Title:افزایش مسکن فراگیر و مقرون به صرفه در دستور کار جدید شهری – نوشته سینتیا گویتیا

سمیناری به رهبری سینتیا گویتیا، استاد و مدیر مرکز تحقیقات سیاست شهری و مسکن در دانشگاه تورکواتو دی تلا (بوئنوس آیرس، آرژانتین). شهرنشینی سریع فشار زیادی بر بازار زمین و هزینه های مسکن وارد می کند و در نتیجه کمبود مسکن و تفکیک فضایی اجتماعی-اقتصادی را تشدید می کند. ارائه مسکن مقرون به صرفه و با موقعیت مناسب در مقیاسی متناسب با تقاضاهای فزاینده، برای دستیابی به شهرهای فراگیر و پایدار پیش بینی شده در دستور کار شهری جدید، مرکزی است. اگرچه اندازه و ویژگی های کلی بخش مسکن به طور قابل توجهی در داخل و بین کشورها متفاوت است، اما تقاضای مشترکی برای رویکردهای یکپارچه (برنامه ریزی، مالی، ارائه خدمات) وجود دارد که شامل ارائه مسکن مناسب، ایمن و مناسب است. زمین یکی از نهاده های اساسی مسکن است. عرضه زمین و قیمت تمام شده آن تاثیر مستقیمی بر قیمت تمام شده مسکن دارد. بنابراین، کمبود زمین و به ویژه زمین های خدماتی تأثیر فراگیر بر کیفیت زندگی خانوارها، جامعه، محیط زیست و پایداری شهرها دارد. علاوه بر این، برنامه‌های مسکن مقرون‌به‌صرفه در مقیاس قابل‌توجهی با قرار دادن افراد فقیر در مناطقی که زمین ارزان‌ترین است: مناطق حاشیه‌ای شهری، مناطق شهری جداسازی‌شده فضایی ایجاد کرده‌اند. با این حال، تضمین شرایط معیشتی مناسب و فرصت‌های اقتصادی برای مردم، به‌ویژه خانوارهای کم درآمد، نه تنها به تعداد واحدهای مسکونی قابل تولید، بلکه به ظرفیت ما برای تحقق مسکن ارزان‌قیمت در مناطق با ارتباط خوب در داخل شهر بستگی دارد. این رویداد با تأکید بر تجربیات ناشی از شهرنشینی اولیه آمریکای لاتین و برخی از کشورها از آسیا و اروپا، بر برنامه‌ها، سیاست‌ها و استراتژی‌هایی متمرکز است که در پاسخ به چالش مقرون به صرفه مسکن ایجاد شده‌اند. آمریکای لاتین و کارائیب، شهری ترین منطقه در حال توسعه در جهان است – ۸۰ درصد از جمعیت در شهرها زندگی می کنند. روش‌های متعددی که دولت‌ها، نهادها و جمعیت‌های منطقه با مسایل مسکن و زمین ارزان قیمت در شرایط افزایش شهرنشینی برخورد کرده‌اند، اکنون درس‌های ارزشمندی را در مورد این موضوع حیاتی ارائه می‌دهد. به‌علاوه، این تاریخ زمینه‌های بهبود در دستور کار شهری جدید، به‌ویژه شمول اجتماعی، و تفکیک فضایی و اجتماعی-اقتصادی را برجسته می‌کند.

قسمتي از متن فيلم:

ID: b89yD9EO56g
Time: 1522178121
Date: 2018-03-27 23:45:21
Duration: 01:01:15

منبع