لیگ ملی شهری به خانه می آید

اتحادیه ملی شهری مقر خود را به هارلم، محله ای که در سال ۱۹۱۰ در آن تأسیس شد، منتقل می کند و اولین موزه شهر نیویورک را که به جنبش حقوق مدنی آمریکا اختصاص دارد و یکی از معدود در کشور است که بر مبارزات در شمال تمرکز دارد، افتتاح خواهد کرد. .

این سازمان در سال ۱۹۱۰ در محله منهتن بالا تأسیس شد، اما دفتر مرکزی آن در حال حاضر در منهتن پایین است. با بازگشت به ریشه های خود، لیگ ملی شهری در میان نمایشگاه های دیگر، تأثیر رنسانس هارلم بر جنبش حقوق مدنی را در موزه خود مورد توجه قرار خواهد داد.

از نظر رئیس آن، مارک اچ. موریال، این حرکت چیزی بیش از یک تصمیم مالی است. این فرصتی است برای سازمان حقوق مدنی که به توانمندسازی اقتصادی جوامع شهری اختصاص دارد تا آنچه را که موعظه می کند، عملی کند.

آقای موریال گفت: «زمانی که شروع کردیم به فکر کردن در مورد اینکه کجا می‌خواهیم قرار بگیریم و اینکه آیا می‌خواهیم بخریم یا بسازیم، هارلم همیشه اولین انتخاب من بود زیرا جایی بود که به دنیا آمدیم. اما همچنین به این دلیل که برای سازمانی که ماموریت محور است، فضای اداری چیزی بیش از مکانی برای کار است. این در مورد بخشی از یک جامعه است. این در مورد تاثیرگذاری است. این مربوط به کار با شرکا و دیگرانی است که با آنها همزیستی دارید.”

دفتر مرکزی جدید یک توسعه ۱۷ طبقه با کاربری مختلط به نام مرکز توانمندسازی شهری، در بلوک خیابان ۱۲۵ که در کنار بلوارهای مالکوم ایکس و آدام کلیتون پاول جونیور قرار دارد، مستقر خواهد کرد. این سازمان از فضای ۸۱۰۰۰ فوت مربعی در مرکز برای دفاتر خود و موزه جدید حقوق مدنی شهری در طبقه چهارم استفاده خواهد کرد. این موزه دارای یک کافه، یک سالن ۳۰۰ نفری و ۱۲۰۰۰ فوت فضای نمایشگاهی خواهد بود. این موزه علاوه بر رنسانس هارلم، تجارت برده در اقیانوس اطلس و مهاجرت بزرگ را نیز بررسی خواهد کرد.

آقای موریال، “اتحادیه ملی شهری در بین سازمان های حقوق مدنی منحصر به فرد است، زیرا در شمال برای کمک به مهاجران آمریکایی آفریقایی تبار که از جنوب به شمال برای یافتن شغل، مسکن، منزلت و قدرت مدنی و اقتصادی در حال انتقال بودند، تاسیس شد.” گفت.

بقیه ۴۱۴۰۰۰ فوت مربع توسعه برای دفاتر اداری، خرده فروشی و ۱۷۱ واحد مسکونی مقرون به صرفه است. موزه استودیو در هارلم، صندوق کالج متحد سیاه‌پوست و صد مرد سیاه‌پوست دفاتری در این ساختمان خواهند داشت و دانشگاه اتحادیه ویرجینیا یک مرکز اداری برای استخدام، مشارکت فارغ‌التحصیلان و خدمات پشتیبانی آموزشی خواهد داشت. فضای خرده فروشی در حال حاضر ۹۵ درصد اجاره شده است و Target، Sephora و Trader Joe در میان مستاجران هستند.

شرکای Taconic، گروه Prusik، شرکای توسعه L+M و شرکت‌های BRP، که همه توسعه‌دهندگان باتجربه برای طراحی پروژه‌ها برای جوامع محلی شناخته شده‌اند، رهبری پروژه را بر عهده دارند. آقای موریال گفت که داوانا ویلیامز، بنیانگذار و مدیر عامل Dabar Development Partners، که به عنوان نماینده مالک لیگ ملی شهری و مدیر کل پروژه ایفای نقش می کند، همچنین کلید موفقیت توسعه بوده است.

این مصاحبه ها برای وضوح ویرایش شده است.

