مسائل برنامه‌ریزی فوری روز، در آغاز سال ۲۰۲۴، بسیار آشنا هستند: عرضه مسکن در اکثر شهرها و شهرستان‌های آمریکا برای پاسخگویی به تقاضا ناکافی است، که باعث افزایش سرسام‌آور هزینه‌های مسکن می‌شود و بر برخی گروه‌ها، مانند آمریکایی‌های مسن‌تر، به طور نامتناسبی تأثیر می‌گذارد. تأثیرات تغییرات آب و هوایی بر زیرساخت ها و سلامت عمومی (و نرخ بیمه) به طور آشکار آشکار می شود. مرگ و میر ناشی از ترافیک بسیار بالاتر از بسیاری از کشورها باقی مانده است، در حالی که ساخت و ساز بزرگراه و توسعه خودرو محور به آرامی جایگاه خود را برای سیستم های حمل و نقل پایدارتر از دست می دهند. و هوش مصنوعی همچنان به طرح سوالات اخلاقی و صحت ادامه می‌دهد که در دولت، برنامه‌ریزی و رسانه‌ها گسترش می‌یابد.

در طی چند سال گذشته، کاهش ذخایر آب رودخانه کلرادو توجه ایالت های غربی را که به آن وابسته هستند، جلب کرد و برخی از مخازن به حدی پایین آمدند که تقریبا مجبور شدند تولید برق آبی را متوقف کنند. ایالات در نهایت به یک رسیدند توافقنامه آزمایشیو زمستان غیرمعمول مرطوب بسیاری از مخازن را پر کرد، اما نیازهای رو به رشد جمعیت شهری و مصارف کشاورزی و صنعتی به آب نشان می دهد که این بحران به پایان رسیده است. مسکن در سراسر سال ۲۰۲۳ به عنوان یک نگرانی کلیدی باقی ماند، زیرا هم اجاره‌کنندگان و هم خریداران احتمالی مسکن از هزینه‌های بالا و عرضه محدود کم‌کم می‌بینند. در سراسر کشور، آژانس های حمل و نقل همچنان در تلاش هستند تا درآمدهای کاهش یافته کرایه را با منابع مالی اختصاصی پایدارتر جایگزین کنند.

سال گذشتهما محبوبیت و تأثیر بالقوه ChatGPT و سایر هوش مصنوعی را برجسته کردیم و گفتگو در مورد هوش مصنوعی و کاربردهای آن در برنامه ریزی و دولت – و همچنین رسانه ها و روزنامه نگاری – همچنان داغ می شود. هوش مصنوعی مولد که در نوشتن و هنر استفاده می‌شود، از آثار موجود بدون جبران یا اعتبار نویسندگان اصلی آن نشأت می‌گیرد. به همین ترتیب، هوش مصنوعی مورد استفاده در برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری از سیاست‌ها و داده‌های موجود استفاده می‌کند و در برخی موارد نابرابری‌های تاریخی را تقلید و تداوم می‌بخشد. خطرناک‌تر این است که روکشی از عینیت تکنوکراتیک را ارائه می‌کند که هر گونه تعصب داخلی را بیشتر پنهان می‌کند.

را گزارش روند سال ۲۰۲۴ انجمن برنامه ریزی آمریکا چالش‌های اقلیمی، بحران مسکن و طیف وسیعی از راه‌حل‌های بالقوه، و تأثیرات هوش مصنوعی و سایر فناوری‌های جدید را به عنوان روندهایی که نیاز به اقدام فوری از سوی برنامه‌ریزان و سیاست‌گذاران دارند، برجسته می‌کند.

سیاستگذاران به اصلاح منطقه‌بندی در همه سطوح حکومتی می‌پردازند

به نظر می‌رسد که اصلاحات منطقه‌بندی همچنان آماده ادامه یافتن است مسلط بر بحث های برنامه ریزی در سال ۲۰۲۴، زیرا بحران مسکن نشانه های کمی از کاهش را نشان می دهد. با تلاش های محلی برای تقویت مسکن ارزان قیمت تولید ناکارآمد است، ایالت ها و حتی دولت فدرال با انواع هویج‌ها و چوب‌ها با هدف تشویق شهرها برای آسان‌تر و ارزان‌تر ساختن مسکن وارد عمل می‌شود – و اگر این کار را نکنند آنها را جریمه می‌کند.

