستوران‌ها. حتی اگر دوست ندارید با غریبه‌ها ملاقات کنید یا به همسایه‌هایتان سلام کنید، دیدن غریبه‌ها و دیدن همسایه‌هایتان خوب است. این یک حس اجتماع – تمدن و جمع مشترک – بدون نیاز به گفتن یک کلمه ایجاد می کند.

به همین دلیل است که در ژاپن، حتی اگر در یک آپارتمان کوچک زندگی کنید، احساس نمی کنید که در یک فضای کوچک و خلوت زندگی می کنید. شما آنقدر در خیابان هستید که احساس می کنید در یک فضای باز بزرگ با افراد زیادی زندگی می کنید. حومه های آمریکای شمالی می توانند احساس محدودیت و تنگ کنند، زیرا مهم نیست خانه شما چقدر بزرگ است، هیچ چیز و هیچ کس بیرون از آن دیوارها نیست. در ژاپن شهری، حتی با یک آپارتمان کوچک، شما یک محله بزرگ را اشغال می کنید. این بسیار رهایی بخش است.

البته، همه اینها به چیزی فراتر از منطقه بندی با کاربرد مختلط نیاز دارد – به تراکم تجاری بالایی نیاز دارد.

ما تمایل داریم که “تراکم” را به عنوان تراکم مسکونی در نظر بگیریم – تعداد افرادی که در یک منطقه خاص زندگی می کنند. اما، به عنوان وبلاگ شهری kchozeتراکم تجاری – تعداد فروشگاه‌ها در یک منطقه – برای آن بسیار مهم است قابلیت راه رفتن.

ممکن است محله ای با تعداد زیادی خانه داشته باشید اما فقط چند فروشگاه داشته باشید. به superquadras “torre no parque” که در دهه های اخیر در چین رایج شده اند و در بلوک شرق سابق رایج بوده اند، نمونه هایی از این دست هستند. این مناطق محل زندگی افراد زیادی است، اما چون مکان های زیادی برای غذا خوردن و خرید ندارند، جلوه محله باز و دوستانه شهرهای ژاپن را ایجاد نمی کنند. یک چمن مشترک وجود دارد، اما کار زیادی برای انجام دادن در آن چمن وجود ندارد، و افراد زیادی برای دیدن وجود ندارند.

از سوی دیگر، شهرهای ژاپن دارای تعداد زیادی مغازه و رستوران کوچک هستند. یکی از دلایل این امر این است که همانطور که در تصویر بالا می بینید، منطقه بندی ژاپنی به صراحت اندازه فروشگاه ها را در مناطق مسکونی محدود می کند. هرچه کاربری مسکونی در یک منطقه بیشتر باشد، فروشگاه ها باید کوچکتر باشند. این با آمریکا بسیار متفاوت است، جایی که حومه شهرها معمولاً توسط فروشگاه های بزرگ ارائه می شوند.

در واقع، ژاپن همچنین دارای یک قانون ملی است که از فروشگاه های کوچک محافظت می کند قانون موسسات تجاری بزرگ، که ساخت فروشگاه های بزرگ را دشوار می کند. این قانون در دهه ۹۰ کمی آرام شد، اما همچنان مهم است. برخی اثرات منفی دارد – فروشگاه های کوچک ناکارآمد هستند، که قیمت ها را افزایش می دهد برای مصرف کنندگان در خانه های ژاپنی. این همچنین احتمالاً تأثیرات مفیدی بر اقتصاد سیاسی ژاپن دارد – از طبقه متوسط ​​رو به رشد صاحبان مشاغل کوچک محافظت می کند که به نوبه خود خواستار محله های قابل پیاده روی و سیستم های حمل و نقل خوب هستند تا ترافیک بیشتری را به فروشگاه های خود وارد کنند.