مارک اچ. موریال، رئیس اتحادیه ملی شهری

ما پروژه‌ای را انجام دادیم که خیلی‌ها می‌گفتند نمی‌توان آن را انجام داد و آن را در سایتی انجام دادیم که در آن چندین مفهوم در ۳۰ تا ۴۰ سال گذشته مطرح شده و شکست خورده است. ما در حال سرمایه گذاری در جامعه هستیم. این یک پروژه ۲۵۰ میلیون دلاری است که باعث ایجاد شغل و تاثیرگذاری خواهد شد.

در اینجا چندین لایه وجود دارد. ما می خواستیم یک بیانیه قدرتمند داشته باشیم و می خواستیم آن را با عمل بیان کنیم. و من می خواستم نشان دهم که شما می توانید در جامعه ای مانند هارلم یک ساختمان درجه یک بسازید. جذب خرده فروشی درجه یک؛ استفاده از ترکیبی از توسعه دهندگان اقلیت، پیمانکاران و دیگران؛ شراکت با خرده فروشان و سرمایه گذاران درجه یک؛ شهر و ایالت را به عنوان شریک گرد هم بیاورند. خرده فروشی را با مسکن مقرون به صرفه ترکیب کنید. و این کار را با مولفه فرهنگی نیز انجام دهید.

مایکل جی گارنر، کارگردان در صد سیاه پوست

ماموریت ما آموزش، مشاوره، توسعه اقتصادی و سلامت و تندرستی است. این چهار ستون ما هستند. صد مرد سیاه پوست ۱۷۵ نفر از قدرتمندترین مردان سیاهپوست در این منطقه هستند، از جمله شهرداران سابق، نمایندگان کنگره ایالات متحده، اعضای شورای شهر، رهبران تجاری، مقامات دولتی و مربیان. ما خود را راه حلی برای مسائلی می دانیم که بر جامعه سیاه پوستان اینجا در شهر نیویورک تأثیر می گذارد.

قرار گرفتن در یک ساختمان پیشرفته در راهروی تاریخی خیابان ۱۲۵ به ما این توانایی را می دهد که یک فصل شرکتی نوآورانه برای صد سیاه پوست ایجاد کنیم. اما همچنین به ما این توانایی را می دهد که به طور مشترک با لیگ ملی شهری شریک شویم و هم افزایی خود را ایجاد کنیم.

کریس لوسکو، معاون ارشد در Taconic Partners

تعهد لیگ ملی شهری واقعاً به تحقق این پروژه کمک کرد. بدون آنها ممکن نیست. ما بسیار هیجان زده هستیم که آنها لنگر و یک مستاجر شگفت انگیز برای ساختن اطراف باشند.

خیابان ۱۲۵ یکی از کریدورهای تاریخی فرهنگی و خرده فروشی کشور است. به امید اینکه بتوانیم به آن اضافه کنیم و آن را تقویت کنیم، نه فقط از طریق این استفاده‌های خرده‌فروشی و تجاری، بلکه از طریق استفاده‌های فرهنگی از جمله موزه حقوق مدنی و موزه استودیو و کاری که آنها برای کمک به آموزش و جشن گرفتن انجام می‌دهند. گذشته، حال و آینده تجربه سیاه‌پوستان در آمریکا واقعاً جالب است.

مردیث مارشال، یکی از بنیانگذاران و شریک مدیریت شرکت های BRP

خوشبختانه طبق تعریف خود HUD، این یک ساختمان ۱۰۰ درصد کم درآمد است. ما با گروهی به نام New York Foundling همکاری کرده‌ایم، که بر کمک به افرادی که در سنین پایین از مراقبت‌های خانوادگی خارج شده‌اند برای یافتن مسکن متمرکز شده‌اند. اینجا پنجاه و یک واحد برای آنها اجاره داده شده است. این گروهی از افراد کم خدمت هستند. آنها به خدمات و پشتیبانی نیاز دارند.

لیزا گومز، مدیر اجرایی L+M Development Partners

ما عاشق مشارکت های پیچیده دولتی و خصوصی هستیم. من شخصاً احساس می کنم اینجا جالب ترین مکان ها برای کار کردن هستند. این پروژه مانند یک پازل جنگا بود. این یک ساختمان پیچیده است زیرا شما باید کاربردهای مختلف زیادی را در کنار هم قرار دهید، مانند گذاشتن راه پله ها و صفحات طبقه باز برای موزه و ایجاد واحدهایی برای مسکن.

هدف شرکت ما فعال کردن خیابان ۱۲۵ بود که به ویژه در طول همه‌گیری، بسیاری از خرده‌فروشی‌های طبقه همکف را از دست داده است. ما امیدواریم که این پروژه بتواند بخشی از نشاطی را که در طول همه‌گیری از بین رفته یا خاموش شده است، جایگزین کند.