ده پروژه فضاهای مسکونی جمع و جور ارائه می دهند که گزینه های زندگی شهری مقرون به صرفه تری را ارائه می دهند، جامعه را تقویت می کنند و اثرات زیست محیطی را به حداقل می رساند.

ریزمسکن‌ها می‌توانند با فشردن در محل‌های پرکننده تنگ و به حداکثر رساندن تراکم، یک نگهدارنده مقرون‌به‌صرفه در هسته‌های شهری به مردم بدهند. استفاده هوشمندانه از فضا – از طریق توکارهایی که شامل تخت‌های مورفی می‌شوند که به عنوان واحدهای ذخیره‌سازی در کنار هم قرار می‌گیرند – و دسترسی به امکانات مشترک سخاوتمندانه، مانند عرشه‌های پشت بام، فضاهای کار مشترک، و قسمت‌های غذاخوری مشترک، به ساکنان فضای بیشتری برای نفس کشیدن می‌دهد. .

۱۰ پروژه زیر شامل کانتینرهای حمل و نقل مجدد به آپارتمان ها، خانه های کوچک برای جوانان در معرض خطر، یک اقامتگاه چند خانواده برای هنرمندان، واحدهای مدولار طراحی شده برای مهلت دادن به افراد و زوج های بی خانمان و منابع برای یافتن مسکن دائمی، و یک ساختمان با بالکن صورتی با چشم انداز است. کوه تیبل کیپ تاون.

۱٫ ۸۳ بار

نشویل، تنسی

در جنوب مرکز شهر نشویل، محله زمانی صنعتی Wedgewood Houston در حال تغییر است، زیرا فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، گالری‌های هنری، و اقامتگاه‌ها به‌وجود آمده‌اند و بر قیمت‌های اجاره فشار وارد می‌کنند. ۸۳ باربری با استفاده از ۱۷۳ کانتینر حمل و نقل سابق، گزینه های مقرون به صرفه با نرخ بازار را ارائه می دهد. شرکت معماری محلی اسمیت گی استودیو سه ساختمان را با چیدمان، چرخش و جابجایی سازه‌ها ایجاد کرد که شامل ۲۸ میکرو استودیو ۳۲۰ فوت مربعی (۳۰ متر مربع) و همچنین ۵۵ واحد یک و دو خوابه است. ۶۴۰ تا ۱۲۸۰ فوت مربع (۶۰ تا ۱۲۰ متر مربع).

در قسمت بیرونی ظروف، نمای بیرونی کانتینرها فرسوده شده است
اشاره به گذشته صنعتی محله در داخل، سقف‌های فلزی فلوت دار اصلی و کف‌های تخته چندلای دریایی در معرض دید قرار گرفته‌اند. عایق سلولی بسته و پنجره‌های کف تا سقف کم مصرف، دمای داخلی را راحت نگه می‌دارند. تیم طراحی با مقامات محلی برای ابداع مجموعه‌های جدید منطبق با کد برای این مصالح ساختمانی غیرعادی کار کرد. کانتینرها، در یک کارخانه خارج از محل، به محل سکونت تغییر یافتند، زمان ساخت سایت کوتاه شد و ضایعات به حداقل رسید. توسعه دهنده محلی FMBC Investments این پروژه را در سال ۲۰۲۱ برای مالک محلی v3 Realty تکمیل کرد.

۲٫ اقامتگاه گاتهام رزیدنس در سافولک

نیویورک، نیویورک

یکی از دو ساختمان مسکونی با کاربری مختلط در توسعه دهنده محلی Gotham Organization's Broome Street Development، سافولک یک برج ۳۰ طبقه با ۳۷۸ آپارتمان، شامل سه طبقه ۳۳ میکرو واحدی است که توسط Gotham Abode نامگذاری شده است. وسعت ریز واحدها از ۳۱۵ تا ۳۵۰ فوت مربع (۳۰ تا ۳۳ متر مربع) است و از طریق ساختار مبل/قفسه کتاب که تا می‌شود و به تخت مورفی تبدیل می‌شود، در فضا صرفه‌جویی می‌کند. ساکنان این آپارتمان های جمع و جور دارای سالن، آشپزخانه، و خشکشویی اختصاصی اختصاصی خود هستند و همچنین به تمام امکانات رفاهی ساختمان مانند فضاهای کار مشترک، عرشه پشت بام و استودیو تناسب اندام دسترسی دارند.