در کالیفرنیا، یک مدت طولانی سیاست مسکن در سطح دولتی در دو سال گذشته با سرکوب دولت در مورد دستورات مسکن منطقه ای، قدرت اجرایی به دست آورد. در پاسخ، برخی از شهرها قرار دادن انواع چالش های خلاقانه به قانون این رفت و برگشت بین ایالتی و حوزه های قضایی محلی همچنان بر توسعه مسکن و تغییرات به محلی تأثیر می گذارد کدهای منطقه بندی. در شهرهای بدون طرح مسکن مطابق با دولت، توسعه‌دهندگان می‌توانند از قانون ایالتی به نام « استفاده کنند.داروی سازندهبرای دور زدن قوانین منطقه بندی محلی تحت شرایط خاص.

در حالی که بحث در مورد اصلاح منطقه بندی در اکثر شهرها و ایالت ها حول محور افزایش است تراکم در محله‌های تک‌خانواده‌ای و سایر مناطق شهری موجود، گفتگوی متفاوتی در اورگان شکل می‌گیرد، جایی که سیاست نوآورانه «مرز رشد شهری» ایالت محدود شده است. پراکندگی اطراف شهرهایش اکنون، با ناپایدار شدن هزینه های مسکن برای اکثر ساکنان اورگون، قانونگذاران ایالتی در حال بررسی یک معافیت یکباره به قاعده ای که به شهرها اجازه می دهد برای افزایش تولید مسکن، توسعه UGB خود را پیشنهاد دهند.

در سطح فدرال، یک لایحه پیشنهادی خواهد بود بودجه بزرگراه را به اصلاح منطقه بندی گره بزنید. طرفداران این طرح استدلال می‌کنند که هزینه‌های مسکن، پراکندگی، و زیرساخت‌های حمل‌ونقل ارتباط نزدیکی با هم دارند و بنابراین دولت‌ها و شهرها باید برای محدود کردن پراکندگی و منطقه‌بندی برای الگوهای شهری پایدارتر پاسخگو باشند. استدلال سام مالونی و روهیت سواین برای این سیاست بیان می‌کند که ساخت‌وساز کم، به‌ویژه در بسیاری از مناطق ثروتمند و ساحلی، به بحران مسکن کمک کرده است. بنابراین، قوانین فدرال می‌تواند ایالت‌ها را ملزم به ارائه طرح‌های مسکن قبل از دسترسی به بودجه بزرگراهی کند که می‌تواند باعث گسترش و تشدید بیشتر بحران مسکن شود. پیشنهاد قانون سرمایه گذاری خانه های محله اعتبارات مالیاتی فدرال را برای بازسازی خانه‌های قدیمی‌تر ارائه می‌دهد، که می‌تواند به ماندگاری مسکن قدیمی کمک کند و به صاحبان خانه‌های با درآمد پایین‌تر کمک کند تا بتوانند تعمیرات و بهبود را انجام دهند.

به عنوان بخشی از جوانه زدنبله در حیاط خلوت خداجنبش، موسسات مبتنی بر ایمان در سراسر کشور در حال تبدیل زمین های بلااستفاده متعلق به کلیسا به مسکن هستند که بخشی از آن توسط قوانین ایالتی و محلی که این روند را ساده می کند، کمک می کند. که در کالیفرنیا به تنهایی، یک گزارش تخمین می زند که ۱۷۱۰۰۰ هکتار زمین های متعلق به مؤسسات مذهبی می تواند در دسترس باشد توسعه مجدد طبق قانون جدید راه حل های پیشنهادی دیگر شامل باز کردن زمین های فدرال برای توسعه مسکن است. یک مطالعه در یوتا تقریباً نشان داد ۱۵۰۰۰۰ هکتار زمین فدرال در آن ایالت در محدوده شهر، قرار دادن آن در دسترس زیرساخت ها و امکانات موجود.

تغییرات آب و هوایی بیشتر و ملموس تر تأثیر می گذارد

در ما بررسی سال ۲۰۲۳مهمترین موضوعات و اخبار مربوط به برنامه ریزی، ما طیف وسیعی از اثرات طولانی مدت تغییر آب و هوا را که به واقعیت تبدیل می شوند، از جمله گرمای شدید، افزایش دفعات و شدت بلایای بزرگ، افزایش سرسام آور نرخ بیمه اموال، تهدیدات زیرساخت های آسیب پذیر، برجسته کردیم. و مهاجرت جمعیت این روند نه تنها تا سال ۲۰۲۴ ادامه خواهد داشت، بلکه پیش‌بینی می‌کنیم که به روش‌های محسوسی در همه سطوح، از تأثیرات سطح سیستم گرفته تا زندگی فردی اعضای جامعه، نمایان شود. دو موردی که ما به ویژه قصد داریم در سال پیش رو به آنها نگاه کنیم: زیرساخت ها و بیمه خانه.

