این پروژه پارک تجاری و فنی ۵۷ هکتاری هیث را در رانکورن، نزدیک لیورپول بازسازی، متنوع و گسترش می‌دهد. عملیات پارک هیث که به عنوان مقر اصلی غول شیمیایی ICI ساخته شده بود، قرار بود در سال ۲۰۰۰ با از دست دادن ۱۶۰۰ شغل بسته شود. .

در مقابل، کارمندان سابق ICI گروه SOG را با کارآفرین محلی جان لوئیس ایجاد کردند. SOG ساختمان ها – آزمایشگاه های تحقیق و توسعه، دفاتر و تاسیسات شرکتی – را خریداری کرد و آنها را از یک سایت شرکتی تک نفره به یک دارایی منطقه ای تبدیل کرد: اکنون یکی از پارک های فنی و تجاری پیشرو و برنده جایزه بریتانیا است که در حال حاضر حدود ۱۲۰ تحقیق علمی را در خود جای داده است. و کسب و کارهای توسعه ای به موازات آن، امکانات شرکتی پارک – کافه، مرکز کنفرانس و مرکز اوقات فراغت – به تدریج برای استفاده مردم محلی افتتاح شد.

با تکیه بر این موفقیت‌ها، SOG یک مسابقه ایده‌های RIBA را راه‌اندازی کرد که به دنبال دیدگاه‌های بازسازی‌شده از پارک هیث به‌عنوان یک چراغ راه‌آهن بود و راه‌هایی را برای پرداختن به مسائل مربوط به سلامت و رفاه روانی و جسمانی که زیربنای شاخص محرومیت مشکل‌ساز Runcorn است، روشن کرد. مقاله برنده، توسط EcoResponsive Environments، راه‌هایی برای هدایت پتانسیل اقتصادی ایجاد شده توسط زیرساخت‌های حمل‌ونقل ملی و بین‌المللی عالی و محیط سبز منطقه، برای ایجاد محله‌ای با کاربری ترکیبی با پشتیبانی از فرصت‌های شغلی، آموزش، آموزش و مسکن در مناطق غنی از طبیعت را بررسی کرد. تنظیمات. طرح جامع امکان سنجی که متعاقباً راه اندازی شد، به عنوان یکی از ۳۵ پروژه «نوآوری سبز» شناخته می شود که در اجلاس جهانی سرمایه گذاری ۲۰۲۱ بریتانیا به سرمایه گذاران بین المللی برتر به نمایش گذاشته شده است.

چشم انداز

یک مکان پر جنب و جوش – مکانی برای زندگی، کار و بازی – نیاز به فضای عمومی امن، دسترسی به گسترده ترین انتخاب ممکن از فعالیت هایی که مردم می خواهند، در یک محیط سبز که “خدمات بهداشتی طبیعی” را به حداکثر می رساند. دستیابی به این امر در عمل به روابط متقابل سودمند بین فضای عمومی، ساختمان ها و منظر بستگی دارد به طوری که کل بیش از مجموع اجزای آن می شود. در پارک هیث، چشم‌انداز در شبکه‌های بسیار متصل فضای عمومی نفوذ می‌کند که از سفر فعال پشتیبانی می‌کنند، که به نوبه خود باعث به حداکثر رساندن قدم‌ها و پشتیبانی از گسترده‌ترین فعالیت‌های قابل دوام می‌شود، که در ساختمان‌هایی قرار دارند که در مقابل فضای عمومی قرار دارند تا لذت را به حداکثر برسانند.

نیازهای منطقه وسیع‌تر از طریق تعامل با مقامات ترکیبی منطقه شهر لیورپول، مشارکت شرکتی لیورپول، هالتون بورو، شوراهای بخش محلی و در رابطه با منظر، با جنگل مرسی ایجاد شد. بیشتر به صورت محلی، یک وب‌سایت تعاملی «Heath Live» که با ساکنان و مشاغل محلی در طول دوره‌های قرنطینه درگیر است: یک راه نجات مهم درباره ایده‌های طراحی در حال ظهور.

