پروژه های ساختمانی چگونه انتشار کربن را اندازه گیری و گزارش می کنند؟ در سراسر صنعت، سازمان‌ها وظیفه حسابداری کربن را بر عهده دارند، چه برای اهداف پایداری شرکتی و چه برای الزامات گزارش‌دهی نظارتی. متأسفانه، روش ثابتی در سطح صنعت برای اندازه گیری یا گزارش آن وجود ندارد.

صنعت ساخت و ساز به دلیل طیف وسیعی از پیمانکاران فرعی و کسب و کارهای کوچک که در پروژه ها برای طیف وسیعی از وظایف آورده شده اند، از هم گسیخته و پیچیده تر شده است. در حالی که برخی از این مدیریت ساخت و ساز (CM)، پیمانکار عمومی (GC) و شرکت های تخصصی به طور پیشگیرانه نحوه اندازه گیری و گزارش انتشار کربن مرتبط با نقش خود را کشف کرده اند، اکثریت قریب به اتفاق این کار را نکرده اند.

برای این منظور، گروهی از سرنخ های پایداری GC با یک چشم انداز گرد هم آمدند: آیا خوب نیست اگر GCها و زیرمجموعه‌های آن‌ها همه بدانند که چگونه انتشار کربن را محاسبه کنند و همیشه از یک الگو استفاده کنند؟ آنها همراه با Associated General Contractors of America، بهترین شیوه های حسابداری کربن خود را گردآوری کردند و کتاب راهنمای کربن زدایی و گزارش کربن AGC و ماشین حساب انتشار کربن ساختمانی AGC را ایجاد کردند که در اینجا قابل مشاهده است. www.agc.org/climate-change-playbook

جو روزا، مدیر ارشد پایداری شرکت های رایان و میرا کاپلان، معاون توسعه پایدار در Skanska ایالات متحده، گفت: “ما برای راه اندازی کتاب بازی و ایجاد یک رویکرد مشترک برای کربن زدایی پروژه های ساختمانی هیجان زده هستیم.” “این محصول یک همکاری الهام‌بخش میان پیمانکاران عمومی و AGC آمریکا و نمونه‌ای عالی از پیشرفتی است که وقتی همه با هم برای کاهش تغییرات آب و هوایی کار می‌کنیم، می‌توانیم به دست آوریم.”

کتاب راهنما ابزارهایی را برای برقراری ارتباط موثر با تیم های پروژه و مدیریت موفقیت آمیز پیچیدگی های گزارش کربن برای یک پروژه به پیمانکاران ارائه می دهد. فرآیندی را برای شناسایی مسئولیت‌پذیری، مواردی که باید پیگیری و گزارش شود و نحوه انجام این کار را شرح می‌دهد. صفحه‌گسترده مرتبط، با زبانه‌های خاص برای محاسبه انتشارات ناشی از فعالیت‌هایی مانند تحویل مواد، حفاری خاک، استفاده از تاسیسات، تجهیزات و وسایل نقلیه خارج از جاده، و پمپاژ بتن، فرآیند را تا حد ممکن ساده می‌کند.

مزایای این منبع معنادار است: داشتن حسابداری کاملتر و دقیق تر از انتشار کربن در ساخت و سازهای جدید، بهسازی های عمده و نوسازی. این داده های حسابداری را می توان به سازمان های اعتباری و صدور گواهینامه (مانند GRESB یا LEED) گزارش کرد، با مستاجرین و سرمایه گذاران به اشتراک گذاشت و برای اندازه گیری و گزارش اهداف کاهش سازمانی استفاده کرد. استفاده از playbook و الگوهای آن، حسابداری سیب به سیب را در سراسر صنعت تضمین می کند.

جمع‌آوری داده‌های کربن تجسم‌یافته با کیفیت بالا، فرآیندی بسیار زمان‌بر است و به ندرت به نتایجی منجر می‌شود که بتوانیم از آن‌ها برای تجزیه و تحلیل سیب به سیب در سراسر پروژه‌ها استفاده کنیم. ناتالی تیر، معاون ارشد نوآوری، پایداری و تاثیر اجتماعی در گفت: ما از هر ابزاری که می‌تواند این فرآیند را آسان‌تر کند و به صنعت کمک کند به کاهش‌های کربنی که می‌دانیم برای نگه داشتن ما در مسیر ۱٫۵ درجه بسیار حیاتی است، کمک کند، استقبال می‌کنیم. خواص هادسون اقیانوس آرام.

مرکز راندال لوئیس ULI بوده است میزبانی گردهمایی های ذینفعان برای گرد هم آوردن دیدگاه های مختلف در سراسر زنجیره ارزش املاک و مستغلات برای غلبه بر قطع ارتباط در پیشبرد کربن زدایی، از جمله تقسیم توسعه دهنده/GC. کار با GCها و CMهایی که در حسابداری کربن هوشمند هستند، می تواند برای توسعه دهندگان بسیار مفید باشد.

در AvalonBay، ما سال‌ها برای کاهش کربن موجود در پروژه‌های توسعه‌ای خود در راستای اهداف کاهش گازهای گلخانه‌ای خود کار می‌کنیم. ما به طور مستقیم تجربه کرده ایم که چگونه عدم درک و فرآیندهای ناسازگار می تواند سردرگمی ایجاد کند و مانع پیشرفت کاهش شود. این منبع جدید از AGC یک گام مهم به جلو در پیشرفت آموزش در مورد حسابداری کربن و همسویی ساختمان بر روی ابزارها و روش های ردیابی کربن تجسم شده در سایت های شغلی است. کتی روتنبرگ، معاون ESG در جوامع AvalonBay، گفت: با ایجاد یک روش گزارش دهی منسجم، می‌توانیم دقت داده‌های کربن را بهبود بخشیم، کاهش‌ها را به طور مؤثرتری عملیاتی کنیم، و همکاری بین پیمانکاران و توسعه‌دهندگان را بهبود ببخشیم.

توسعه دهندگان می توانند از این منبع جدید با فهرست کردن کتاب راهنمای کربن زدایی ساخت و ساز AGC به عنوان راهنما و الگوهایی که می خواهند در RFQ، RFP، LOI، و غیره و در قرارداد با CM/GC خود استفاده کنند، استفاده کنند. این راهنمای حسابداری کربن در سراسر ساخت و ساز اعمال می شود، از تحقیقات اولیه در مورد گزینه های طراحی و ساخت و ساز، تا مرحله عملیات ادامه می یابد. توسعه‌دهندگان همچنین می‌توانند تجزیه و تحلیل‌های اولیه را علامت‌گذاری کنند تا دوام را درک کنند (برای مثال، آیا تجهیزات ساخت‌وساز برق‌دار برای محدوده کار در دسترس هستند یا فرصت‌هایی برای چرخش وجود دارد).

از آنجایی که انتظارات صنعت در مورد حسابداری کربن، گزارش‌دهی و کاهش همچنان افزایش می‌یابد، کتاب راهنمای AGC راهی عالی برای گرد هم آوردن ذینفعان حول یک روش و الگوی مشترک خواهد بود.