محل: واواتوسا، WI

مدیر توسعه

حقوق: ۱۲۶,۷۳۴٫۴۰ – ۱۶۱,۹۲۸٫۰۰ دلار سالانه

بررسی اجمالی

مدیر توسعه با نظارت بر عملیات استراتژیک و روزانه بخش توسعه، نقش کلیدی در پیشبرد مأموریت و چشم انداز شهر Wauwatosa ایفا می کند. مدیر توسعه مسئول رهبری ابتکارات توسعه اقتصادی و اجتماعی و مذاکره در مورد معاملات پیچیده املاک و مستغلات عمومی و خصوصی و توسعه اقتصادی است. مدیر توسعه یک موقعیت مدیریتی بسیار مشهود است که رهبری، هدایت و نظارت کلی دپارتمان توسعه، برنامه ریزی جامع، منطقه بندی، توسعه و توسعه مجدد، توسعه اقتصادی، ساختمان و ایمنی، اجرای قوانین و فعالیت های مسکن را ارائه می دهد. این کار شامل مشارکت قابل توجه جامعه و مشارکت عمومی با مقامات منتخب، ساکنان، مشاغل، گروه های محله، توسعه دهندگان و سایر ادارات شهر است.

توابع ضروری

• برنامه ریزی استراتژیک: با مقامات منتخب، کمیسیون طرح، مرجع توسعه جامعه، هیئت های مشورتی، روسای ادارات شهر، و سایر سازمان ها و حوزه های قضایی همکاری می کند تا رویکردها، اهداف و برنامه های راهبردی بلندمدت را برای مدیریت رشد، حفاظت از محیط زیست، حفظ محله توسعه و اجرا کند. و احیاء، و مشارکت ساکنین در فرآیندهای برنامه ریزی. تحقیقات مستمر در مورد رویکردها و روندهای جدید را تسهیل و ترویج می کند و اجرای برنامه هایی را برای کمک به مقامات منتخب و برنامه ریزی جامعه برای آینده توصیه می کند.
• مقررات برنامه ریزی، منطقه بندی و توسعه کاربری اراضی: بر کار فرآیند برنامه ریزی جامع شهر نظارت می کند. نظارت مستقیم یا از طریق کارکنان به روز رسانی و نگهداری منظم طرح جامع، طرح های محله، کدها و مقررات منطقه بندی و توسعه برای اجرای طرح و بررسی و اجرای فرآیندهای صدور مجوز و انطباق بر اساس این مقررات.
• بررسی طرح توسعه و ساختمان یکپارچه: کار خدمات صدور مجوز شهر “یک مرحله ای” را برای برنامه ریزی و منطقه بندی، ساختمان، کارهای عمومی و برنامه های مجوز آتش نشانی هماهنگ می کند. با ادارات شهر همکاری می‌کند تا عملیات صدور مجوز را ساده‌سازی کند، فناوری جدید را پیاده‌سازی کند، و کارکنان را به‌طور مناسب برای فرآیندها و سیستم‌های مؤثر استخدام کند. بارهای کاری، تخصیص منابع و کارایی سیستم ها را ارزیابی می کند و اولویت ها را برای تکمیل فرآیندهای بررسی مجوزها، از جمله ارائه اطلاعات و آموزش برای ارتقای انطباق و رضایت کاربر، تعیین می کند.
• خدمات توسعه جامعه و محله: بر برنامه ها و برنامه ریزی شهر برای مسکن کم درآمد و ارزان قیمت، استفاده از کمک های مالی مختلف و منابع مالی دلاری مالیات غیر دارایی و پروژه های توسعه هدفمند برای محلات نظارت می کند. با گروه ها و نمایندگان محله، ارائه دهندگان خدمات اجتماعی، صاحبان مشاغل و توسعه دهندگان برای رسیدگی به مسائل و نگرانی های محله مربوط به مسائل مربوط به حفظ و کیفیت زندگی، احیا، مسکن و نیازهای انسانی کار می کند.
• مشارکت و ارتباطات ساکنین: برنامه ریزی و ارائه برنامه های مشارکت عمومی را برای مسائل محله و جامعه و فرآیندها و پروژه های برنامه ریزی و توسعه هدایت می کند. بر برنامه‌های کاری و تکالیف کارکنان نظارت می‌کند تا مشارکت مؤثر و معنادار عمومی و جهت‌دهی خط‌مشی را تسهیل کند. برای انتشار اطلاعات در مورد پروژه ها و فرآیندهای برنامه ریزی و توسعه جامعه، در داخل با سایر بخش ها برای ارتباطات ساکنین در سطح شهر همکاری می کند. پشتیبانی کارکنان را از داخل بخش برای کمیسیون طرح، مرجع توسعه جامعه، کمیته امور جامعه، کمیته کمک هزینه بلوک توسعه جامعه، هیئت بازبینی مشترک TIF، هیئت تجدید نظر منطقه، و سایر هیئت ها و کمیسیون های مرتبط با کار این بخش ارائه می دهد.
• رهبری و مدیریت: نیروی کار متعهد به خدمات استثنایی به مشتریان، نتیجه گرایی و کار تیمی را ایجاد و حفظ می کند. بر چهار بخش برنامه ریزی، ساختمان و ایمنی، خدمات مسکن و توسعه اقتصادی نظارت دارد.
• مدیریت مالی و بازرگانی: رفاه مالی اداره را با ایجاد اقدامات کنترل هزینه و نظارت بر کلیه عملیات مالی اداره تضمین می کند. بودجه سالانه را تهیه می کند و درخواست ها و اصلاحات بودجه را توجیه می کند. پروژه‌ها و تأمین منابع مالی و درآمدها برای کار وزارت، از جمله مدیریت هزینه‌ها و بودجه‌های مجوز و دسترسی به منابع مالی فدرال و ایالتی. استفاده کارآمد و اقتصادی از بودجه، نیروی انسانی، مواد، امکانات و زمان وزارت را تضمین می کند.

