سعی کنید در بیشتر گواتمالا سیتی قدم بزنید: این کابوس عابران پیاده است.

موتورسیکلت ها به سرعت از پیاده روهای شلوغ پایین می آیند. نگهبانان تفنگدار به هر رهگذری نگاه می کنند و مهاجمان احتمالی را اندازه می گیرند. اتوبوس های دود زا از تابلوهای ایست عبور می کنند.

اما در فضای پر هرج و مرج پایتخت، پناهگاهی رویایی وجود دارد که هیچ یک از آن وجود ندارد.

در شهر کایالا، یک حوزه آرمان‌شهری که توسط یکی از ثروتمندترین خانواده‌های گواتمالا ایجاد شده است، خیابان‌ها ساکت و منظم هستند، فروشگاه‌ها مجلل هستند و خانه‌های قابل دسترس – اگر فقط برای خانواده‌هایی از نخبگان کوچک و پولدار کشور، یا خارجی‌ها، مانند دیپلمات‌های آمریکایی در سفارت جدید ایالات متحده در نزدیکی آن مستقر شدند.

کایالا که حس یک شهر آرام مدیترانه‌ای را القا می‌کند، دارای ساختمان‌های سفید شیری با سقف‌های کاشی‌کاری قرمز، سالن مدنی عظیم با ستون‌های توسکانی، کافه‌ها و رستوران‌های گران‌قیمت، میدان‌هایی با ردیف ستون‌ها و بلوارهای سنگ‌فرش‌شده قابل پیاده‌روی است. همه اینها برای عموم آزاد است – به جز بخش های دردار که حدود ۲۰۰۰ خانواده در آن زندگی می کنند.

آندرس گارسیا مانزو، رستوران داری که در یکی از ویلاهای منزوی کایالا زندگی می کند، می گوید: «۲۰ سال دیگر، کایالا دقیقاً مانند لارامبلا خواهد شد. افسانهای تفرجگاه مناسب عابر پیاده “شما می توانید در همه جا با آرامش قدم بزنید.”

اما منتقدان می گویند که این شهر تا حد زیادی یک زمین بازی برای افراد مرفه است، دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی دشوار است، از نظر محیط زیست ویرانگر است و سرمایه گذاری قابل توجهی را جذب کرده است، حتی در شرایطی که سایر بخش های شهر گواتمالا غرق در جرم و جنایت در حال زوال است.

کایالا بیش از یک دهه پیش شروع به شکل گیری کرد و برنده شد چندگانه بین المللی جوایز برای آنچه طراحان شهری به عنوان باز بودن فضاهای مشترک نوآورانه آن می دانند.

اما پس از آنکه معترضان علیه تلاش‌ها برای خنثی کردن رئیس‌جمهور جدید کشور، برناردو آروالو، از روی کار آمدن برناردو آروالو، توسط افراد مسلح از منطقه منع شدند، بحث‌های شدیدی در مورد اینکه آیا کایالا به جای کاهش مشکلات نابرابری و دسترسی به فضاهای شهری را تشدید می‌کند یا خیر، در جریان است.

کانون توجه در Cayalá – که تقریباً به عنوان “بهشت” در بومیان ترجمه می شود کاقچیکل زبان – به نقش معماری و طراحی شهری در یکی از آمریکای لاتین توجه می کند نابرابر ترین کشورها، جایی که تخمین زده می شود ۵۹ درصد از جمعیت ۱۸ میلیونی زیر خط فقر زندگی می کنند.

کایالا ۲۰ سال پیش زمانی که خانواده لیل گواتمالایی که بخش‌های وسیعی از آخرین جنگل‌های شهری پایتخت را در اختیار دارند و محله‌های حصارکشی شده را ساخته بودند، ۲۰ سال پیش شروع به کار کرد، برنامه‌هایی را برای نوع دیگری از جامعه طراحی کردند.

آنها یک معمار متولد لوکزامبورگ به نام لئون کریر را استخدام کردند که با شاه چارلز سوم در شهر نمونه در جنوب انگلستان، برای کمک به برنامه ریزی Cayalá. معمارانی از جمله ریچارد اکونوماکیس از دانشگاه نوتردام نیز امضا کردند و طراحی کردند الهام بخش از پارتنون آتن تا طراحی سالن مدنی کایالا.