اما مهمتر از آن، فروشگاه های متنوعی در یک محله ایجاد می کند. اگر هر فروشگاه رفاه و اسنک بار باید کوچک باشد، باید تعداد زیادی از آنها را داشته باشید تا نیاز محلی را برآورده کنید. و این باعث ایجاد تنوع محلی می شود که سرگرم کننده و لذت بخش است. پنج دقیقه پیاده روی کنید، و پنج رستوران مختلف وجود دارد که می توانید در محله خود امتحان کنید. پانزده دقیقه پیاده روی کنید و پنجاه دقیقه راه دارید. این تنوع همچنین امکان ایجاد “جمعیت” محلی را فراهم می کند – علاوه بر این که تعداد زیادی مشتری تصادفی از آنجا عبور می کنند، شما تمایل دارید گروه کوچکی از مردم را ببینید که به طور مکرر در هر مکان رفت و آمد می کنند و این امر باعث ترویج جامعه می شود.

امنیت عمومی، سر و صدای کم، فضاهای عمومی و قطار

علاوه بر مواد اولیه منطقه بندی با کاربری مختلط و تراکم تجاری بالا، چندین کار ژاپن برای ایجاد محله های شهری خود به ویژه قابل سکونت وجود دارد.

اولین مورد البته امنیت عمومی است. ژاپن یکی از کمترین میزان جرم و جنایت خشن را در جهان دارد. نرخ قتل آن، ۰٫۲ در هر ۱۰۰۰۰۰، یکی از کمترین میزان قتل در جهان است، حتی کمتر از کشورهای اروپایی.

امنیت عمومی خوب باعث می‌شود مردم احساس امنیت بیشتری کنند که خانه‌هایشان را ترک می‌کنند – به‌ویژه زنان، و به‌ویژه در شب. این باعث می‌شود محله‌ها سرزنده‌تر شوند و حس اجتماع را افزایش دهند. و هنگامی که بیرون رفتن امن است، زندگی در یک آپارتمان کوچک چندان محدود به نظر نمی رسد. هیچ کس احساس نمی کند که باید در داخل خانه از دزدان، متجاوزان و غیره پنهان شود.

بیشتر بخوانید: امنیت عمومی و شهر

اما لازم نیست یک شهر به اندازه ژاپن امن باشد تا از مزایای عمده ایمنی عمومی بهره مند شود. شهر نیویورک است امن ترین شهر بزرگ آمریکا، و دارای پیاده روی ترین، متراکم ترین و پر جنب و جوش ترین محله ها در کشور است. در واقع، یک دایره با فضیلت بین امنیت عمومی و پیاده‌روی متراکم وجود دارد – هرچه افراد بیشتری در اطراف قدم بزنند، «چشم‌ها در خیابان» بیشتر برای جلوگیری از جرم و جنایت وجود دارد، که به نوبه خود باعث می‌شود افراد بیشتری از راه رفتن در آنجا احساس امنیت کنند.

دومین موردی که شهرهای ژاپن را فوق العاده قابل زندگی می کند صدای کم آنهاست. این فقط تابع فرهنگ نیست. این نتیجه سیاست عمدی دولت است.

در شهر نیویورک، حتی در مناطق کم تراکم مانند بروکلین، شنیدن صدای بلند کامیون های تحویل بار از پنجره ها و دیوارها در صبح زود معمول است. در ژاپن مقرراتی در مورد میزان صدای کامیون ها و سایر وسایل نقلیه وجود دارد. یکی از راه های کامیون ها برای به حداقل رساندن سر و صدا استفاده از عروسک های دستی به جای ماشین برای تخلیه بار کامیون ها است. این هزینه ها را افزایش می دهد اما به افراد اجازه می دهد بیشتر بخوابند. همچنین تعداد زیادی فناوری گران قیمت اما موثر برای موتورها، لاستیک ها و غیره وجود دارد. که شرکت ها از آن برای رعایت قوانین نویز استفاده می کنند.

