ماه می ماه داستان های تاثیرگذار و بحث های داغ بود. محبوب‌ترین داستان‌های ماه در Planetizen شامل چندین حرکت قانونی و قانونی بحث‌برانگیز، از جمله تقسیم شدن باتون روژ به دو شهر، ممنوعیت برنامه‌های درآمد تضمینی ممنوعیت و کارواش، و تعلیق ممنوعیت گاز طبیعی در کالیفرنیا است. اما این همه بحث نیست. همچنین خبرهای خوبی برای پروژه های راه آهن مسافربری و طرفداران YIMBY در آریزونا وجود دارد.

۱٫ باتون روژ پس از حکم دادگاه به دو شهر تقسیم خواهد شد

دادگاه عالی لوئیزیانا مجوز ایجاد سنت جورج، شهری جدید در حومه باتون روژ را صادر کرده است. این تصمیم پس از چالش‌های قانونی بر سر امکان‌سنجی مالی شهر جدید اتخاذ شده است. منتقدان معتقدند این اقدام می‌تواند شکاف‌های نژادی و اقتصادی را عمیق‌تر کند، و یک منطقه عمدتاً سفیدپوست ایجاد کند و تأثیر منفی بر جوامع و مدارس داخل باتون روژ، که اکثریت شهر سیاه‌پوست است، بگذارد.

۲٫ ایالت ها برنامه های درآمد تضمینی را ممنوع می کنند

برنامه های درآمد تضمینی با واکنش فزاینده ای مواجه می شوند. از سال ۲۰۱۸، بیش از ۱۰۰ خلبان در شهرهای سرتاسر کشور راه اندازی شده اند، اما ایالت هایی مانند داکوتای جنوبی، آیداهو و آیووا قوانینی را تصویب کرده اند که آنها را ممنوع می کند، و دیگران نیز از آن پیروی می کنند، علیرغم اینکه داده های چند خلبان نشان می دهد که اکثر دریافت کنندگان از این پول استفاده کرده اند. مسکن و غذا امن تر شود.

۳٫ هاوایی اولین قانون را تصویب می کند که اجاره های کوتاه مدت را در سراسر ایالت تنظیم می کند

قانونگذار هاوایی لایحه‌ای را تصویب کرد که به شهرستان‌ها اجازه می‌دهد اجاره‌های کوتاه‌مدت مانند Airbnb را برای رسیدگی به بحران مسکن، که توسط توریسم بیش از حد و آتش‌سوزی‌های جنگلی بدتر شده است، تنظیم کنند. طبق قانون جدید، شهرستان‌ها می‌توانند تعداد اجاره‌های کوتاه‌مدت را محدود کنند و حتی برخی را مجبور به تبدیل مجدد به مسکن بلندمدت کنند.

۴٫ برج های رها شده لس آنجلس به عنوان «ویرانه ۱٫۲ میلیارد دلاری سرمایه جهانی» ظاهر می شوند.

که در فرشتگانآسمان‌خراش‌های دوقلوی متروکه قرار است بخشی از غرفه پروژه Oceanwide Plaza به ارزش ۱٫۲ میلیارد دلار به عنوان نمادی از سرمایه‌گذاری ناموفق جهانی باشند. ساخت و ساز در سال ۲۰۱۹ به دلیل مشکلات مالی که توسعه‌دهنده چینی با آن مواجه بود متوقف شد و برج‌ها را ناتمام گذاشت و خطرات و چالش‌های سرمایه‌گذاری بین‌المللی املاک و مستغلات را برجسته کرد.

۵٫ شهرهای کالیفرنیا به دنبال حکم دادگاه ممنوعیت گاز طبیعی را به حالت تعلیق درآوردند

پس از اینکه دادگاه فدرال ممنوعیت برکلی برای استفاده از وسایل گاز طبیعی در ساختمان‌های جدید را باطل کرد، سایر شهرهای منطقه خلیج مانند سانی‌ویل، کوپرتینو و شهرستان سن ماتئو ممنوعیت‌های خود را برای جلوگیری از طرح دعوی حقوقی، علی‌رغم تلاش‌های مداوم برای ارتقای زیرساخت‌های برقی برای منافع زیست‌محیطی، به حالت تعلیق درآوردند.

