لبه PD&R، یک مجله آنلاین، نمای فوری از تحقیقات، نشریات، نشریات، اخبار، و تفسیرهای تازه منتشر شده ما در مورد مسائل مسکن و توسعه شهری را در اختیار شما قرار می دهد. در مورد موضوعات جاری مطلع باشید و مرتباً بررسی کنید، زیرا محتوای ما به طور معمول به روز می شود.

ویژه: امکان دسترسی به محله های فرصت

تحقیقات در دو دهه گذشته نشان می دهد که ویژگی های محله بر پیامدهای اجتماعی و اقتصادی خانواده ها و کودکان تأثیر می گذارد. این یافته نشان می دهد که سیاست گذاران باید به طور همزمان دو اولویت را دنبال کنند: افزایش تحرک خانواده ها به محله های فرصت و احیای همه جانبه محله های کم منابع. در نهمین کنفرانس ملی تحرک مسکن، پانلی از محققان و متخصصان تحقیقات فعلی و آتی را در مورد سیاست‌هایی که تحرک را ترویج یا مانع می‌شوند و اینکه چگونه سیاست می‌تواند از انتخاب محله حمایت کند، بحث کردند. مقاله را در https://www.huduser.gov/portal/pdredge/pdr-edge-featd-article-010924.html.

رهبری PD&R: COP28 – چرا HUD در کنفرانس سالانه آب و هوا شرکت می کند

در پیام رهبری، سیندی کمبل، مدیر بخش بین المللی و بشردوستانه PD&R، در مورد مشارکت اخیر HUD در اجلاس بین المللی آب و هوا COP28 که در دبی برگزار شد، بحث می کند. مشارکت HUD نشان دهنده نقش مهم بخش مسکن و ساخت و ساز در استفاده جهانی از انرژی است. کاهش اثرات آب و هوایی مسکن یکی از اجزای مهم محدود کردن اثرات تغییرات آب و هوایی است. مقاله را در https://www.huduser.gov/portal/pdredge/pdr-edge-frm-asst-sec-010924.html.

در عمل: حفظ مسکن مقرون به صرفه در محله اوماها

در پاییز ۲۰۲۳، غیرانتفاعی inCOMMON مستقر در اوماها، نبراسکا، بازسازی ساختمان‌های دو قرن قدمت و تعیین‌شده تاریخی را به آپارتمان‌های مقرون‌به‌صرفه در محله‌ای که اعیانی‌سازی و افزایش قیمت مسکن را تجربه می‌کرد، به پایان رساند. این توسعه شامل ۷۵ واحد است که به خانوارهای کم درآمد و متوسط ​​در دو ملک مجاور خدمات ارائه می دهد: آپارتمان هانسکام و آپارتمان های جورجیا رو. علاوه بر ایجاد مسکن ایمن و مقرون به صرفه، کار حفاظتی inCOMMON به اهداف توسعه محله سازمان نیز کمک می کند. مقاله را در https://www.huduser.gov/portal/pdredge/pdr-edge-inpractice-010924.html.

پرطرفدار: تیاو پتانسیل طراحی پیشرفته مسکن مدولار برای مسکن پس از فاجعه

بلایای طبیعی اغلب نیاز حاد و فوری به واحدهای مسکونی موقت مقرون به صرفه را برای اسکان خانواده‌های آواره در زمان بهبودی آنها و جوامعشان ایجاد می‌کند. هنگامی که یک فاجعه رخ می دهد، توانایی تامین مسکن موقت به سرعت حیاتی است، به ویژه برای خانواده های آسیب پذیر. یک تیم تحقیقاتی با بودجه HUD در دانشگاه فلوریدا اخیراً طرح‌هایی را برای واحدهایی به نام مسکن مدولار پیشرفته – خانه‌های مدولار با قابلیت استقرار سریع که انعطاف‌پذیر، پایدار، مقرون به صرفه هستند و می‌توانند به عنوان مسکن موقت یا دائمی استفاده شوند، توسعه داده‌اند. مقاله را در https://www.huduser.gov/portal/pdredge/pdr-edge-trending-010924.html.

توجه به داده های PD&R: ادامه احیای اقتصادی و بازار فروش مسکن تنگ اما تسهیل‌کننده در بالتیمور HMA

منطقه بازار مسکن بالتیمور-کلمبیا-تاوسون (HMA بالتیمور) در حال بهبودی مداوم از اثرات اقتصادی همه‌گیری است. حقوق و دستمزد غیرکشاورزی در HMA بالتیمور طی ۱۲ ماه منتهی به می ۲۰۲۳ افزایش یافته است و تعداد مشاغل ۵ درصد بیشتر از سال ۲۰۲۰ است، زمانی که بیماری همه گیر COVID-19 باعث از دست دادن مشاغل قابل توجهی شد. حقوق و دستمزد فعلی ۲ درصد کمتر از سطح قبل از همه گیری است. بازار فروش خانه در HMA تنگ اما در حال کاهش است، با نرخ تخمینی جای خالی ۱٫۵ درصد تا ۱ ژوئن ۲۰۲۳، از ۱٫۶ درصد در آوریل ۲۰۲۰ کاهش یافته است. بازار کلی اجاره در HMA کمی نرم است، با تخمین ۸٫۷٫ درصد نرخ جای خالی، از ۸٫۳ درصد در آوریل ۲۰۲۰ افزایش یافته است. مقاله را در https://www.huduser.gov/portal/pdredge/pdr-edge-spotlight-article-010924.html.

PD&R در ۵۰: تاریخچه بخش تحلیل اقتصادی و بازار (EMAD): بخش ۲ – بازسازی سازمان میدانی (۱۹۹۹-۲۰۲۳)

این مقاله PD&R در ۵۰ به تلاش‌های ۲۵ سال گذشته برای ایجاد ظرفیت دفاتر میدانی HUD برای تولید تحلیل‌های بازار مسکن می‌پردازد. تلاش‌ها شامل افزایش آموزش، همکاری‌های رسمی با سایر طرح‌های HUD، و بهبود مستمر رویه‌ها و سیاست‌ها بوده است. مقاله را در https://www.huduser.gov/portal/pdredge/pdr-edge-pdrat50-010924.html.

برای دریافت مشترک شوید لبه PD&R اینجا.