براساس این تعامل، طرح جامع شامل ۶۱۶ خانه از جمله مسکن مقرون به صرفه مطابق با سیاست، ۲۳۵۰۰۰ فوت مربع دفتر، ۱۷۰۰۰ فوت مربع مرکز کنفرانس، ۶۱۰۰۰ فوت مربع امکانات رفاهی محلی، ۸۰۰۰ فوت مربع متر مربع، استودیو و هنرمندان مقرون به صرفه است. مجموعه مسکونی از آپارتمان های یک تخته تا خانه های پنج تخته، محل اقامت سالمندان و تسهیلات مراقبت اضافی ۲۰ تخته را شامل می شود. ساختمان‌های جدید و تغییر کاربری‌شده بلوک‌های محیطی با کاربرد مخلوط ریزدانه را تشکیل می‌دهند. هر کدام با مشاغل مختلط و ورودی های خیابانی مکرر، با باغ های اشتراکی با دسترسی ساکنین که ادغام اجتماعی و زندگی بین نسلی را تقویت می کنند. مرحله‌بندی، کسب‌وکارهای موجود را قادر می‌سازد تا در طول فرآیند ساخت و ساز به فعالیت خود ادامه دهند.

اثرات زیست محیطی

استراتژی پایداری جامع پارک هیث بر اساس ۸ اصل، سه مقیاس به هم پیوسته را در بر می گیرد: ساختمان های گسترده، مقیاس خوشه ای و ساختمان های فردی، پاسخ به بحران آب و هوا و تخریب محیط زیست. آنها با هم مردم هیث پارک را قادر می سازند تا زندگی کنند، کار کنند و به سمت آینده ای صفر خالص بازی کنند. هدف پیشنهادات GRESB – اعتباربخشی عالی.

با توجه به بحران آب و هوا، پارک هیث یک محله کم ترافیک را تشکیل می دهد. با خیابان‌های کاملاً متصل و یکپارچه برای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و بازی سالم. نفوذپذیری فیلتر شده برای خودروهای شخصی، با باشگاه خودروهای برقی، طرح‌های کرایه دوچرخه و افزایش دفعات حمل‌ونقل عمومی، برای رسیدن به هدف کربن خالص ۲۰۳۰ منطقه شهر لیورپول کار می‌کند.

در پاسخ به تخریب محیط زیست در سراسر سایت، یک تالاب ساخته شده «ماشین زنده» آب خاکستری و سیاه را بازیافت می کند. پشتیبانی از شبکه‌های سبز با تنوع زیستی بسیار متصل، متصل به جنگل منطقه‌ای مرسی، با ۵۰۰ متر سواری در علفزار پر از گرده‌افشان. حسابداری سرمایه طبیعی دانشگاه جان مورز لیورپول، طرح جامع را از نظر هفت شاخص خدمات اکوسیستمی مثبت ارزیابی می کند.

در مقیاس خوشه‌ای، ریزشبکه‌های احیاکننده انرژی، آب و زباله، بهره‌وری انرژی و اشتراک منابع را در میان کاربری‌های متنوع به حداکثر می‌رسانند. مزرعه عمودی، تخصیص اشتراکی و قدرت کمپوست محلی انقلاب غذایی محلی رانکورن.

در مقیاس ساختمان، «معماری کند» پارک هیث دارای ساختمان‌های سازگاری است که از طریق تغییرات اجتماعی و اقتصادی مفید باقی می‌مانند. حفظ انرژی تجسم یافته و کاهش اثرات مواد. تمام مسکن‌های جدید کربن خالص صفر دارند، ساختمان‌های موجود با استفاده از مواد طبیعی محلی، با ساختارهای چوبی و اجزای مدولار طراحی‌شده برای جداسازی و استفاده مجدد آسان، تغییر کاربری داده و به بالاترین سطوح بهره‌وری و صرفه‌جویی در انرژی ارتقا یافته‌اند. پوسته‌های ساختمانی پارچه‌ای در هماهنگی با چرخه‌های شبانه‌روزی طبیعت طراحی شده‌اند تا سلامت ساکنان را افزایش داده و هزینه‌های خدمات را به حداقل برسانند.