ساختمان های جدید ژاپنی بر خلاف اکثر ساختمان های نیویورک یا دیگر شهرهای آمریکا، به گونه ای طراحی شده اند که عایق صدا باشند. طیف گسترده‌ای از فناوری‌ها برای جلوگیری از ورود صدا به آپارتمان‌های مردم استفاده می‌شود – دیوارهای بتنی، کاشی‌های صوتی، لایه‌های دیوار و کف عایق صدا، پنجره‌های دوجداره و غیره. البته همه اینها هزینه را اضافه می کند، اما هزینه های ساخت ژاپنی به دلایل مختلف کمتر از هزینه های ایالات متحده است، بنابراین قیمت کلی هنوز پایین است.

سر و صدای بسیار کم باعث می شود زندگی در یک آپارتمان کوچک در توکیو بسیار راحت تر و آرام تر از زندگی در یک آپارتمان بسیار بزرگتر در بروکلین باشد. یکی از دلایل ترس آمریکایی ها از زندگی در شهرهای بزرگ سر و صدای مداوم است. در یک آپارتمان مدرن ژاپنی شما در یک پیله آرام هستید.

ژاپن همچنین تمایل دارد فضاهای عمومی بسیار زیبایی داشته باشد که مردم بتوانند در آن راه بروند. اینها شامل پارک های شهری است که بسیار زیبا هستند.

بسیاری از خیابان های عریض نیز دارای پیاده روهای بسیار وسیعی هستند که توسط درختان، نرده ها و سازه های مختلف از ترافیک محافظت می شوند. میدان های باز بزرگی در جلو و داخل ایستگاه های قطار وجود دارد. بسیاری از توسعه‌های تجاری، مانند Roppongi Hills یا Midtown، میدان‌های بزرگی دارند که به عنوان فضاهای تجمع عمومی عمل می‌کنند. و شهرهای ژاپن پر از فضاهای تجاری عمومی در کوچه ها، زیرزمین های ایستگاه قطار، پاساژهای تجاری سرپوشیده و حتی زیرگذر بزرگراه ها. هر محله مسکونی در توکیو احتمالاً تعدادی از این فضاها را در نزدیکی خود خواهد داشت.

و، البته، قطار وجود دارد. ژاپن احتمالا دارای بهترین سیستم قطار در جهان است. در شهرهای بزرگی مانند توکیو، این سیستم به قدری متراکم است که به ندرت بیش از ۱۰ دقیقه پیاده تا نزدیکترین ایستگاه قطار فاصله دارید. سوار شدن به قطار به طور کلی سریعتر از سوار شدن به اوبر یا تاکسی است و بسیار ارزانتر است. یک سیستم قطار خوب به این معنی است که شما در محله کوچک خود گیر نکرده اید. با زمان کمی سفر، می توانید به یک منطقه کاملا جدید بروید و قدم بزنید. البته امنیت عمومی قطارها را به تجربه ای خوشایند و ایمن تبدیل می کند و واگن ها و ایستگاه های قطار خود فضاهای عمومی را فراهم می کنند که می توانید مردم را ببینید، با مردم ملاقات کنید و یا حتی در آن بنشینید.

تمام آن فضای عمومی یک کار را انجام می دهد – باعث می شود دنیای خارج از آپارتمان شما بزرگ و قابل دسترس باشد.

زندگی در درون در مقابل زندگی در بیرون

در کتاب معروفش “بولینگ تنهایی”رابرت پاتنام، جامعه شناس، مستند کرد که چگونه آمریکایی ها شروع به “پنهان شدن” در داخل خانه های خود کردند و از تماس با دنیای خارج اجتناب کردند. او برخی از این موارد را به تنوع نژادی رو به رشد آمریکا نسبت داد، اما از نظر کمی، این فقط یک بخش بسیار کوچک از اثر من معتقدم محیط ساخته شده در آمریکا عامل بسیار بزرگتری است.

