طراحی ما از این زمینه متمایز برای ایجاد ساختمانی متشکل از یک سکوی آجری و بتنی ۵ سطحی با سازه چوبی سبک وزن ۱۹ سطحی ۱۰-۱۲ که در بالا قرار دارد، ایجاد می کند. پاسخی متنی و همچنین بازتابی مستقیم از ترکیب ساختاری ساختمان. تریبون آجری به مقیاس منظره خیابانی خود می‌پیوندد، در حالی که برج دیوار پرده‌ای لعاب‌دار در بالا نشان‌دهنده گونه‌شناسی در حال ظهور ساختمان‌های مسکونی/تجاری در اطراف است. یک حرکت تعیین کننده تراز کردن نمای شمالی سکو با یک ساختمان میراثی به سمت شرق بود، و یک صفحه زمینی گسترده تر با ورود سخاوتمندانه و کیفیت مدنی ایجاد کرد. برج بر روی این عقب نشینی در بالای کنسول ها شکل می گیرد تا مسیر ورودی را تعریف کند.

استفاده از آجر قرمز در سکو، سفالین در سایه‌های پنجره، و پرده‌های سایه‌بان دیوار پرده‌ای در نمای بالایی، پاسخ بلوک رنگی منحصربه‌فرد و مطمئنی را ایجاد می‌کند. این پالت مواد صادقانه، صنعتی و مستحکم، با پالتی از آجر، فلز گالوانیزه، بتن و الوار در داخل ادامه دارد. وضوح برنامه بر روی ارائه صفحات کف کارآمد، کاربردی و انعطاف پذیر با دسترسی عالی به نور و امکانات تمرکز دارد.

امکانات رفاهی شامل غذا و نوشیدنی در طبقه همکف و تسهیلات EOT، با تراس‌هایی است که با گام برداشتن ساختمان به تدریج در سطوح بالاتر ایجاد شده است. زیبایی‌شناسی چوبی گرم، فضای داخلی آرامی را ایجاد می‌کند، با اتصالات بیوفیلیک قوی که حس رفاه ساکنین را تقویت می‌کند که معمولاً با ساختمان‌های اداری مرتفع مرتبط نیست. کفپوش های بسیار کارآمد از شبکه چوبی انبوه استفاده می کنند و انعطاف پذیری مطلوب را برای اجاره های آینده فراهم می کنند. یکی از الزامات طراحی این بود که بازده را به حداکثر می رساند، که به نوبه خود از افزایش هزینه ساخت و ساز اضافی سیستم چوب انبوه پشتیبانی می کرد.

این خلاصه تحویل یک ساختمان چوبی انبوه را در ارتفاعی که قبلاً در ویکتوریا/استرالیا تحویل داده نشده بود، تصریح کرد. چالش‌های مربوط به مرجع تأیید جلسه مستلزم هماهنگی و یکپارچگی مشاور گسترده بود، با این تیم که از نزدیک برای آزمایش طرح‌بندی‌های شبکه‌های متعدد و مدل‌سازی و آزمایش مهندسی آتش‌نشانی گسترده کار می‌کردند. چندین سیستم ساختاری و ترکیبی برای تایید راه حل طراحی نهایی آزمایش شدند. این شامل مدل سازی گسترده با نتایج هزینه/ارزش در هر مرحله برای اطمینان از مقرون به صرفه بودن طراحی بود. پایداری تمرکز اصلی بود.

این طرح به دنبال ارائه یک ساختمان کارآمد حرارتی با کارایی بالا بود که کربن پایین و کارکرد آن کم هزینه باشد. T3 موفق به دریافت یک ستاره سبز ۶ ستاره (طراحی) شده است و ساخت چوب انبوه آن، که بر اساس اصول اخلاقی از جنگل های تجدیدپذیر محلی تامین می شود، حاوی ۳۴ درصد کربن کمتر نسبت به یک سازه بتنی معادل است. با انعکاس اهداف توسعه‌دهنده و تیم طراحی، تکمیل پروژه نشان‌دهنده تغییر به نسل جدیدی از فضاهای تجاری آگاه به کربن است.