از زمان انتشار ساختمان کوچک: ابزاری برای کارآفرینان املاک و مستغلات، رهبران مدنی و جوامع بزرگ در سال ۲۰۲۱، نویسنده و توسعه دهنده جیم هید به رشد جنبش کوچک ساختمان ادامه داد. سال گذشته، او راه اندازی کرد پلت فرم آنلاین رایگان و در عین حال خصوصی که به عنوان یک شبکه تعاملی عمل می کند که در آن ذهن های مشابه مشکلات بزرگ ساخت Small را حل می کنند.

هم کتاب و هم پلتفرم از تالارهای توسعه دهندگان مقیاس کوچک هاید (SSDF) الهام گرفته شده اند که ۱۲ سال و ۲۲ شهر را در بر می گیرد. صرف نظر از نامگذاری، Small به خودی خود درباره ساختن خانه های کوچک یا حتی توسعه پرکننده نیست. با این حال، این در مورد ایجاد برابری و شمول است.

هاید یکی از اعضای فعال ULI است و در ۱۶ پنل خدمات مشاوره ای ULI شرکت کرده یا ریاست آن را برعهده داشته است که اخیراً برای فورت لادردیل، فلوریدا بوده است. ناپا، کالیفرنیا؛ و تورنتو، انتاریو. دو انجمن کوچک ساختمانی او در Bend، اورگان (۱۳ تا ۱۵ مه ۲۰۲۴) و کانزاس سیتی، میسوری (اکتبر ۲۰۲۴) خواهد بود – هر دو به صورت حضوری و آنلاین.

Heid به عنوان یک توسعه دهنده کوچک، سه پروژه تکمیلی را تکمیل کرده است و اکنون در حال مشاوره در مورد سه پروژه دیگر است. اخیراً با او در مورد روند صعودی صحبت کردیم.

زمین شهری: “جنبش کوچک ساختمان” درباره چیست؟

جیم هید: سوال کلاسیک املاک و مستغلات: “خب، منظور شما از کوچک چیست؟ چقدر بزرگ است؟ چند دلار است؟» …. بحث کیفی است نه کمی. بنابراین، Small راهی برای ساختن مکان‌های انسانی‌تر است… و درباره رویکردی تکاملی‌تر به توسعه است، واکنشی به رویکردهای بزرگ‌تر نهادی که نسبتاً فرمول‌بندی شده‌اند… آنها واقعاً به روح و ساختار پاسخ نمی‌دهند. و شخصیت جوامع

UL: پیدایش کتاب چه بود؟ ساختار آن چگونه است و چرا؟

هیث: این کتاب از SSDF تهیه شده است. همانطور که من آنها را سرپرستی می کردم [gatherings]، ما به شهرهای مختلف می رفتیم، و من همیشه یک موضوع مشترک را می دیدم، [an] میزان باورنکردنی اشتیاق، و میزان تاثیر شگفت‌انگیز این پروژه‌های کوچک – و دشواری باورنکردنی که هر کسی که در این فضا کار می‌کرد [with] به انجام رساندن پروژه ها این کتاب طوری طراحی شده است که می توانید آن را بردارید، در هر جایی وارد کنید، بارها و بارها از آن به عنوان منبع استفاده کنید. این نبود [meant to be] فقط یک کتاب میز قهوه قرار بود بسیار آموزنده باشد، اما واقعا برای مخاطبانی نوشته شده بود که بسیار کارآفرینتر و پرانرژی هستند.

UL: آیا اسمال فقط یک پدیده شهری است؟

هیث: خیر. کارهای کوچک در مناطق روستایی، در کریدور برون شهری واقعاً خوب کار می کند و [it] در هسته شهری کار می کند.

UL: پروژه های کوچک چگونه تامین می شوند؟

هیث: آنچه در حال رخ دادن است، نوآوری‌های واقعاً جالبی در امور مالی است، اولین مورد، تأمین مالی جمعی از خیابان اصلی است…. اینها وسایل نقلیه ای هستند که سرمایه گذاران فاقد اعتبار می توانند در پروژه هایی در جامعه خود سرمایه گذاری کنند که به آنها اعتقاد دارند. یک نوآوری جالب اخیرا [involved] یک کارآفرین اجتماعی [who] همین استراتژی را اتخاذ کرده است و … توانسته آن را در اعتبارات مالیاتی تاریخی اعمال کند. پول زیادی از آن خارج می شود [the] قانون کاهش تورم برای کاهش گازهای گلخانه ای، از طریق استفاده مجدد تطبیقی، [from] که … سهم بزرگی از پروژه های کوچک سرچشمه می گیرد. [The] چیز دیگری که در تالارها درباره آن صحبت می کنیم نقش سرمایه گذاران با ارزش خالص بالا، سرمایه گذاران تاثیرگذار، دوستان و خانواده است. [who] می خواهند از استارتاپ یک کارآفرین که کارهای خوبی در جامعه خود انجام می دهد حمایت کنند.