صلاحیت مجدد مرکز تاریخی پورتو آلگره چندان آسان نخواهد بود

هرکسی که به مرکز تاریخی سر می‌زند می‌داند که این مکان مکانی پرجنب‌وجوش است، یکی از معدود محله‌هایی که در آن پیاده‌روی بر ماشین‌ها غالب است و فضای طبقه همکف آن بیشتر از برج ارزش دارد. مرکز یکی از مکان هایی است که بیشترین دسترسی به مشاغل را دارد و پایانه خطوط اتوبوس و همچنین نقطه ورود به منطقه متروپولیتن است. با این اوصاف، غیرقابل انکار است که مرکز همچنان نه تنها در خدمات سرایداری شهری، بلکه درصد بیشتری از املاک خالی نسبت به سایر نقاط شهر کسری دارد.

بیشتر بخوانید: آنچه می توانیم از تکامل شهری پورتو آلگره بیاموزیم

جنبش‌هایی مانند طرح جامع مرکز تاریخی، امتیاز Cais Mauá، احیای کوادریلاترو مرکزی و راه‌راه بورخس بسیار مورد استقبال قرار می‌گیرند، اما برای رفع جای خالی که زمین‌های شهری را هدر می‌دهند و سرمایه‌گذاری‌های جدید را می‌ترسانند، کافی نیستند. انجام یک نقشه برداری از خواص خالی برای درک دلایل مختلف خالی بودن ضروری است.

بیشتر بخوانید: بازگشت به مرکز

هر ملک خالی یکسان نیست و هر مورد خالی به راه حل متفاوتی نیاز دارد. بدون نقشه جای خالی، گم شده و از ابزارهای ناکافی استفاده خواهیم کرد.

مقاله ابتدا در GZH در مارس ۲۰۲۴ منتشر شد.