لبه PD&R، یک مجله آنلاین، نمای فوری از تحقیقات، نشریات، نشریات، اخبار، و تفسیرهای تازه منتشر شده ما در مورد مسائل مسکن و توسعه شهری را در اختیار شما قرار می دهد. در مورد موضوعات جاری مطلع باشید و مرتباً بررسی کنید، زیرا محتوای ما به طور معمول به روز می شود.

ویژه: حفظ خانه های مقرون به صرفه تحت اشغال مالکان

خانه های در حال خرابی خطرات بهداشتی و ایمنی ایجاد می کنند که به طور نامتناسبی بر خانوارهای کم درآمد، سالمندان و خانواده های اقلیت تأثیر می گذارد. با این حال، تعمیرات و ارتقاء نسبتاً کم هزینه اغلب برای حفظ قابلیت زندگی و افزایش بهره وری انرژی کافی است. در ۱۷ آوریل ۲۰۲۴، شورای ملی آژانس های مسکن دولتی میزبان یک وبینار بود که در آن فعالان صنعت، غیرانتفاعی و دانشگاهی در مورد تعمیرات معوقه ای که صاحبان خانه های کم درآمد با آن روبه رو هستند بحث کردند و برنامه ها و سیاست هایی را برای کمک به تامین مالی تعمیر و نگهداری مسکن و همچنین استراتژی ها برجسته کردند. تا برنامه های موفق را به مقیاس برساند.

رهبری PD&R: معرفی پاتریشیا موروز، مدیر HUB

در پیام رهبری، پاتریشیا موروز، مدیر بخش تحلیل اقتصادی و بازار (EMAD) برای مناطق ۱، ۲، و ۳ و مدیر HUB برای مناطق ۱-۴، ۹، و ۱۰، تجربیات گذشته و موقعیت های رهبری خود را با EMAD مورد بحث قرار می دهد. با جنبه هایی از نقش جدیدش موروز تمام کار خود را در دفتر منطقه ای فیلادلفیا با EMAD گذرانده است. او در ۱۳ سال گذشته در سمت های رهبری در EMAD خدمت کرده است.

توجه به داده های PD&R: نقشه‌برداری تغییر محله با استفاده از داده‌های اداری نزدیک به زمان واقعی

در اواخر سال ۲۰۲۳، PD&R عملکرد داده های خدمات پستی ایالات متحده (USPS) را که بیش از ۱۵ سال جمع آوری می کرد، به روز کرد. با استفاده از ابزار جدید نقشه‌برداری تغییر محله، کاربران می‌توانند یک یا چند بخش سرشماری را برای دریافت داده‌های آدرس اداری USPS و داده‌های مستأجر HUD انتخاب کنند و متغیرها را از سرشماری دهه‌ها و نظرسنجی جامعه آمریکایی انتخاب کنند. تغییرات باعث افزایش دسترسی به داده ها شده است. ابزار نقشه برداری اکنون به صورت فصلی به روز می شود، با سرشماری ۲۰۲۰ هماهنگ شده است و شامل داده های اداری شامل ۱۰۰ درصد شمارش به جای داده های نظرسنجی است.

پژوهش: اچبررسی نیازهای بازماندگان قاچاق انسان

HUD اخیراً “مطالعه نیازهای مسکن بازماندگان قاچاق انسان” و یک برگه اطلاعات همراه آن را منتشر کرده است. این گزارش به روش های اطلاع رسانی و ارزیابی بازماندگان قاچاق، در دسترس بودن مسکن و خدمات، دسترسی به مسکن و خدمات اصلی، موانع مسکن منصفانه، و بهترین شیوه ها در ارائه مسکن و خدمات می پردازد. اگرچه بسیاری از مدل‌ها و رویکردهای برنامه‌ای برای ارائه خدمات وجود دارد که برای پاسخگویی به نیازهای مسکن بازماندگان قاچاق انسان مناسب است، برنامه‌ها باید برای برآوردن نیازهای موجود، از جمله از طریق افزایش منابع و آموزش، و همچنین از طریق کمک‌های فنی برای بهبود هماهنگی منابع، افزایش یابند. .

پرطرفدار: تأثیر جنایت، بلایا و آب و هوا بر رفتار وام مسکن FHA

بیشتر تحقیقات در مورد معوقات وام مسکن و نکول بر عوامل تعیین کننده اقتصاد خرد و کلان متمرکز است. اگرچه ارزشمند است، اما این مجموعه از تأثیر حیاتی بافت محلی بر رفتار و تصمیم گیری فردی را نادیده می گیرد. در این مقاله، نویسندگان یافته‌های مطالعه آتی خود را در مورد بررسی تأثیرات نرخ جرم، بلایای طبیعی، و افزایش دما بر تصمیم‌گیری وام‌گیرندگان برای وام‌های مسکن با FHA مورد بحث قرار می‌دهند. آنها شواهد قوی پیدا کردند مبنی بر اینکه این عوامل استرس زا محلی بر تصمیمات مالکان خانه در مورد توقف پرداخت وام مسکن خود تأثیر می گذارد.

در عمل: مشارکت های منطقه ای از مسکن ارزان قیمت روستایی در سیرا نوادا حمایت می کند

توپوگرافی چالش برانگیز و آلودگی خاک ناشی از عملیات معدنکاری قدیمی، نوادا سیتی در کالیفرنیا را با تعداد کمی بسته مناسب برای توسعه جدید ترک کرده است. به لطف یک تلاش چند ساله، منطقه ای مسکن ارزان قیمت صندوق سرمایه گذاری، و در دسترس بودن اعتبارات مالیاتی بازیابی بلایای طبیعی که پس از آتش سوزی مجتمع بادی ۲۰۱۷ ایجاد شد، میدان کشین، که از ۵۱ واحد مسکن مقرون به صرفه تشکیل شده است، در سال ۲۰۲۳ افتتاح شد. اولین توسعه مسکن مقرون به صرفه شهر در دهه ها، Cashin's Field به شهرستان نوادا کمک خواهد کرد. نیازهای مسکن مقرون به صرفه خود را تحت فرآیند تخصیص نیازهای مسکن منطقه ای کالیفرنیا برای سال های آینده برآورده کند.

برای دریافت مشترک شوید لبه PD&R اینجا.