بسته های براش پارک

در دیترویت، محله براش پارک بین سه تا از سریع‌ترین مناطق احیاکننده شهر قرار دارد: میدتاون، بازار شرقی، و منطقه تجاری مرکزی. هر سه در سال‌های اخیر به زندگی بازگشته‌اند، اما براش پارک (فقط پنج دقیقه پیاده‌روی از دارایی‌های فرهنگی مهم، استادیوم‌های ورزشی حرفه‌ای و خط جدید تراموا) تقریباً ۴۰ درصد خالی است.

در بسته‌های پارک براش ۸٫۴ هکتاری، دیترویت می‌تواند پیش‌نمایشی از آینده این محله را ببیند. Brush Park Parcels متنوع است، در عین احترام به گذشته، از نظر معماری التقاطی باقی می ماند و گزینه های زندگی را برای بسیاری از خانواده ها ارائه می دهد. در شهری با این همه محله در حال مبارزه و زمین های خالی بسیار، این منظره نشاط آور است. مونا راس گاردنر، رئیس هیئت مدیره شرکت توسعه جامعه براش پارک، می‌گوید: «پارک براش پس از نزدیک به ۶۰ سال خاموشی، اکنون چشم‌اندازی برای آینده ما دارد.

برای ایجاد این پروژه، یک توسعه‌دهنده مسکن غیرانتفاعی و تیمی از سازندگان محلی با توسعه‌دهنده‌ای با جیب‌های عمیق همراه شدند: Bedrock Real Estate، به رهبری دن گیلبرت، رهبر مدنی دیترویت. در مقایسه با بازسازی مرکز شهر دیترویت که به خوبی تبلیغ شده است، Brush Park Parcels در مقیاس کوچک‌تری ساخته شده است و با بازسازی خانه‌های تاریخی موجود شروع می‌شود که در غیر این صورت سقوط می‌کردند. مایک دوگان شهردار می گوید: «هر کدام از این خانه ها داستان باورنکردنی خود را دارند و نقش مهمی در تاریخ شهر ما دارند.

این پروژه حدود ۴۰۰ واحد مسکونی، از جمله دوبلکس، خانه های شهری، کالسکه خانه ها، و ساختمان های آپارتمانی با کاربری مختلط – علاوه بر مسکن بازسازی شده – را در فضای چند بلوک شهری به زیبایی در خود جای داده است. مغازه های محله نیز شامل می شود.

رندی ورتایمر از هانتر پاستور هومز، شریک توسعه، می‌گوید: «به‌عنوان سازنده و توسعه‌دهنده خانه‌های تک خانواده‌ای و چندخانواره در جنوب شرقی میشیگان در ۱۷ سال گذشته، از فرصت کنونی در دیترویت غافلگیر شدم. «اگر ۳ تا ۴ سال پیش به من می‌گفتید که من در دیترویت مسکن متراکم و امروزی با یک گاراژ یک ماشین در دیترویت می‌سازم و به ازای هر فوت مربع بیشتر از حومه شهر می‌فروشم، فکر می‌کردم که این کار درستی است. مفهوم دیوانه کننده.»

از منظر طراحی، Brush Park Parcels پیچیدگی خیابان ها، ارتفاعات و ترکیب شهری را نشان می دهد. معماری معاصر با ساختمان های تاریخی و ساختمان های سنتی جدید ترکیب می شود. هنک دیتمار، طراح شهری و رئیس سابق هیئت مدیره CNU، خاطرنشان می‌کند: «این تنوعی را به ارمغان می‌آورد که احساس واقعی می‌کند».