علیرغم کار ساخت و ساز پیچیده، راه حل های چیدمان کاربردی و متناسب با مقیاس و مسیرهای دسترسی بسیار واضح، شخصیت ساختمان را تعیین می کند. جهت گیری آسان و مسافت های کوتاه به ویژه برای افراد مسن و همچنین برای مراقبین آنها مهم است. این امر به سالمندان اجازه می‌دهد تا زندگی روزمره مستقل‌تری داشته باشند و کارمندان گردش کار مؤثرتری داشته باشند و دید کلی خوبی داشته باشند. بسیاری از ساکنان سطح بالایی از نیازهای مراقبتی دارند. در اتاق‌های یک نفره‌شان با طاقچه‌های کم‌پنجره، می‌توانند حتی وقتی در رختخواب دراز کشیده‌اند به فضای سبز نگاه کنند. در صورت درخواست، ساکنین، مانند زوج‌ها، می‌توانند اتاق‌های خود را به صورت انعطاف‌پذیر در یک واحد دو اتاقه ترکیب کنند.

فریدریک الیزابت هکر می‌گوید اتاق‌ها در همه طبقات به سمت یک آشپزخانه بزرگ و مرکزی قرار گرفته‌اند که ساکنان آن می‌توانند ملاقات کنند، ورق بازی کنند، گپ بزنند و با هم غذا بخورند، “که بسیار مورد استقبال قرار گرفت.” هر آپارتمان مجهز به دوش و توالت بدون مانع است. محیط زندگی شخصی را می توان به صورت جداگانه طراحی کرد. اتاق های خواهران در نقاط دسترسی عمودی قرار دارند. رنگ‌های گرم، مواد لمسی، فرش و چوب فضایی هماهنگ و خانگی ایجاد می‌کنند که در آن افراد مسن احساس راحتی می‌کنند. دسترسی به پارک برای همه گروه های زندگی بدون مانع است.