The Second Studio (که قبلا The Midnight Charette) یک پادکست صریح درباره طراحی، معماری و امور روزمره است. میزبانی شده توسط معماران دیوید لی و Marina Bourderonnet، دارای متخصصان خلاق مختلف در مکالمات بدون اسکریپت است که امکان برداشت های متفکرانه و بحث های شخصی را فراهم می کند.

موضوعات مختلفی با صداقت و شوخ طبعی پوشانده شده است: برخی از قسمت ها مصاحبه هستند، در حالی که برخی دیگر نکاتی برای طراحان دیگر هستند. ساختمان ها و پروژه های دیگر، یا اکتشافات گاه به گاه زندگی روزمره و طراحی. استودیو دوم نیز موجود است iTunes، Spotify، و یوتیوب.

این هفته دیوید و مارینا از شهرت معماری & طرح توسط مدیرعامل و موسس شرکت ملحق می شوند پروژه های اوجGrant Bowen، برای بحث در مورد اینکه چگونه مشتریان می توانند یک پروژه موفق داشته باشند، پس زمینه Grant; نقش نماینده مالک در طول طراحی و ساخت؛ کار با مشتریان و متخصصان مختلف؛ هزینه های ساخت و ساز؛ هزینه ها انواع مختلف پروژه؛ و بیشتر.

نکات برجسته و مهر زمانی

(۰۰:۰۰) مقدمه

(۰۷:۵۴) پروژه های اوج

به طور سنتی، معماران این نقش را بازی می کردند [of the owner’s representative] و من فکر می کنم گاهی اوقات ممکن است درگیری هایی بین معمار و GC وجود داشته باشد. من فکر می کنم واقعا منطقی است که شخصی در صندلی مالک باشد فقط برای کاهش هرگونه تعارضاتی که ممکن است پیمانکار در مدیریت کار خود یا با معمار، تضادهای زیبایی شناسی پروژه و جهت داشته باشد. گاهی اوقات آنها می توانند با مشتری در تضاد باشند و مفید و خوب است که یک شخص ثالث غیر مغرضانه آن افراد را از طرف مشتری مدیریت کند. (۱۸:۲۶)

(۲۶:۳۵ نقش نماینده مالک

(۳۳:۵۰) ورود مشتری

بزرگترین نقطه کور برای مشتریان این است که در ابتدا اهداف خود را به درستی تعریف نکنید و زمانی را برای انجام آن از قبل سرمایه گذاری نکنید. بسیاری از مشتریان ملکی را به دست می آورند، از یک دوست می پرسند که از چه کسی استفاده کرده اند، و با آن معمار تماس می گیرند و سپس شروع به کار می کنند. اما من فکر می کنم واقعاً مهم است که وقت خود را صرف کنید تا به اهداف خود برای پروژه فکر کنید. آیا این خانه برای پنج سال آینده است یا این خانه ابدی است؟ آیا می خواهید چند نفر از اعضای خانواده و نوه ها از آن استفاده کنند؟ واقعا درک کنید که این چه خواهد شد. و سپس دقت لازم را انجام دهید و بدیهی است که می توانید در این زمینه کمک کنید. (۳۸:۵۴)

(۴۴:۵۸) نقش در فرآیند طراحی

وقتی همه می توانند با هم کنار بیایند و از تخصص همه استفاده کنند بسیار عالی است. بنابراین ما کمک می‌کنیم و مطمئن می‌شویم که مالک همه گزینه‌های بالقوه‌ای را که دارد می‌داند تا بتواند بهترین تصمیم را آگاهانه بگیرد. (۴۷:۳۲)

(۰۱:۰۳:۱۷) هزینه ها

مرحله بسته شدن یا گردش مالی وجود دارد و ما با همه در پایان یک پروژه به شدت کار می کنیم تا تکمیل ساخت و ساز را تسهیل کنیم. ما در حال راه اندازی سیستم ها هستیم و به مشتری یا تیم مشتری در مورد نحوه کار با خانه آموزش می دهیم. ما همچنین تضمین می کنیم که تمام قراردادهای تعمیر و نگهداری مناسب و موارد خدماتی که باید پس از نقل مکان انجام شوند، زیرا پس از اتمام پروژه، واقعاً انجام نشده است. (۰۱:۰۷:۱۳)

(۰۱:۱۱:۰۵) کار با مشتریان و سایر متخصصان

(۰۱:۲۰:۵۷) هزینه های ساخت و ساز

(۰۱:۲۶:۵۷) مشاوره برای مشتریان

(۰۱:۳۰:۰۲) افکاری در مورد مدل ساخت طراحی

(۰۱:۳۲:۳۲) تبدیل شدن به نماینده مالک

هر نوع پروژه ای می تواند به نماینده مالک، تجاری، مراقبت های بهداشتی، فرهنگی، مهمان نوازی، تاریخی و مسکونی سطح بالا نیاز داشته باشد. من فکر می‌کنم هر مشتری که پروژه پیچیده‌ای را آغاز می‌کند، مدیریت حرفه‌ای شخص ثالث را می‌خواهد، از صرفه‌جویی در زمان قدردانی می‌کند و می‌خواهد پروژه به روشی در کلاس جهانی ارائه شود. (۰۱:۳۷:۲۵)

(۰۱:۴۴:۴۲) ساختمان مورد علاقه

وارسی نسخه های قبلی پادکست استودیو دوم.