لوئیس آگوستو گوس، یکی از شرکای موسس شرکت مدیریت، می‌افزاید: «LAPI آنچه را که Jacarandá Capital می‌خواهد به بازار ارائه دهد، تحقق می‌بخشد، پروژه‌هایی که نه تنها با شهر گفتگو می‌کنند، بلکه مزایای ملموسی را برای مناطقی که در آن قرار دارند به ارمغان می‌آورند. این شرکت با رویکرد متمرکز بلندمدت، به پروژه های بزرگی که نیازمند سرمایه گذاری قابل توجه در زمان و منابع، تقویت محیط شهری و ایجاد فرصت برای ساکنان و سرمایه گذاران هستند، اعتقاد دارد.

بر اساس نقشه‌برداری از جریان مردم و مشخصات آن‌ها، این مفهوم از بررسی دقیق خدمات، مغازه‌ها و رستوران‌ها شروع شد که با مناطق تجاری و تفریحی در هم آمیخته بود. پیشنهاد این است که فضا تا زمانی که ممکن است در حرکت باشد و جریان مردم، روشنایی و امنیت ایجاد شود.

تخریب و ساخت: فضاهای جدیدی که توسط شهری پویاتر باز شده است. LAPI درهای خود را در زمان دگرگونی در منطقه باز می کند، نتیجه عملیات Faria Lima و سایر حرکات طرح جامع که گفتگو بین توسعه کسب و کار و نیازهای شهری را تحریک می کند. با اندیشیدن به تأثیر مستقیم آن بر مقیاس کاربر، تصور توسعه مبتنی بر احترام و حفظ حافظه محلی، اولویت استفاده مجدد و آشکار کردن تاریخ شهر در بازسازی و ساخت و سازهای جدید است.

ارزش گذاری مناطق خالی از سکنه یک جنبه حیاتی این پروژه است. سازه های نامنظم بدون ویژگی های معماری به طور استراتژیک تخریب شدند تا فضاهای باز ایجاد شود که نور، تهویه و نفوذپذیری بصری را فراهم کند. این فرآیند نه تنها باعث احیای محیط می شود، بلکه به بهبود زیبایی و عملکرد نیز کمک می کند و مناطقی که قبلاً نادیده گرفته شده بودند را به فضاهای پویا تبدیل می کند.

این لذت رویکردی را نشان می‌دهد که تعامل با محیط شهری را افزایش می‌دهد و همچنین به مسائل اساسی شهری می‌پردازد، مانند نماهای پویا با مغازه‌ها رو به خیابان و دیگران رو به داخل. به دنبال این پیشنهاد که در ساختمان‌های مسکونی، ورود از طریق فضای داخلی توسعه صورت می‌گیرد، تمام گردش‌ها به سمت فضای داخلی هدایت شدند. این رویکرد به همان اندازه برای واحدهای تجاری اعمال می شود که دسترسی به آنها منحصراً از طریق فضاهای داخلی صورت می گیرد.

در توسعه‌های با کاربری ترکیبی مانند LAPI، اطمینان از اینکه دفاتر تا دیروقت کار می‌کنند و اقامتگاه‌هایی که دسترسی به ساعات خاصی محدود نمی‌شود، جریان ثابتی از افراد را حفظ می‌کند. با تمرکز تمام دسترسی ها در داخل، هدف ایجاد یک فضای فعال و پر جنب و جوش بود که برای لذت بردن از فضا ضروری است.

پایداری: استفاده جدید برای ساختمان ها و مصالح قدیمی. پایداری توسعه در استفاده بهینه از منابع، حفظ حداکثری ساختمان‌های موجود و کاهش ضایعات ساختمانی است. با مدیریت ضایعات تخریب، ۲۰ متر مکعب از چوب اصلی پشت بام ها در ساخت مبلمان شهری اشغال شده در فضاهای مشترک استفاده مجدد شد. علاوه بر این، کاشی و سرامیک پس از تخریب، در کفپوش پروژه ادغام شد.

جست‌وجوی شیوه‌های پایدار همچنین شامل سرمایه‌گذاری در فناوری‌هایی برای بهینه‌سازی انرژی و مصرف آب، تقویت تعهد به شیوه‌های معاصر و آگاهانه محیط‌زیست است. با باقی‌مانده‌های حاصل از مجموع نماهای فعال و تخریب نواحی نامنظم در تمامی قطعات، نواحی جدید ساخته‌شده در سیستم‌های سازه‌ای فعلی و بهینه‌شده نیز به سازه‌های موجود اضافه شد. نتیجه رویکردی است که اصل و مهم را حفظ می کند و گفت و گوی هماهنگ بین گذشته و حال برقرار می کند.