نگهبانان امنیتی خصوصی، به ویژه در تعطیلات آخر هفته که خریداران به منطقه هجوم می آورند، از نزدیک محوطه را زیر نظر دارند. این محله در بین بازدیدکنندگان همسایه السالوادور محبوبیت خاصی پیدا کرده است.

در شهری که طبقات بالای جامعه مدت‌هاست در جوامع محافظت‌شده زندگی می‌کنند، اگر اعتراض‌هایی که در ماه اکتبر در اطراف گواتمالا به دلیل تلاش‌های ناموفق نهایی منفجر شدند، کایالا به کانون غوغا تبدیل نمی‌شد. جلوگیری کردن آقای Arévalo از روی کار آمدن.

در حالی که تظاهرات در سایر نقاط کشور عمدتاً مسالمت آمیز بود، دو راننده وسایل نقلیه خود را به زور از تظاهرکنندگان در نزدیکی ورودی کایالا عبور دادند. مردان اسلحه دار با ماسک اسکی، از جمله صاحب یک کسب و کار در کایالا، مسدود ورود معترضان به منطقه

این قسمت خیلی ها را به هم ریخت.

دورا مونروی که در محله ای در مجاورت کایالا زندگی می کند، گفت: «وقتی آن تصاویر را دیدم حیرت زده شدم. “وقتی کسی تفنگ را به یک اعتراض مسالمت آمیز می برد، این نوعی ارعاب است.”

توسعه دهندگان Cayalá از اظهار نظر در مورد آن قسمت خودداری کردند و به سوالات در مورد انتقادات مربوط به این منطقه پاسخی ندادند. اما یک سخنگوی در بیانیه ای گفت: “کایالا شهری برای همه است.”

از آنجایی که آنها برنامه‌هایی را برای گسترش توسعه می‌دهند، برخی این سوال را مطرح می‌کنند که چگونه می‌تواند بر برخی از آخرین جنگل‌های باقی‌مانده گواتمالا سیتی تأثیر بگذارد.

باربارا اسکوبار، زیست شناس و حافظ محیط زیست، گفت که این گسترش می تواند به حوضه ای که برای شارژ مجدد آب های زیرزمینی حیاتی است آسیب وارد کند، در حالی که زیستگاه روباه ها، راکون ها و جغدها را به خطر می اندازد.

او گفت: “من مخالف توسعه نیستم، اما باید کارها را درست انجام داد.” خانم اسکوبار با اشاره به اینکه دسترسی اتوبوس به کایالا محدود است و تا حد زیادی آن را به مکانی برای افراد مرفه برای داشتن ماشین تبدیل می کند، افزود: “این منطقه محرومیتی است که برای اقلیت ممتاز در این کشور طراحی شده است.”

در یک پیچ، اختلاف نظر از طرف آقای کریر، یکی از خالقان کایالا نیز در جریان است. آقای کریر، که از سال ۲۰۰۳ روی کایالا کار کرده است، تصدیق کرد که این مکان به عنوان مکانی برای زندگی گواتمالایی‌های طبقه بالای جامعه در نظر گرفته شده است.

او گفت: «شما چیزهای زیادی برای ثروتمندان افراطی دارید. ما برای ثروتمندان متوسط ​​و ثروتمند ساختیم.»

اما آقای کریر همچنین تأکید کرد که او کایالا را به عنوان یک ساختمان کاملاً بدون دروازه با ساختمان‌های دو تا سه طبقه، الهام گرفته از شهرهای ایرانی، یونانی و رومی دوران باستان، تصور می‌کند، جایی که مردم از هر طبقه می‌توانند در آن جمع شوند.

او توضیح داد: «شهر نه تنها به صورت افقی بلکه به صورت عمودی باید قابل پیاده‌روی باشد» و افزود که ساختمان‌های بلند شهرها را بیش از حد متراکم می‌کنند، هزینه‌های انرژی را به دلیل نیاز به آسانسور افزایش می‌دهند و به گمانه‌زنی املاک و مستغلات بر کیفیت زندگی اولویت می‌دهند.

آقای کریر گفت، انحراف از آن چشم‌انداز زمانی رخ داد که «ساکنان دور هم جمع شدند و به‌طور دموکراتیک به دروازه‌بندی رأی دادند»، و در واقع مجموعه‌ای از جوامع بسته را در توسعه‌ای ایجاد کردند که در غیر این صورت باز باقی می‌ماند.

