چالش ها و راه حل ها در امتیازات پارک

پارک ها برای شهرها به عنوان فضاهای اجتماعی، گزینه های اوقات فراغت و مکان هایی برای رویدادها، بازی ها، سینمای روباز و دیگر انواع تبلیغات فرهنگی مهم هستند. پارک ها علاوه بر ترویج شهرنشینی و احساس تعلق، دارای اهمیت زیست محیطی زیادی هستند، زیرا اکوسیستم ها را در وسط شهرها حفظ می کنند و تماس مردم با طبیعت را تشویق می کنند.

بیشتر بخوانید: سرایداری اماکن عمومی: آیا راه حل اجاره در برزیل است؟

اگرچه پارک ها نقش اساسی برای جامعه و محیط زیست دارند، اما سایر برنامه های سیاسی و اجتماعی نیازمند توجه و منابع مالی در بودجه شهرداری ها و ایالت ها هستند. حتی زمانی که منابع وجود دارد، مدیران با محدودیت‌های پیشنهادی که آنها را ناکارآمد می‌کند، مانع می‌شوند. بنابراین مسیر آسودگی بخش دولتی از طریق مشارکت های دولتی-خصوصی رعایت شده است.

بیشتر بخوانید: از امتیازات پارک عمومی چه چیزی یاد بگیریم

اعطای پارک‌های عمومی می‌تواند مدیریت و نظارت بر این میراث را با توافق‌های قراردادی واضح‌تر و تعهد به پایداری و برنامه‌های ESG بهبود بخشد. امتیازات می تواند تجارب بهتری را برای بازدیدکنندگان به ارمغان بیاورد، خدماتی مانند رستوران ها، تورهای با راهنما و فعالیت های تفریحی و فرهنگی ارائه دهد. نهادهای خصوصی منابع و تجربه لازم برای ارائه خدمات متنوعی را دارند که مدیر دولتی قادر به انجام آنها نیست. علاوه بر این، امتیازات و مشارکت‌ها می‌تواند منافع اقتصادی را هم برای پارک و هم برای جوامع همسایه به ارمغان بیاورد و درآمد مالیاتی بیشتر و مشاغل مستقیم و غیرمستقیم ایجاد کند.

مشارکت ها همچنین می توانند نوآوری و سرمایه گذاری را در پارک، معرفی فناوری های جدید، بهبود زیرساخت ها و ابتکارات حفاظتی به ارمغان بیاورند. این می تواند به پایداری جهانی و حفظ محیط طبیعی کمک کند. تعهد به حفظ و حفاظت از پارک ها مستلزم همکاری شرکای خصوصی با بهترین شیوه های مدیریت منابع، کاهش ضایعات، ابتکارات انرژی پایدار و تلاش های بیشتر برای حفاظت است.

در حال حاضر، تقریباً سی امتیاز پارک در برزیل در سه سطح اداری – فدرال، ایالتی و شهری – از جمله پارک‌های شهری و طبیعی در حال اجراست. اگرچه زمینه برای اجرای مشارکت‌های دولتی و خصوصی، به‌ویژه ترتیبات امتیازدهی مساعد است، اما هنوز بازار کوچکی است که تعداد کمی از آن وجود دارد. بازیکنان، اما در حال گسترش است و بنابراین هنوز پتانسیل عظیمی برای کار وجود دارد.

مدیریت و نظارت مؤثر، تعهد به پایداری، و مشارکت اجتماعی و گردشگری محلی از عوامل کلیدی در مواجهه با چالش‌های اجرای مشارکت پارک‌ها هستند. در زیر برخی از چالش‌ها و راه‌حل‌هایی که می‌تواند برای تقویت این دستور کار مؤثر باشد، آورده شده است:

1. توسعه و تاثیر پایدار:

چالش: توازن توسعه زیرساخت ها و خدمات با پایداری زیست محیطی. خدمات غذایی یا رویدادهای متوسط ​​و بزرگ، و همچنین تبلیغات بیش از حد و خواندن تحریف حرفه پارک می تواند اثرات زیست محیطی و اجتماعی داشته باشد.