در آمریکا، شما بیشتر در داخل زندگی می کنید. به طور معمول این به معنای داخل خانه، ماشین یا دفتر شما است. گاهی اوقات به معنای داخل یک مرکز خرید یا فروشگاه بزرگ یا یک رستوران بزرگ است که با ماشین به آنجا می روید. اما این بدان معناست که شما تقریبا همیشه در فضایی محبوس هستید که اغلب فقط شامل شماست و اغلب شامل مجموعه ای از چهره های آشناست.

از طرف دیگر در ژاپن بیشتر در خارج زندگی می کنید. شما زمان زیادی را صرف پیاده‌روی، دیدن – یا اگر خجالتی نیستید، ملاقات می‌کنید – غریبه‌ها را می‌بینید، مکان‌های جدیدی را برای غذا خوردن و خرید پیدا می‌کنید، از فضاهای عمومی دلپذیری لذت می‌برید که یک دولت صالح و یک بخش خصوصی مبتکر و منظم دارند. برای شما فراهم شده است. شما می توانید به یک آپارتمان کوچک برگردید، اما مگر اینکه شما یک hikikomori (کسی که انزوای شدید اجتماعی را انتخاب می کند)، شما آنجا نمی مانید. زندگی واقعی او در بیرون زندگی می کند. و وقتی زمانی را در آپارتمان یا خانه خود می گذرانید، آرام و دنج است، حتی اگر درست در وسط بزرگترین شهر روی کره زمین باشید.

این چیزی است که زندگی در یک آپارتمان کوچک در ژاپن را قابل تحمل و – اگر جوان هستید – حتی سرگرم کننده می کند. شما در واقع در کپسول زندگی نمی کنید. شما در سراسر ژاپن زندگی می کنید.

فکر نمی‌کنم شهرهای آمریکا به این زودی‌ها بتوانند این سطح از پیاده‌روی و لذت شهری را تکرار کنند. اما آنها نیازی ندارند. نیویورک، نزدیک ترین چیزی که آمریکا به توکیو دارد، موفق می شود به چیزی تقریباً به همان خوبی دست یابد. امنیت عمومی آن مناسب است، قطارهای آن معقول است، و بسیاری از محله ها دارای فروشگاه های مواد غذایی و رستوران های کوچک محله هستند.

و میلیون ها آمریکایی زندگی در نیویورک را دوست دارند! اجاره بها در نیویورک به طور نجومی بالاست، نه تنها به این دلیل که بسیاری از مشاغل در آنجا هستند، بلکه به این دلیل که اگر می‌خواهید در شهری نسبتاً امن، متراکم، قابل پیاده‌روی و با کاربری مختلط در آمریکا زندگی کنید، این جایی است که می‌روید. آمریکایی‌های ساکن در سایر نقاط کشور که هر بار که یک ساختمان آپارتمان در همسایگی آنها ساخته می‌شود، از ترس «منهتن‌سازی» می‌لرزند، باید بدانند که منهتن یکی از مطلوب‌ترین و پرطرفدارترین فضاهای زندگی در کل کشور است.

کاری که آمریکا واقعاً می‌توانست انجام دهد – و ایجاد آن در توان ماست – چند منهتن دیگر است. با کمی کار سخت، فداکاری و بینش، شهرهای نزدیک به متراکم مانند سانفرانسیسکو، شیکاگو و سیاتل می‌توانند بسیاری از تراکم کاربری ترکیبی قطار محور نیویورک را تکرار کنند. و حتی هیوستون، آتلانتا و دالاس می‌توانند در صورت تمایل محله‌های متراکم‌تر و با کاربری مختلط بسازند. آنچه آنها واقعاً به آن نیاز دارند بینش و درک این موضوع است که چرا زندگی در این نوع محله بسیار عالی است.

در ابتدا منتشر شد نوحپینیون، در مارس ۲۰۲۴٫