این مقاله در ابتدا، به شکل کمی متفاوت، بر روی نویسنده مونته اندرسون منتشر شد لینکدین. با اجازه در اینجا به اشتراک گذاشته شده است. تمام تصاویر توسط نویسندگان ارائه شده است.

ساختمان های اداری به دلیل تغییر در الگوهای کاری و پیشرفت در فناوری، تغییرات قابل توجهی را تجربه می کنند. تغییر فضاهای اداری حومه شهر به تمرکز اصلی معماران، برنامه ریزان شهری و توسعه دهندگان با هدف ایجاد محیط های کاری کارآمدتر، سازگارتر و جذاب تر تبدیل شده است.

در زیر، پنج ایده را بررسی می کنیم که چه زمانی باید در نظر بگیرید مجهز سازی این نوع ملک:

۱٫ پارکینگ بالقوه

تغییر کاربری پارکینگ ها برای مصارف مختلف مانند کیوسک های مواد غذایی، صندلی در فضای باز، فروشگاه های پاپ آپ، فضای سبز و آپارتمان های کوچک فرصتی استراتژیک برای افزایش اموال و افزایش علاقه ایجاد می کند. این امر بازدیدکنندگان و مستاجران بالقوه بیشتری را جذب می کند.

۲٫ یکپارچه سازی فناوری

تبدیل دفاتر حومه شهر به فضاهای مبتنی بر فناوری با استفاده از اتصال دیجیتال و ابزارهای مشارکتی. برخی از فضاها ممکن است به سوئیت‌های استودیویی کوچک‌تر یا مناطق کار مشترک تبدیل شوند و برای ساکنان موقتی مشابه اقامت در هتل پذیرایی کنند.

۳٫ پرورش آسایش

اولویت بندی ایجاد فضاهای کاری دعوت کننده و راحت بسیار مهم است. این مستلزم ادغام عناصری مانند نور طبیعی کافی، فضای سبز، مبلمان ارگونومیک و مناطق مشترک است. این ویژگی‌ها می‌توانند به پرورش فرهنگ کاری مثبت و حمایت از رفاه کارکنان کمک کنند و فضاهای اداری را برای مستاجران بالقوه جذاب‌تر کنند.

۴٫ ساختمان برای فردا

ساختمان های اداری مدرن باید انعطاف پذیر باشند به نیازها و روندهای در حال تغییر پاسخ دهد. طراحی دفاتر حومه شهر برای پیکربندی مجدد آسان و رعایت اصول معماری چابک، دوام طولانی مدت آنها را تضمین می کند.

۵٫ مخلوط کردن همه چیز

تفکیک بین ادارات حومه شهر و جوامع اطراف در حال کاهش است. توسعه های با کاربری مختلط و پروژه های ترانزیتی با تقاضای بالا اما عرضه کم هستند. ادغام فضاهای اداری با مناطق مسکونی، فروشگاه‌های خرده‌فروشی و امکانات عمومی باعث تقویت ارتباط و ایجاد محیط‌های کاری پر جنب و جوش می‌شود.

در نتیجه، مدرن‌سازی ساختمان‌های اداری حومه شهری نشان‌دهنده تغییری پویا به سمت محیط‌های کاری نوآورانه‌تر و انسان محور است. توسعه دهندگان با پذیرش مفاهیمی مانند ادغام فناوری، رفاه کارکنان، سازگاری و ارتباط با جامعه، می توانند فضاهای اداری ایجاد کنند که نه تنها نیازهای زمان حال را برآورده می کند، بلکه خواسته های آینده را نیز پیش بینی می کند.

مونته اندرسون رئیس Options Real Estate است، یک شرکت املاک و مستغلات با خدمات کامل و متخصص در توسعه محله های پایدار در جنوب دالاس و بخش شمالی الیس. او یکی از اعضای مؤسس Neighborhood Evolution است، سازمانی که در ایجاد اکوسیستم بین شهرها، توسعه دهندگان کوچک و شهروندان محلی تخصص دارد. مونت از توسعه تدریجی حمایت می کند و در سراسر کشور در مورد پرورش محله های محلی صحبت می کند و تدریس می کند. گزینه ها توسط بخش دالاس AIA، شورای دولت های تگزاس شمالی، انجمن برنامه ریزی آمریکا، حفاظت دالاس، حفاظت تگزاس و شورای برنامه ریزی دالاس بزرگ به رسمیت شناخته شده است. برندگان جایزه عبارتند از: ایستگاه اصلی دانکنویل، بازار دسوتو، میدتاون میدلوتیان، ایستگاه دالاس تایلر، تئاتر تگزاس، هتل بلمونت و سکونتگاه بکلی.

کریستوفر دانکن بر این باور است که محیط شهری، درست مانند حکمت بی‌زمانی که در یک تمثیل یافت می‌شود، فرصتی برای خدمت و ارتقای زندگی دیگران فراهم می‌کند و با حقایق اساسی در مورد ارتباط و شکوفایی انسان طنین‌انداز می‌کند. او با میل به ایجاد مکان های بهتر برای مردم برای لذت بردن، با ساختن فضاهای زنده و پایدار هدایت می شود. او با نزدیک به بیست سال تجربه عملی در زمینه املاک و مستغلات، برنامه ریزی شهری، توسعه، امور مالی و ساخت و ساز، دیدگاهی چندوجهی به ارمغان می آورد. کریستوفر تلاش می کند تا پیچیدگی های محیط ساخته شده را با استفاده از روابط مادام العمر و فناوری پیشرفته برای ساختمان ها، مناطق و شهرها بهتر هدایت کند.

داستان های مرتبط

منبع:
۱- shahrsaz.ir ,5 ایده نوآورانه برای مقاوم سازی ساختمان اداری حومه شهر
,۲۰۲۴-۰۵-۱۵ ۱۹:۳۰:۰۰
۲- https://www.strongtowns.org/journal/2024/5/15/5-innovative-ideas-for-retrofitting-a-suburban-office-building