افراط‌های ناشی از تغییرات آب و هوایی نه تنها باعث ایجاد طوفان‌های شدید می‌شوند تهدیدات زیرساخت های ساحلی. در ماه دسامبر، جنوب کالیفرنیایکی از سه کریدور ریلی مسافری بزرگ کشور برای ماه ها به دلیل فرسایش ساحلی که ریل ها را تهدید می کرد دچار اختلال شد. دمای شدید نیز باعث ایجاد استرس می شود شبکه های برق و حتی پی ساختمان ها در مناطق متراکم شهری تابستان های گرم تر باعث افزایش صورت‌حساب‌های انرژی و بدتر شدن کیفیت هوا می‌شوند، افراد بی‌خانمان و آسیب‌پذیر، خانوارهای بدون تهویه مطبوع، و افرادی که به پیاده‌روی و حمل‌ونقل عمومی وابسته هستند را در معرض خطر شرایط بهداشتی مرتبط با کیفیت هوا، اورژانس‌های پزشکی مرتبط با گرما و مرگ قرار می‌دهند.

سپس ما بیمه خانه ایالات متحده را داریم که به طور متوسط ​​افزایش یافته است ۱۲٫۷ درصد در سال ۲۰۲۳تا حد زیادی ناشی از خطر آب و هوای شدید و سایر خطرات مرتبط با آب و هوا، که در دهه گذشته افزایش یافته است – روندی که تنها انتظار می رود ادامه یابد – و همچنین بیمه گذاران بیمه نامه های مالکان خانه را کنار می گذارند یا به طور کامل از بازارهای بیمه خارج می شوند. کشورهای پرخطر مانند فلوریدا و کالیفرنیا. در شرایطی که کشور در حال حاضر با یک بحران مسکنافزایش سرسام آور نرخ های بیمه، مقرون به صرفه بودن را برای بسیاری دور از دسترس تر می کند. اما این فقط مالکان خانه نیستند که در معرض خطر هستند. توسعه دهندگان مسکن غیرانتفاعی مقرون به صرفه همچنین با افزایش نرخ بیمه تا ۱۰۴ درصد، این فشار را احساس می کنند. برای مبارزه با این روند، برخی از طرفداران مسکن و ساخت و ساز خواستار آن شده اند قوانین ساختمانی قوی تر که استانداردهای مقاوم در برابر آب و هوا را برای انعطاف پذیرتر کردن خانه ها ترکیب می کند. تا زمانی که اقدامی برای معکوس کردن این روند انجام نشود، حق بیمه ها – و فشاری که بر صاحبان خانه، توسعه دهندگان مسکن ارزان قیمت و جوامع پرخطر وارد می کنند – ادامه خواهد داشت.

“پیری در محل” به طور فزاینده ای برای سالمندان آمریکایی دور از دسترس است

با رسیدن بیشتر آمریکایی ها به سن بازنشستگی، چالش هایی که شهروندان سالخورده در زندگی روزمره خود با آن روبرو هستند تشدید می شود. برنامه ریزی خودرو محور، هزینه های بالای مسکن، و تأثیرات تغییرات آب و هوایی. هزینه های بالای مسکن و نگهداری و خانه های تک خانواده بزرگ برای افراد مسن نامناسب «سالمند شدن در محل» یا ماندن در جامعه خود را با افزایش سن برای سالمندان دشوار می کند.

سالمندان آمریکایی بیش از هر زمان دیگری با اخراج و بی خانمانی مواجه هستند و تقریباً ۲۰ درصد از سالمندان تحت فشار مسکن هستند، به این معنی که بیش از ۳۰ درصد از درآمد خود را صرف هزینه های مسکن می کنند. بسیاری از سالمندان تنها زندگی می کنند مبارزه برای پرداخت هزینه مراقبت علاوه بر هزینه های مسکن تنها ۱۴ درصد از بزرگسالان بالای ۷۵ سال که به تنهایی زندگی می کنند، می توانند هزینه ویزیت روزانه مراقب را داشته باشند، و تنها ۱۳ درصد از سالمندان بالای ۷۵ سال می توانند هزینه متوسط ​​تسهیلات زندگی کمکی در جوامع خود را بپردازند. تقریباً ۱۱ میلیون سالمند در سال ۲۰۲۱ با اعضای بزرگسال خانواده زندگی می کردند که از سال ۲۰۰۶ بیش از ۸۰ درصد افزایش داشته است.

