لبه PD&R، یک مجله آنلاین، نمای فوری از تحقیقات، نشریات، نشریات، اخبار، و تفسیرهای تازه منتشر شده ما در مورد مسائل مسکن و توسعه شهری را در اختیار شما قرار می دهد. در مورد موضوعات جاری مطلع باشید و مرتباً بررسی کنید، زیرا محتوای ما به طور معمول به روز می شود.

ویژه: بررسی وضعیت فعلی مسکن در ایالات متحده

در ۲۱ ژوئن ۲۰۲۳، مرکز مشترک هاروارد برای مطالعات مسکن گزارش سالانه وضعیت مسکن خود را منتشر کرد. در یک میزگرد، سیاستگذاران، محققان و دست اندرکاران در مورد اینکه چگونه شرایط اقتصادی گسترده در ایالات متحده بر هزینه ها و تولید مسکن تأثیر می گذارد، تأثیرات سیاست های مسکن دوران همه گیر و پیامدهای عقب نشینی این طرح ها، مشکلات مداوم نابرابری مسکن بحث کردند. و عدم دسترسی، و پیامدهای سیاست یافته های گزارش.

رهبری PD&R: از افزایش بی خانمانی در میان وخامت نیازهای مسکن در سال ۲۰۲۱ جلوگیری شد. این به ما در مورد چگونگی پایان دادن به بی خانمانی در ایالات متحده چه می گوید؟

در پیام رهبری، سولومون گرین، تاد ریچاردسون، جمین برایون و ریچارد چو در مورد انتشار آتی گزارش دوسالانه بدترین مورد نیازهای مسکن صحبت می‌کنند که نیازهای مسکن مستاجران بدون کمک و بسیار کم‌درآمدی را که در حال حاضر مسکن هستند اما با وضعیت بالایی مواجه هستند، ارزیابی می‌کند. بار هزینه، مسکن شدیداً ناکافی یا هر دو. گزارش ۲۰۲۳ نشان می‌دهد که حتی با کاهش بی‌خانمان‌های سرپناه، بی‌سابقه تعداد آمریکایی‌ها در این دسته قرار می‌گیرند. نویسندگان پیشنهاد می‌کنند که مداخلات بی‌سابقه فدرال برای تثبیت مسکن در طول همه‌گیری، با موفقیت از افزایش بی‌خانمان‌ها جلوگیری کرد، حتی با افزایش هزینه‌ها و بار مسکن. زمانی که این مداخلات و حمایت ها به پایان رسید، ایالات متحده با افزایش بی خانمانی مواجه شد. این یافته ها به نیاز مداوم به ایجاد گزینه های مسکن مقرون به صرفه تر، حمایت های قانونی قوی برای مستاجران و برنامه های قوی کمک اضطراری اشاره می کند.

پژوهش: مدل سلامتی یکپارچه در مسکن حمایتی (IWISH) نویدبخش حمایت از سالمندی در محل است

انتشار مرحله اول ارزیابی تظاهرات IWISH HUD یک بررسی جامع، اما هنوز کامل نیست، از تظاهرات دولت فدرال برای حمایت از سالمندی در میان افراد مسن‌تر و کم‌درآمدی که در خانه‌های چندخانواری با کمک فدرال زندگی می‌کنند، ارائه می‌کند. نمایش IWISH یک مدل مسکن حمایتی و مبتنی بر مکان را آزمایش می کند که از طریق یک مدیر سلامت تمام وقت و یک پرستار تندرستی پاره وقت، هماهنگی خدمات بهتری را به ساکنان در محل ارائه می دهد. اگرچه مطالعه تأثیر هیچ شواهد روشنی مبنی بر تأثیر مثبت مدل IWISH بر استفاده از مراقبت های بهداشتی پیدا نکرد، داده های کیفی نشان می دهد که کارکنان و ساکنان شرکت کننده در این برنامه از این مدل بهره مند شده اند و تأثیر IWISH می تواند در دراز مدت افزایش یابد.

در عمل: ایجاد انعطاف پذیری و جامعه در ویلسون، کارولینای شمالی

از زمانی که طوفان متیو در سال ۲۰۱۶ به واحدهای مسکونی عمومی مسن سیل زد، شهر ویلسون، کارولینای شمالی، به دنبال ایجاد واحدهای مسکونی جدید مقرون به صرفه در منطقه ای امن تر و دارای امکانات رفاهی بیشتر در شهر بوده است. ۳۲ واحد Eatmon Townhomes که در آگوست ۲۰۲۲ افتتاح شد، به تحقق این جاه طلبی کمک می کند و به ایالت کمک می کند تا ساختمان های مسکونی آسیب پذیر عمومی را به دور از مناطقی که در معرض خطر سیل قرار دارند، جابجا کند. علاوه بر این، شهر در حال توسعه مجدد محل قبلی واحدهای مسکونی عمومی قدیمی به یک راه سبز است که فرصت های تفریحی را فراهم می کند و به کنترل سیل در هنگام باران های شدید کمک می کند.

پرطرفدار: چگونه جلوگیری از اخراج به نفع مالکان است

تخلیه صدمات قابل توجهی بر مستاجران آسیب دیده وارد می کند. مطالعاتی که سیاست‌های طراحی شده برای محافظت از مستاجران در معرض خطر را بررسی می‌کنند، بر مزایای آن‌ها برای مستاجرین متمرکز شده‌اند، اما مزایایی نیز می‌تواند به مالکان در موارد تخلیه قابل پیشگیری تعلق گیرد. مالکان می توانند با اجتناب از هزینه های شروع و تکمیل تخلیه و از دست دادن درآمد ناشی از خالی ماندن واحدها سود ببرند. سیاست های تشویق کننده حل و فصل مشارکتی اختلافات و نقض اجاره نامه به نفع مالکان و مستاجران است.

PD&R در ۵۰: پنجاه سال تلاش برای کاهش موانع نظارتی

مقررات استفاده از زمین به صورت محلی و تحت اختیاراتی که توسط دولت ایالتی به شهرداری ها داده می شود، اجرا می شود. به طور کلی پذیرفته شده است که دولت فدرال توانایی محدودی برای تأثیرگذاری بر مقررات محلی استفاده از زمین دارد. با این وجود، در طول ۵۰ سال گذشته، دولت فدرال به دنبال درک میزان و اثرات موانع نظارتی و تشویق دولت‌های ایالتی و محلی برای کاهش منطقه‌بندی و سایر مقررات استفاده از زمین بوده است که مانع از ارائه مسکن مناسب و مقرون به صرفه توسط حوزه‌های قضایی در سراسر کشور شده است. برای ساکنین فعلی و آینده

Data Spotlight: جمع آوری ورودی برای AHS 2025

HUD و سرشماری ایالات متحده شروع به تولید ایده‌هایی برای نمونه و محتوای نظرسنجی مسکن آمریکا در سال ۲۰۲۵ (AHS) کرده‌اند. این فرآیند شامل جمع‌آوری اطلاعات از کارکنان HUD، کاربران داده‌های AHS و ذینفعان خارجی است. هدف از جمع‌آوری این ورودی این است که اطمینان حاصل شود که داده‌های AHS تا حد امکان برای سیاستگذاران HUD، محققان، رهبران صنعت و عموم مفید هستند. HUD به‌ویژه به دنبال ورودی دو ویژگی کلیدی AHS است: نمونه‌های اضافی و ماژول‌های موضعی. از عموم مردم دعوت می شود تا پیشنهادات خود را تا ۲۰ سپتامبر ۲۰۲۳ ارسال کنند.

برای دریافت مشترک شوید لبه PD&R اینجا.