Suffolk واقع در Lower East Side منهتن، دارای فضاهای خرده فروشی در طبقه همکف است، دفتر مرکزی برای

شورای برنامه ریزی چینی-آمریکایی، و یک عرشه روی پشت بام با استخر. ۲۵ درصد از مسکن ها برای خانوارهایی اختصاص داده شده است که ۴۰ تا ۱۰۰ درصد درآمد متوسط ​​منطقه را به دست می آورند. ساختمان دوم توسعه، نورفولک، شامل آپارتمان های دائمی مقرون به صرفه برای سالمندان و یک مرکز میراث فرهنگی است. توسعه خیابان بروم که در سال ۲۰۲۳ تکمیل شد، توسط شرکت محلی Dattner Architects طراحی شد.

۳٫ آپارتمان Ezabelle

سن دیگو، کالیفرنیا

در دهکده شرقی سن دیگو، یک قطعه زمین باریک حاوی یک خانه ویکتوریایی متروکه اما تاریخی ایتالیایی، چالشی را برای توسعه دهندگان بالقوه ایجاد کرد. شرکت محلی توسعه و طراحی نخشب این سایت را در سال ۲۰۱۷ خریداری کرد. نخشب با همکاری با یک گروه حفاظت از تاریخ محلی، مقامات شهر را متقاعد کرد که اجازه بازسازی این خانه چهار خوابه را بدهند و در یک ساختمان کوچک ۴۶ واحدی جدید که دورتادور آن پیچیده شده است، ادغام شود. آی تی.

نخشب همچنین مجوز ساخت و ساز بدون نیاز به پارکینگ در محل را دریافت کرد که اولین مورد در نوع خود در شهر بود که به ترانسفورماتور و سایر زیرساخت های ساختمان اجازه داد تا برای صرفه جویی در فضا در زیرزمین قرار گیرند. این ۴۶ واحد که در سال ۲۰۲۱ تکمیل شد، دارای مساحتی بین ۱۹۵ تا ۳۰۵ فوت مربع (۱۸ تا ۲۸ متر مربع)، با تخت‌های مورفی و دسترسی به عرشه پشت بام است. طبقات بالا دارای بالکن خصوصی رو به خیابان هستند. حیاطی به خانه ویکتوریایی باز می شود که طبقه همکف آن دارای کیوسک های خرده فروشی کوچک است.

۴٫ مسکن نیو هوپ دیل کارنگی

شهر هوستون، ایالت تگزاس امریکا

در سال ۲۰۱۷، طوفان هاروی محله شارپس‌تاون هیوستون را درنوردید و بسیاری از ساکنان را که خانه‌های خود را در اثر سیل و خسارت باد از دست دادند، آواره کرد. سه سال بعد، سازمان غیرانتفاعی New Hope Housing از هیوستون، تگزاس، مسکن حمایتی دائمی دیل کارنگی خود را در شارپستاون افتتاح کرد. دیل کارنگی ۱۷۰ آپارتمان استودیویی برای افرادی که در حال خروج از بی خانمانی هستند یا تا ۶۰ درصد از درآمد متوسط ​​منطقه را به دست می آورند فراهم کرد. مساحت واحدها از ۲۸۰ تا ۳۶۰ فوت مربع (۲۶ تا ۳۳ متر مربع) است. امکانات مشترکی مانند تئاتر، آشپزخانه اجتماعی و اتاق غذاخوری، کتابخانه، مرکز تجاری، امکانات ماشین لباسشویی/خشک کن، و تراس روی پشت بام، مشارکت جامعه را تشویق می کند.

شرکت معماری محلی GSMA این ساختمان چهار طبقه را به گونه ای طراحی کرد که در اطراف یک حیاط مثلثی طراحی شده قرار گیرد. یک بام سبز در بالای ساختمان اجتماعی دو طبقه قرار دارد. مصالح بیرونی بادوام و کم نگهداری مانند سنگ تراشی و سایدینگ فیبر سیمانی هزینه های اولیه را با مقرون به صرفه بودن متعادل می کند. خدمات پشتیبانی در محل برای ساکنان شامل مراقبت های اولیه و بهداشت روانی، کمک های حقوقی، آموزش مهارت های زندگی، و مدیریت پرونده است.

۵٫ Nightingale Village Skye House

برانزویک، ویکتوریا، استرالیا

در حومه ملبورن برانزویک، در مکانی که زمانی انبارها اشغال می‌کردند، با همکاری شرکت‌های معماری محلی، دهکده بلبل ایجاد شد و شرکت‌های مختلف ساختمان‌های مختلف را طراحی کردند. Skye House، کار شرکت Breathe مستقر در ملبورن، در سال ۲۰۲۲ تکمیل شد و شامل مجموعه‌ای از خانه‌های یک، دو و سه خوابه، و همچنین هفت «teilhause» – آلمانی برای «خانه‌های جزئی» است که برخی از آنها به اندازه ۲۵۸ فوت مربع (۲۴ متر مربع) کوچک هستند. این واحدهای فشرده در سراسر ساختمان پراکنده شده اند. فضاهای مشترک شامل اتاق‌های غذاخوری، باغ‌های پشت بام، خشک‌شویی، و حمام است.

خریداران بالقوه مجبور بودند برای واحدهای موجود در Skye House پیشنهاد دهند. در روز رأی گیری، این واحدهای جمع و جور محبوب ترین نوع واحد بودند، که باعث شد Nightingale Housing درخواست کند که معماران خانه های تیل هاوس را در ساختمان های مسکونی بعدی که به سایت اضافه می شوند، اضافه کنند. استراتژی های صرفه جویی در انرژی شامل آرایه فتوولتائیک، گرمایش هیدرونیک و سیستم آب گرم پمپ حرارتی است.

۶٫ مسکن

هونولولو، هاوایی

Nohona Hale در مکانی که زمانی یک پارکینگ آسفالتی با یک باغ کوچک اجتماعی داشت، مسکن مقرون به صرفه بسیار مورد نیاز در هسته شهری هونولولو را فراهم می کند. این ساختمان که در یک مکان پر چالش باریک، ذوزنقه‌ای شکل به مساحت ۹۶۶۰ فوت مربع (۸۹۷ متر مربع) قرار دارد، شامل ۱۱۱ میکروواحد ۲۸۵ فوت مربعی (۲۶ متر مربع) است که هر کدام دارای کانال‌های خصوصی خاص خود هستند. Nohona Hale که توسط سرمایه گذاری مشترک دفتر محلی EAH Housing و Bronx Pro Group در برانکس، نیویورک توسعه یافته و در سال ۲۰۲۰ تکمیل شده است، اولین پروژه مسکن خرد در هاوایی است.

شرکت معماری محلی WCIT Architecture این ساختمان را با در نظر گرفتن پایداری و جامعه طراحی کرد. واحدهای جمع و جور با استفاده از درهای کشویی، ذخیره سازی داخلی و وسایل با اندازه کامل، قابلیت زندگی را به حداکثر می رساند. امکانات مشترک شامل سالن استراحت در هر طبقه، اتاق تناسب اندام، مزرعه شهری، و سکوی آفتاب گرفتن است. بتن اکسپوز، صفحه‌های سایه‌دار فلزی سوراخ‌دار، و مجموعه‌ای عمودی از پانل‌های فتوولتائیک به گذشته صنعتی محله اشاره می‌کنند و در عین حال مصرف انرژی را کاهش می‌دهند. اجاره واحدها به خانوارهایی که ۳۰ تا ۶۰ درصد درآمد متوسط ​​منطقه را دارند. بسیاری از ساکنان برای اولین بار اجاره می کنند.

