طرح جدید نشان می دهد که چگونه فانی می و فردی مک می توانند مسکن مقرون به صرفه را گسترش دهند

تیاو ائتلاف بازارهای وام مسکن ضعیفائتلافی از سازمان‌های مسکن پیشرو ایالات متحده که توسط موسسه سیاست زمین لینکلن تشکیل شده است، امروز نقشه برای برنامه های فانی می و فردی مک ۲۰۲۵–۲۰۲۷ Duty to Serve.

همانطور که تجارت وام مسکن به طور فزاینده ای از بانک های تحت نظارت فدرال به سایر وام دهندگان منتقل می شود، فانی و فردی نقش مهم تری در تعیین دسترسی به بودجه مسکن ارزان قیمت دارند. UMMC به ابهام زدایی از “بازار ثانویه وام مسکن” پیچیده و سازماندهی جامعه مسکن مقرون به صرفه کمک می کند تا با فانی و فردی کارآمدتر کار کنند.

هر سه سال یک‌بار، دو شرکت تحت حمایت دولت (GSE) ملزم به ایجاد طرح‌هایی هستند که نشان می‌دهد چگونه با Duty to Serve مطابقت می‌کنند، مقررات فدرال که شرکت‌ها را ملزم می‌کند فرصت‌های مالی مسکن مقرون به صرفه را در سه بازار نادیده گرفته شده تاریخی اولویت‌بندی و بهبود بخشند: مسکن، مسکن روستایی، و حفظ مسکن مقرون به صرفه.

توصیه‌های «Blueprint 2024» ائتلاف بازارهای وام مسکن ضعیف، از شرکت‌ها می‌خواهد تا خرید وام‌های خاصی را در بازارهای DTS افزایش دهند، محصولات و برنامه‌های وام جدید و در دسترس را توسعه دهند و فرصت‌های مشارکت جدید را ارزیابی کنند. ائتلاف امیدوار است با متمرکز کردن دیدگاه‌های کارشناسان مسکن ارزان قیمت و ترکیب حیاتی‌ترین گام‌های اقدام، عملکرد شرکت‌ها را در بازارهای کم‌خدمت توسعه و ارتقا دهد. ائتلاف پیشرفت برنامه ها را دنبال خواهد کرد و کارت امتیازی را منتشر خواهد کرد که موفقیت GSE ها را در پایبندی به طرح اولیه و اجرای برنامه های خود ارزیابی می کند.

جورج دبلیو مک کارتی، رئیس و مدیر عامل مؤسسه سیاست زمین لینکلن، گفت: «وظیفه خدمت یکی از مهم ترین مقررات مسکن مقرون به صرفه این کشور است. طرح جدید ائتلاف بازارهای وام مسکن محروم، فانی می و فردی مک را با راهنمایی هایی که برای پیروی از این مقررات فدرال و گسترش فرصت های تامین مالی مسکن به روش های بی سابقه و بالقوه انقلابی نیاز دارند، مجهز می کند.

ائتلاف بازارهای وام مسکن تحت پوشش متشکل از ۳۲ سازمان مسکن مقرون به صرفه ایالات متحده است که به دنبال پاسخگویی فانی می و فردی مک به هدف تأسیس خود هستند: ایجاد فرصت های مالی برای مسکن برای خانواده های آمریکایی که به طور سنتی توسط بازار خصوصی ارائه نمی شود. اعضای آن عبارتند از:

• مرکز پیشرفت جامعه
• سرس
• سی دی سی بی
• شرکای انجمن سازمانی
• فاهی
• شبکه راه حل های زمینی
• اتحاد مالکیت خانه
• شورای کمک به مسکن
• شبکه مشارکت مسکن
• موسسه تحول بازار
• سن پیشرو
• موسسه سیاست زمین لینکلن
• شرکت پشتیبانی ابتکارات محلی
• مرکز ملی حقوق مصرف کننده
• شورای ملی آژانس های مسکن دولتی
• اعتماد ملی تثبیت جامعه
• همایش ملی مسکن
• اعتماد ملی مسکن
• خدمات مسکن محله شیکاگو
• Neighbor Works America
• صندوق وام جامعه نیوهمپشایر
• گام بعدی
• نووگراداک
• ائتلاف دارایی های بومی اوکلاهما
• شبکه مالی فرصت
• رفاه در حال حاضر
• RMI
• ROC ایالات متحده
• مباشران مسکن ارزان قیمت برای آینده
• شورای آمریکایی برای اقتصاد کارآمد انرژی (ACEEE)
• ایالات متحده
• استراتژی های شهری

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد ائتلاف بازارهای وام مسکن محروم، از صفحه وب آن بازدید کنید اینجا.

کریستینا مک گیهان مدیر ارتباطات در موسسه سیاست زمین لینکلن است.

تصویر: محله ای از خانه های تولیدی، یکی از بازارهای وظیفه خدمت رسانی. اعتبار: موتور از طریق iStock/Getty Images Plus.