طرحی توسط توسعه دهندگان Cayalá برای ساختن ساختمان های بلند در حین گسترش، که می تواند بازدهی بالاتری را از منظر تجاری ایجاد کند، برای آقای کریر که اخیراً در پاسخ به آن استعفا داد، گامی بسیار دور بود.

او گفت: «فشار روی من به عنوان یک برنامه ریز غیر قابل تحمل شد. “به نظر من آسمان خراش یک عمل غیر اخلاقی است.”

انتقادات از کایالا سال‌ها است که ایجاد می‌شود و برخی این پروژه را زیر سوال می‌برند که مناطق شهری که جواهرات بالقوه هستند، مانند مرکز قدیمی شهر گواتمالا، در حال خراب شدن هستند.

خاویر لاینفیستا روزالس، بنیانگذار یک شرکت سرمایه گذاری که بازاریابی برای استارت آپ ها را انجام می دهد، کایالا را یک “مشتم” نامید. مقاله.

او گفت: «در کایالا، هیچ بی خانمان، کودکان گدایی، سوءتغذیه، دستفروشان خیابانی، آزار و اذیت، برخورد، اخاذی، حمله، فساد، یا نابرابری وجود ندارد. “این قطعه ای از جهان اول در قلب شهری است که به طرز خطرناکی به جهان چهارم نزدیک است.”

با این حال، کایالا مدافعان زیادی دارد که به این نکته اشاره می‌کنند که افراد با پیشینه‌های مختلف در فضاهای باز آن حضور می‌یابند.

وارن اورباگ، استاد معماری در دانشگاه فرانسیسکو ماروکین، به تمرکز بر هزاران درخت قطع شده برای ساخت و توسعه کایالا واکنش نشان داد.

“چه چیزی زمانی جنگل اینجا در گواتمالا نبود؟” آقای اورباگ پرسید. «کایالا باید مانند سلول‌های سراسر کشور تکثیر شود و از نظر مقیاس و تراکم جمعیت تکثیر شود.»

جذابیت کایالا در این ماه به نمایش گذاشته شد، زمانی که بازدیدکنندگان، از جمله خانواده‌های بومی که به زبان‌های مایا صحبت می‌کردند، در محوطه آن پرسه می‌زدند و جلوی قطعات مجسمه سلفی می‌گرفتند. زوج‌های جوانی که روی نیمکت‌های پارک در هم تنیده بودند، چیزهای شیرینی را با یکدیگر زمزمه می‌کردند.

سایر بازدیدکنندگان در کلیسای کاتولیک رومی غارنشین کایالا سرگردان شدند. انوفیل ها در کافه ها شراب می خوردند و مهمانان در یک رستوران مملو از مکزیک مارگاریتا می نوشیدند.

درست چند قدم دورتر، پشت دروازه‌های کایالا، مناطق مسکونی آن که به خوبی محافظت می‌شود، در نزدیکی یک منطقه حفاظت‌شده طبیعی، به طرز وحشتناکی ساکت بود.

آقای گارسیا مانزو، رستوران دار که در کایالا زندگی می کند، گفت که سه رستورانی که او در آنجا دارد برای بیش از ۱۰۰ نفر شغل ایجاد می کند.

اما او اذعان کرد که در جریان اعتراضات زمانی که شایعاتی مبنی بر حرکت صدها اتوبوس به سمت کایالا برای حمله به منطقه منتشر شد، ترس در میان همسایگانش پدید آمد.

آقای گارسیا مانزو با تاکید بر اینکه مخالف اسلحه گرفتن برای محافظت از کایالا است، گفت: «به همسایه‌هایم گفتم این غیرممکن است، اگر بیایند مشعل حمل نمی‌کنند تا خانه‌های ما را آتش بزنند». “شایعات باعث ایجاد یک روان پریشی قوی شد.”

برای کارلوس مندیزابال، معمار که از کایالا متنفر است، این تعجب آور نبود. او با اشاره به نیاز به رنگ آمیزی مداوم دیوارهای سفید و تعمیر سیستم تهویه مطبوع آن، در عین حال که امنیت را تقویت می کند، آن را یک “فیل سفید” ناپایدار نامید.

آقای مندیزابال گفت: «پس از این همه مدت، کایالا هنوز یک مرکز خرید است که وانمود می‌کند یک محله است.»