۷٫ Pivot Tiny Homes

اوکلاهاما سیتی، اوکلاهما

در سال ۲۰۱۹، Pivot، یک سازمان غیرانتفاعی شهر اوکلاهاما، سه خانه کوچک را در محوطه دانشگاه خود تکمیل کرد تا جوانانی را که در سنین بالاتر از سرپرستی خارج شده بودند یا فاقد مکان ثابتی برای زندگی بودند، در خود جای دهد. سه خانه کوچک دیگر در سال ۲۰۲۱ و ۲۰ خانه دیگر در سال ۲۰۲۲ دنبال شد. ساختارهای تک سطحی از ۲۸۰ تا ۳۲۰ فوت مربع (۲۶ تا ۳۰ متر مربع) متغیر است و هر یک شامل یک حمام و آشپزخانه است. تعداد کمی اتاق خواب مجزا دارند، اما بیشتر آنها دارای پلان باز یا فضاهایی به سبک کارآمد هستند.

ساکنان به خدمات Pivot دسترسی دارند، که شامل مشاوره، و همچنین آموزش مهارت های زندگی – آشپزی، رانندگی، مهارت های ارتباطی، و بودجه بندی و غیره است. برای طراحی ساختمان‌ها، Pivot با دانشجویان معماری از دانشگاه ایالتی اوکلاهاما کار کرد که طرح‌هایی را به کمیته‌ای ارسال کردند که کاربردی‌ترین، مقرون‌به‌صرفه‌ترین و خلاقانه‌ترین آنها را انتخاب کردند. طراحان داخلی محلی به تجهیز فضاها کمک کردند. Pivot در حال حاضر در حال ساخت ۱۵ خانه دیگر است که در سال ۲۰۲۴ تکمیل می شود.

۸٫ خروس

سیاتل، واشنگتن

The Roost با هدف تقویت جامعه هنری شهر، با ۳۳ واحد زنده به مساحت ۲۲۰ فوت مربع (۲۰ متر مربع) هر یک، خانه های کوچک مقرون به صرفه ارائه می دهد. توسعه دهندگان و طراحان این ساختمان چهار طبقه، شرکت محلی Neiman Taber Architects، با بیش از ۶۰ سازمان هنری غیرانتفاعی – و همچنین گالری – تماس گرفتند تا مستاجران احتمالی را شناسایی کنند. نه واحد با محدودیت درآمد با نرخ‌های پایین‌تر از بازار اجاره می‌کنند به هنرمندان کمک می‌کنند مسکن در محله‌ای گران‌قیمت داشته باشند.

واحدهای دو ارتفاع به سبک شیروانی، جای پای کوچک را بهینه می‌کنند و مناطق خواب و زندگی/کار را به صورت عمودی جدا می‌کنند. فضای داخلی دارای فضای ذخیره سازی داخلی، کابینت های سفارشی، و روکش های هنری مانند کفپوش جنگلی با چاپ عکس است. یک آرایه خورشیدی روی پشت بام آب خانگی را گرم می کند. یک منطقه مشترک بزرگ در نزدیکی ورودی اصلی، با یک آشپزخانه مشترک، میز ناهار خوری، سالن تلویزیون، فضاهای کار مشترک و جلسه، و یک اتاق لباسشویی، تعامل ساکنین را ارتقا می دهد. آشپزخانه های کوچک در طبقات دوم و سوم فضاهای مشترک اضافی را فراهم می کنند. یک سازمان غیرانتفاعی هنری، فضای گالری و کارگاه طبقه همکف را برای دفتر مرکزی خود اجاره می‌کند. Roost که در سال ۲۰۱۸ تکمیل شد، هنرمندان محلی را در فاصله چند قدمی بیش از ده ها منبع جامعه هنری در این محله قرار می دهد.