حداقل الزامات

• مدرک کارشناسی ارشد در بازرگانی یا مدیریت دولتی، امور شهری، برنامه ریزی شهری یا رشته های مرتبط.
• ده سال تجربه کاری حرفه ای با مسئولیت تدریجی شامل تجربه گسترده در توسعه جامعه، توسعه مجدد و احیا، توسعه اقتصادی، تامین مالی افزایش مالیات، برنامه ریزی و منطقه بندی، و مسکن شامل حداقل پنج سال در سطح مدیریت.
• تجربه نشان داده در ارائه خدمات و اطلاع رسانی به کمیسیون ها، هیئت ها و شوراهای شهر.
• مهارت های رهبری را نشان داد.
• تجربه در انواع پروژه های زیربنایی از جمله دشت سیلابی و سایر مسائل زیست محیطی ترجیح داده می شود.
• برنامه‌ریزی و/یا گواهی‌نامه‌ها/تعیین‌های توسعه اقتصادی ترجیح داده می‌شود.

حداقل دانش، مهارت و توانایی ها

• دانش کامل تئوری ها، قوانین، اصول، شیوه ها، روش ها و تکنیک های توسعه شهری، توسعه مجدد، احیا، توسعه اقتصادی، بازسازی و توسعه مسکن و املاک و مستغلات.
• آشنایی با اصول طراحی، ساخت و بازرسی ساختمان.
• مهارت های ارتباطی شفاهی، نوشتاری و ارائه ای برتر.
• توانایی ایجاد و حفظ روابط کاری موثر و مثبت.
• مهارت های نظارتی و رهبری قوی.
• تسلط به مایکروسافت آفیس و زوم

چگونه درخواست شود

متقاضیان علاقه مند باید در وب سایت شهر اقدام کنند: wauwatosa.net/careers. این موقعیت تا تکمیل اولین بررسی متقاضیان در ۱۷ می ۲۰۲۴ باز خواهد بود.