تاثیر اجتماعی

پارک هیث با تکیه بر فرصت های ارائه شده توسط سرمایه گذاری اخلاقی، مزایای زیست محیطی، اقتصادی و اجتماعی متقابل را در طول مراحل ساخت و ساز و در حال استفاده ارائه می دهد.

مزایای زیست محیطی ایجاد شده در مقیاس های مختلف؛ از ادغام با جنگل مرسی، پیوندهای سبز در سراسر سایت، تا جزئیاتی مانند جعبه های تودرتو و آجرهای زنبور عسل ادغام شده با فرم ساخته شده، فرصت هایی را برای یادگیری و تفریح ​​در فضای باز باز می کند. زهکشی آب های سطحی و باغ های بارانی، همراه با فرصت های یکپارچه برای تولید غذای محلی، فرصت ها را برای درک فرآیندهای طبیعی گسترش می دهد. همه اینها از طریق افزایش خدمات بهداشتی طبیعی از سلامت و تندرستی حمایت می کند.

از نظر اقتصادی، ۱۲۴۲ شغل موجود در پارک هیث در طول فرآیند بازسازی و توسعه حفظ می شود. ۱۱۷ شغل جدید و ۱۳۲ کارآموزی در طول ساخت و ساز ایجاد می شود، با ۳۱۸۶ شغل دیگر پس از تکمیل بازسازی ایجاد می شود. رفاه اقتصادی آینده با توسعه فرهنگ جدید نوآوری در کسب و کار پشتیبانی می شود. بیرون آمدن از سیلوهای علوم و هنرهای کنونی با گرد هم آوردن هنرمندان و کارگران با فناوری پیشرفته در ساختمان‌های خالی که به عنوان استودیوهای هنرمندان مقرون به صرفه تغییر کاربری داده شده‌اند، که توسط برنامه‌ای از بحث و گفتگو با نمایشگاه‌های عمومی در این مدت پشتیبانی می‌شود.

از نظر اجتماعی گسترده‌تر، مسکن‌هایی با انواع و اقسام مشاغل مختلف در اطراف فضاهای بیرونی مشترک برای بازی ایمن و تولید غذا ساخته می‌شوند. استراتژی مرحله‌بندی ما پیشنهادات تجاری و اجتماعی را از فاز ۱ افزایش می‌دهد، اما امکانات موجود می‌توانند به کار خود ادامه دهند تا جوامع موجود بتوانند همراه با تازه‌واردان در زمینه مشاغل، مسکن، اوقات فراغت، سلامت و فرصت‌های سبز رشد کنند. فضاهای عمومی جدید – Innovation Place و Wellness Gardens – فضاهای متنوعی را برای صرف ناهار و استراحت ارائه می دهند و به فضاهای گرامی تبدیل می شوند که به خوبی در منطقه وسیع تری اطراف خود پارک هیث قرار می گیرند.

قابلیت تحویل

یک درخواست برنامه ریزی کلی در اکتبر ۲۰۲۲ ارسال شد: انتظار می رود در ماه مه ۲۰۲۳ تصمیم گرفته شود. تأیید این درخواست، حمایت شورای شهر هالتون را تأیید می کند که به نوبه خود از حمایت اداره ترکیبی منطقه شهر لیورپول برخوردار است. همچنین برای سرمایه گذاران و توسعه دهندگان اخلاقی که به دلیل تعهدشان به آرمان های اجتماعی و زیست محیطی پروژه انتخاب شده اند، راحتی ایجاد می کند. وزارت تجارت بین‌الملل به گنجاندن پروژه پارک هیث در اطلس سرمایه‌گذاری جهانی بریتانیا برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی ادامه می‌دهد.

لطفاً به وب سایت ایجاد و مدیریت شده توسط SOG Ltd. برای توسعه پارک هیث مراجعه کنید اطلاعات بیشتر: