امروز : یکشنبه, ۳ تیر , ۱۴۰۳
۵ شهر برتر ایالات متحده برای تبدیل اداری به مسکونی
از آنجایی که شهرها بیشتر و بیشتر به دنبال تطبیق ساختمان های اداری خالی با خانه هستند، یک تحلیل جدید از موسسه Urban نشان می دهد که برخی از شهرها بیشتر از سایرین سود خواهند برد. تجزیه و تحلیل جدیدی از موسسه Urban به این موضوع می پردازد که کدام شهرها بیشترین درآمد را برای […]
از آنجایی که شهرها بیشتر و بیشتر به دنبال تطبیق ساختمان های اداری خالی با خانه هستند، یک تحلیل جدید از موسسه Urban نشان می دهد که برخی از شهرها بیشتر از سایرین سود خواهند برد.
تجزیه و تحلیل جدیدی از موسسه Urban به این موضوع می پردازد که کدام شهرها بیشترین درآمد را برای تبدیل خانه های مسکونی به دست می آورند. به گفته خورخه گونزالس-هرموزو، همکار تحقیقاتی UI، دولت های محلی در سراسر کشور با توجه به نرخ بی سابقه مشاغل تجاری و کمبود ملی تقریباً چهار میلیون خانه، انگیزه ایجاد می کنند. استفاده مجدد تطبیقی دفاتر خالی به مسکن او می نویسد: «یک برآورد نشان می دهد که ۵۸۰۰۰ واحد مسکونی جدید در حال حاضر در ایالات متحده از فضای اداری تغییر کاربری داده شده ساخته شده است.
اما همانطور که برخی از ساختمانها نسبت به سایر ساختمانها برای تبدیل مسکونی مناسبتر هستند (به عنوان مثال، پنجرههای غیرقابل اجرا و پلانهای بزرگتر که دسترسی به پنجرهها را کاهش میدهند)، برخی شهرها بیشتر از سایرین از سیاستهای تشویقی تبدیل سود میبرند.
گونزالس-هرموسو برای تعیین اینکه کدام یک، یک شاخص تمایل به مکالمه را بر اساس فاکتورهای مختلفی که مصیبت اداری و نیاز به عرضه مسکن را نشان میدهد، ایجاد کرد. بر اساس تحلیل وی، این پنج مکان برای تبدیل اداری به مسکونی آماده شده اند:
- شهرستان سن متئو، کالیفرنیا
- سیاتل
- ققنوس
- آتلانتا
- سانفرانسیسکو
این مقاله همچنین نکاتی را در مورد اینکه چگونه ذینفعان می توانند استفاده مجدد تطبیقی از فضای اداری را ترویج دهند، از جمله اصلاح کاربری زمین، به روز رسانی کد ساختمان، فرآیندهای ساده صدور مجوز، و اعتبارات مالیاتی یا کاهش ارائه می دهد.
منبع:
۱- shahrsaz.ir ,5 شهر برتر ایالات متحده برای تبدیل اداری به مسکونی
,۲۰۲۴-۰۶-۰۷ ۱۶:۳۰:۰۰
۲- https://www.planetizen.com/news/2024/06/129376-top-5-us-cities-office-residential-conversions
return a list of comma separated tags from this title: 5 شهر برتر ایالات متحده برای تبدیل اداری به مسکونی , آتلانتا , آریزونا , اداری , استفاده مجدد تطبیقی , ایالات , ایالات متحده , بحران مسکن , برای , برتر , به , تبدیل , تبدیل های اداری , توسعه شهری , جای خالی اداری , سانفرانسیسکو , سیاتل , شهر , شهرستان سن متئو , ققنوس , کاربری زمین , کالیفرنیا , گرجستان , متحده , مسکن , مسکونی , واشنگتن
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.