راه حل: اولویت بندی شیوه های پایدار در امتیازات، ارتقای بهره وری انرژی، مدیریت زباله و ساخت و سازهای سازگار با محیط زیست. دستورالعمل های زیست محیطی دقیق و شیوه های پایداری واقعی باید اعمال شوند که توسط شاخص های عملکرد قابل اندازه گیری کنترل شوند. قراردادهای امتیاز باید دسترسی فراگیر و مقرون به صرفه را در اولویت قرار دهند.

2. تعادل بین منافع تجاری و حفاظت از پارک:

چالش: یافتن تعادل بین ایجاد درآمد از طریق امتیازات و حفظ محیط زیست طبیعی می تواند یک چالش باشد. هنوز یک محدودیت بسیار خاکستری برای آزادی‌هایی که مقامات دولتی در سرمایه‌گذاری‌های جانبی به بخش خصوصی داده‌اند وجود دارد، که اگر به خوبی تعریف نشود، می‌تواند علاوه بر «لذی‌سازی» دارایی‌های عمومی و ابتکارات سرکوب‌کننده، حرفه و چشم‌انداز پارک را مخدوش کند. توسط “جوامع” انجام می شود.

راه حل: اگرچه ذهنی است، اما حرفه و چشم انداز پارک ها باید توسط شریک خصوصی مورد احترام قرار گیرد، که باید از هوش و خلاقیت برای سرمایه گذاری در ساختارهای اجباری استفاده کند و آزادی آنها را در سرمایه گذاری های جانبی تضمین کند. باید دستورالعمل ها و مقررات روشنی وجود داشته باشد تا اطمینان حاصل شود که فعالیت های تجاری یکپارچگی اکولوژیکی پارک را به خطر نمی اندازد و جوامع محلی را در ارائه خدمات شامل می شود.

3. تامین مالی و امکان سنجی

چالش: جمع آوری منابع و حمایت مالی برای سرمایه گذاری در پارک ها هنوز بی سابقه است. مانع ورود در این مشارکت‌ها مانعی برای بخش خصوصی نیست و ما شاهد برخی «ماجراجویان» هستیم که طمع خاصی نسبت به میراث طبیعی با چنین اهمیتی دارند. عدم بلوغ این بخش همچنان چالش هایی را در رابطه با جذب تجاری و حمایت مالی ایجاد می کند. منابع ناشی از این روابط تجاری به طور فزاینده ای برای امکان سرمایه گذاری های بیشتر و بهبود در پارک ها، به علاوه ترویج و افزایش فعالیت هایی که باعث تعامل اجتماعی، فرهنگی و زیست محیطی می شوند، مرتبط می شوند.

راه حل: موسسات مالی در سرتاسر جهان هر روز بیشتر و بیشتر صندوق های سرمایه گذاری ایجاد می کنند و ارزش آن را در حفظ محیط زیست و رابطه انسان و طبیعت می بینند. بهره‌گیری از پول «سبز» از صندوق‌ها و شرکت‌ها می‌تواند به سرمایه‌گذاران خصوصی خروجی پایدارتری بدهد که کمتر بر منافع کوتاه‌مدت تمرکز دارند. کار با جوامع محلی و درک این موضوع که سود میان مدت و بلندمدت است، می‌تواند به امتیازات شکلی سالم‌تر و محترمانه‌تر برای پارک بدهد.

4. مشارکت و پذیرش جامعه:

چالش: جوامع محلی ممکن است نظرات متفاوتی در مورد امتیازات و تأثیر آنها بر پارک داشته باشند. این چالش وجود دارد که محدودیت های مشارکت جوامع و شوراهای مدیریتی چگونه و چگونه است.