۶٫ شهرهای اوهایو به سمت ممنوعیت کارواش های جدید حرکت می کنند

برخی از جوامع در شمال شرقی اوهایو در حال به روز رسانی خود هستند کدهای منطقه بندی ممنوعیت تأسیسات جدید کارواش سودآوری و تقاضای بالا به انفجار مشاغل جدید کارواش در جنوب ایالات متحده منجر شده است. با محدود کردن تعداد تسهیلات کارواش، هدف مسئولان پیشی گرفتن از هجوم و حفظ ترکیب متنوعی از مشاغل است.

۷٫ مراکز داده ویرجینیا در حال تخلیه منابع آب ایالت

مراکز داده در ویرجینیای شمالی، بزرگترین مرکز مرکز داده جهان با بیش از ۳۰۰ امکانات، روزانه تا ۵ میلیون گالن آب برای خنک کردن مصرف می کنند. این مصرف زیاد آب که ناشی از سرمایش مبتنی بر تبخیر است، به سیستم‌های فاضلاب باز نمی‌گردد. لایحه ای برای مسئول نگه داشتن شرکت ها شکست خورد و اقدامات بیشتر را تا سال ۲۰۲۵ به تعویق انداخت.

۸٫ آریزونا ADU ها و تراکم مرکز شهر بالاتر را در سراسر ایالت قانونی می کند

دو قانون جدید آریزونا، توسعه متراکم‌تر در نزدیکی مراکز شهرها را ملزم می‌کند و قوانین منطقه‌بندی محلی را نادیده می‌گیرد. لایحه خانه ۲۷۲۱، شهرهایی با بیش از ۷۵۰۰۰ نفر ساکن را ملزم می‌کند که به دوبلکس، تریپلکس، چهاربلکس و خانه‌های شهری در فاصله یک مایلی اجازه دهند. مناطق تجاری مرکزی. لایحه خانه ۲۷۲۰ این شهرها را ملزم به مجوز می کند واحدهای مسکونی جانبی (ADUs) در زمین های تک خانواده بدون طرح یا الزامات پارکینگ.

۹٫ احیای راه آهن مسافری اینجاست

پروژه های راه آهن مسافربری در ایالات متحده به لطف بودجه قانون زیرساخت ۲۰۲۱، از جمله کریدور شمال شرقی آمتراک، تامین مالی خط فرانت رینج کلرادو، برنامه هایی برای بازگرداندن خدمات ساحل خلیج فارس، و توسعه خدمات احتمالی در مونتانا و بین سنت پل و شیکاگو، در حال پیشرفت هستند. با این حال، چالش‌ها، به‌ویژه هماهنگی با راه‌آهن‌های حمل‌ونقل که اکثر خطوط را در اختیار دارند، همچنان وجود دارد.

۱۰٫ راه آهن مسافری بیشتری به مونتانا می آید

اداره راه آهن بیگ اسکای مونتانا برنامه های دو مسیر ریلی مسافری را تأیید می کند: ارتقاء خط امپراتوری بیلدر آمتراک و بازسازی مسیر هیوااتا ساحل شمالی. این پروژه ها با بودجه ۸ میلیارد دلاری کمک های مالی فدرال، هدفشان افزایش حمل و نقل و دسترسی روستایی به خدمات است. مسیرهای ریلی نویدبخش مزایای اقتصادی برای دولت است، از جمله گردشگری و اتصال جوامع روستایی به خدمات ضروری.

یادداشت سردبیر: بخش‌هایی از این پست وبلاگ Planetizen با استفاده از مدل زبان OpenAI، ChatCPT ایجاد شده است. ویراستاران Planetizen به دنبال کاربردهای اخلاقی هوش مصنوعی در روزنامه‌نگاری بوده‌اند و می‌خواستند آن را آزمایش کنند. در این پست، ChatGPT برای خلاصه کردن داستان‌های Planetizen قبلا منتشر شده استفاده شد، که متنی را ارائه کرد که به عنوان نقطه شروع عمل کرد و سپس ویرایش و اصلاح شد. ما می خواهیم به خوانندگان خود اطمینان دهیم که هرگونه سیاستی که در مورد استفاده از هوش مصنوعی در محتوای Planetizen اتخاذ می شود، بر اساس شفافیت است.