در همین حال، بسیاری از خانه های ایالات متحده فاقد ویژگی های مورد نیاز توسط افراد مسن و افراد دارای اختلالات حرکتی از جمله عناصر دسترسی مانند رمپ، آستانه فلاش و آسانسورها و وسایل نجات دهنده مانند ژنراتورهای پشتیبان و تهویه موثر. طبق نظرسنجی مسکن آمریکا در سال ۲۰۱۱، کمتر از ۴ درصد خانه‌های ایالات متحده دارای طبقات تک، ورودی‌های بدون پله، و راهروها و درهای ورودی به اندازه کافی برای جا دادن ویلچرها بودند. در خیلی مناطق روستایی و حومه شهر، بسیاری از سالمندان به آن دسترسی ندارند حمل و نقل قابل اعتماد برای انجام وظایف روزانه، قرار ملاقات های مراقبت های بهداشتی، و فعالیت های اجتماعی، قرار دادن سالمندان در معرض خطر بیشتر در طول شرایط اضطراری بهداشتی و محدود کردن فرصت های آنها برای تعامل اجتماعی.

حامیان اصلاحات منطقه‌بندی می‌گویند تغییرات منطقه‌بندی که تراکم بالاتر، توسعه ترانزیت محور بیشتر و مسکن ارزان‌تر را تشویق می‌کند، می‌تواند به خصوص مفید است به آمریکایی های مسن تر برای مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن سالمندی در محل، کارشناسان خواستار طیف وسیع‌تری از گزینه‌های مسکن برای سالمندان هستند، از جملهمسکن میانی از دست رفته' و واحدهای مسکونی جانبی، به طور مناسب به عنوان آپارتمان بزرگ نیز شناخته می شود. سالمندان به ویژه می توانند از محله های قابل پیاده روی و با کاربری مختلط نزدیک به حمل و نقل و نیازهای اولیه روزانه مانند خرید، پارک ها و مراقبت های بهداشتی بهره مند شوند.

هوش مصنوعی نویدبخش و خطری برای سیستم‌های شهری است

استفاده از هوش مصنوعی (AI) و فن‌آوری‌های مرتبط در صنایع در حال افزایش است برنامه ریزی شهری تفاوتی ندارد چند سالی است که کاربردهای شهری هوش مصنوعی تا حد زیادی تجربی بوده اند، در یک محیط تحقیقاتی یا در مرحله نمونه اولیه، اما در نیمه دوم سال گذشته تعدادی از شهرها و ایالت های ایالات متحده شروع به استفاده از آن در فعالیت های روزانه خود کردند. سپتامبر گذشته، نیواورلان یک برنامه ایمنی ترافیک مبتنی بر هوش مصنوعی را برای بهبود جریان ترافیک و کاهش خطر برخورد با تراموا راه اندازی کرد. کالیفرنیا یک سیستم مجوز مبتنی بر هوش مصنوعی برای خودکارسازی مجوزها برای ساده‌سازی تأسیسات پروژه خورشیدی سریع راه‌اندازی کرد. این حرکت در هفته های اول سال ۲۰۲۴ ادامه یافت وزارت حمل و نقل آمریکا راه اندازی یک ابتکار هوش مصنوعی برای خیابان های کامل و وزارت حمل و نقل کالیفرنیا اعلام درخواست برای پیشنهادات بخش فناوری برای برنامه ای که از هوش مصنوعی مولد برای مدیریت ترافیک و جلوگیری از تصادفات وسایل نقلیه استفاده می کند.

با این حال، از آنجایی که شهرها به طور فزاینده ای برای حل چالش ها به هوش مصنوعی نگاه می کنند، نگرانی های زیادی در مورد وابستگی به هوش مصنوعی برای چنین عملکردهای ضروری و اغلب ظریف در سیستم های شهری ما باقی می ماند. برای یک، در حالی که هوش مصنوعی را می توان برای تولید داده و داستان گفتن آموزش داد، اما معنی را درک نمی کند پشت سر آنها سیستم‌های هوش مصنوعی نیز دانش محدودی را از خود نشان داده‌اند مناطق روستایی کم جمعیت و تمایل به تعصب و تبعیض، به ویژه در مسکن و املاک و مستغلات. سوالات از امنیت سایبری با توجه به اخبار اخیر در مورد تلاش‌های چین در این زمینه، به چشم می‌خورد هک کردن زیرساخت های حیاتی ایالات متحده. و سپس این پتانسیل وجود دارد که هوش مصنوعی به طور غیرقابل توضیحی از بین برود، که تا فوریه زمانی که ChatGPT شروع به ارائه کرد، فرضی بود. پاسخ های بی معنی به درخواست ها.