راه حل: تعامل با جوامع محلی از طریق مشاوره عمومی و اطمینان از رسیدگی به نگرانی های آنها اصل است. یک فرآیند شفاف، با مطالعه قبلی که امکان‌سنجی و محدودیت‌های امتیاز را ثابت می‌کند، برای پذیرش پروژه ضروری است.

5. رعایت مقررات:

چالش: رعایت الزامات نظارتی و اخذ مجوزهای لازم می تواند پیچیده باشد.

راه حل: در بخش عمومی، هنوز بلوغ مکانیزم های حاکمیتی و مدیریت قرارداد، ایجاد محل و همسویی بین دبیرخانه های مختلف برای اجرای امتیازات، ایجاد اجماع قبلی در مشارکت ها، شناسایی واضح نیازهای ضروری و ایجاد وجود دارد. مکانیسم‌های شفافیتی که به مردم تضمین می‌کند «تحویل» متنوع اجتماعی از بخش خصوصی را تضمین کند. همچنین فرآیندها و مجوزهای لازم برای اخذ مجوزها وجود دارد که مقامات دولتی عموماً آنها را نظارت نمی‌کنند و نیازمند سازوکارهای تسهیل کننده برای دریافت آنها هستند.

6. فرسودگی زیرساخت:

چالش: پارک های شهری می توانند جمعیت زیادی را جذب کنند و باعث فرسودگی تاسیسات و زیرساخت ها شوند. بسیاری از پارک ها دارای ساختارهای قدیمی و قدیمی هستند. آنها ظرفیت ترویج فعالیت های مورد نظر جمعیت را ندارند.

راه حل: نگهداری مناسب، برنامه ریزی، پیشگیری و به روز رسانی منظم ضروری است. قراردادهای امتیاز باید شامل مقرراتی برای نگهداری و بهبود زیرساخت ها باشد. خوب نقشه اصلی باید شامل یک چشم انداز کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت باشد و سرمایه گذاری را مطابق با تکامل پارک کالیبره کند.

7. نوآوری تکنولوژیک:

چالش: از فناوری های مدرن برای بهبود کارایی و تجربه بازدیدکنندگان بدون از دست دادن یا تداخل بیش از حد با کیفیت طبیعی پارک ها استفاده کنید.

راه حل: سرمایه‌گذاری در راه‌حل‌های تکنولوژیک کم‌تأثیر، با فناوری‌های بی‌سیم، استفاده از رابط‌های عمومی مانند برنامه‌ها، سیستم‌های رزرو آنلاین و تخصیص اطلاعات و داده‌های تولید شده برای نظارت از راه دور مناطق حساس و همکاری با مدیریت، حتی می‌تواند تضمین کننده بهبود امنیت باشد.

8. حفاظت از میراث فرهنگی:

چالش: پارک های شهری اغلب دارای اهمیت فرهنگی یا تاریخی هستند و امتیازات می توانند بر این جنبه ها تأثیر بگذارند.

راه حل: امتیازها باید به حفظ عناصر فرهنگی و میراثی احترام بگذارند و به حفظ آنها کمک کنند. این ممکن است شامل برنامه های آموزشی یا خدمات تفسیری باشد. اصلاحات و بازسازی هایی که بر شمولیت تمرکز دارند و فعالیت های جدید و بهتر را برای عموم مردم در میان طبیعت تشویق می کنند.

هنوز یک سری چالش ها پیش رو هستند و راه حل هایی که هنوز ایجاد نشده اند. مانند هر بخش که هنوز در حال گسترش است، یادگیری هنوز در هنگام تعریف مشاغل جدید غالب است. واقعیت این است که دستور کار مشارکت های دولتی و خصوصی در دارایی های طبیعی تنها رو به رشد است و آنها انگیزه های بیشتری برای این امر دریافت می کنند و به طور فزاینده ای در چشم سرمایه گذاران و مدیران دولتی می درخشند و به مردم و محیط طبیعی ارائه می دهند. نتایج بهتر و ارتقای تماس با طبیعت.