۹٫ مرکز ناوبری شهرستان سن متئو

شهر ردوود، کالیفرنیا

بخشی از تلاش‌های شهرستان سن متئو برای پایان دادن به بی‌خانمان‌ها در داخل مرزهای خود، مرکز ناوبری کانتی سان متئو از ساخت‌وساز مدولار برای ارائه ۲۴۰ واحد مسکن موقت برای بزرگسالان و زوج‌های سابقاً بی‌خانمان یا کسانی که در معرض خطر قریب‌الوقوع بودن بدون سرپناه هستند، استفاده می‌کند. به جز دو سازه برای تجمع و ناهار خوری مشترک، همه ساختمان ها از ماژول هایی تشکیل شده اند که خارج از محل ساخته شده اند، که اجازه می دهد تا تسهیلات فقط با ۲۰۰۰۰۰ دلار برای هر تخت ساخته شود. ۲۴۰ واحد شامل ۱۶۸ واحد است که ۲۰۰ فوت مربع (۱۹ متر مربع) با حمام اختصاصی، و ۷۲ واحد با مساحت ۱۰۰ فوت مربع (۹ متر مربع) با دسترسی به حمام عمومی.

پیش بینی می شود اقامت سه تا شش ماه طول بکشد. خدمات پشتیبانی در محل به مشتریان کمک می کند مسکن پایدار پیدا کنند و حفظ کنند. ساکنان می توانند برای مشاغل صنایع غذایی در آشپزخانه تجاری سایت آموزش ببینند. برای توسعه مفهوم مدولار “Step(1) Housing” که می تواند برای ایجاد مسکن موقت و دائمی چندخانواره استفاده شود، دفتر Charles F. Bloszies FAIA، مستقر در سانفرانسیسکو، با پیمانکار XL Construction از Milpitas، کالیفرنیا همکاری نزدیک داشت. . این مرکز در سال ۲۰۲۳ افتتاح شد.

۱۰٫ متاسفم

کیپ تاون، آفریقای جنوبی

Uxolo زندگی شهری مقرون به صرفه را به منطقه تجاری مرکزی کیپ تاون می آورد. این ساختمان هشت طبقه دارای ۳۵ واحد جمع و جور است که از ۲۶۰ فوت مربع (۲۴ متر مربع) میکرو

استودیو به ۴۳۰ فوت مربع (۴۰ متر مربع) لفت. شرکت محلی Two Five Five Architects این سازه را برای مالک محلی Vredenburg Properties در زمینی به مساحت ۲۱۰۰ فوت مربع (۱۹۵ متر مربع) طراحی کرد. این واحدها که در ابتدا برای اقامت های کوتاه مدت طراحی شده بودند، در طول COVID-19 برای ساکنان طولانی مدت دوباره طراحی شدند. Two Five Five یک قطعه چوبی بزرگ ساختند که شامل آشپزخانه کامل، کمد، میز مطالعه و فضای ذخیره‌سازی، به‌علاوه یک تخت مورفی است که برای نمایان شدن مبل به سمت بالا می‌چرخد. نمای تخت و ملیله مانند ساختمان، بلوک‌های شیشه‌ای و آجر را با الهام از الگوهای سنتی آفریقایی و منسوجات معاصر ترکیب می‌کند. بالکن‌های صورتی روشن، لهجه‌های مجسمه‌سازی را اضافه می‌کنند و مناظری از کوه تیبل ارائه می‌کنند. استراتژی های پایدار مانند تهویه طبیعی و نور روز مصرف انرژی را کاهش می دهد.