سمت برنامه ریز ارشد بر روی پروژه های توسعه ای که شامل الحاقیه هستند کار خواهد کرد. اجرای طرح ویژه دره شرقی که به تازگی تصویب شده است (تلاش تغییر منطقه المان مسکن) که شامل پروژه‌های با کاربری مختلط با تراکم بالا، پروژه‌های پاداش تراکم، و توسعه‌های ترانزیت محور است. و همچنین اجرای سیاست بلندمدت برنامه اقدام مصوب المان مسکن و اقلیم شهر. (لطفاً توجه داشته باشید که نیازهای عملیاتی ممکن است تغییراتی را در وظایف محوله، مطابق با موارد مشخص شده در شرح شغل دیکته کند).

اگر می‌خواهید به یک تیم سخت‌کوش ملحق شوید که تعهدی برای ارائه خدمات شهری با کیفیت بالا در یک مکان برجسته در شمال کانتی دارد، شغلی در شهر اسکوندیدو در نظر بگیرید. ما فرصتی برای سمت برنامه ریز ارشد در بخش خدمات توسعه/بخش برنامه ریزی داریم. برای فهرست کامل وظایف و صلاحیت‌های شغلی، لطفاً به شرح شغل مربوطه مراجعه کنید، که می‌توانید از اداره منابع انسانی دریافت کنید یا از وب‌سایت شهر دانلود کنید.

تحت هدایت کلی، هماهنگی، نظارت، نظارت، و مشارکت در کارهای پیچیده تر و دشوارتر کارکنان مسئول ارائه خدمات و فعالیت های مربوط به برنامه ریزی در یک واحد یا منطقه عملکردی اختصاص یافته است. چندین پروژه پیچیده را در زمینه های واگذاری مدیریت می کند. نظارت فنی و عملکردی را برای کارکنان برنامه ریزی حرفه ای فراهم می کند. و کمک های کارکنان مسئول را به برنامه ریز شهر و مدیر خدمات توسعه ارائه می دهد.

این موقعیت تا پر شدن باز است.

اولین بررسی درخواست‌ها در هفته ۱۹ مه ۲۰۲۴ انجام می‌شود. متقاضیانی که پس از اولین بررسی درخواست می‌کنند تضمینی برای در نظر گرفتن این استخدام نیستند. این استخدام ممکن است در هر زمانی بدون اطلاع قبلی پس از اولین تاریخ بررسی بسته شود.

ویژگی های متمایز کننده

این کلاس سطح سفر پیشرفته در سری برنامه ریزی حرفه ای است. موقعیت های اختصاص داده شده به این کلاس را می توان از کلاس های برنامه ریزی سطح پایین با انجام وظایف برنامه ریزی پیچیده تر که نیاز به دانش بالایی در زمینه های مختلف برنامه ریزی فعلی و پیشرفته از جمله خدمت به عنوان مدیر پروژه در چندین پروژه دشوار دارد، متمایز کرد. پست‌ها در این سطح معمولاً به یک منطقه یا گروه اختصاص داده شده است. موقعیت های اختصاص داده شده به این کلاس را می توان با انجام فعالیت های نظارتی مانند واگذاری کار، نظارت بر پیشرفت پروژه و ارائه کمک های فنی و آموزش به سایر کارکنان حرفه ای و فنی متمایز کرد.

مسئولیت های کلیدی

وظایف زیر برای این طبقه بندی معمولی است. متصدیان متصدی ممکن است همه وظایف ذکر شده را انجام ندهند و/یا ممکن است ملزم به انجام وظایف اضافی یا متفاوت از وظایف ذکر شده در زیر برای رفع نیازهای تجاری و تغییر رویه های تجاری باشند.

گزارش‌های پیچیده کارکنان، ارائه‌های رسمی و توصیه‌ها را در جلسات جامعه، هیئت‌های مشورتی و جلسات عمومی از جمله به شورای شهر، کمیسیون برنامه‌ریزی و سایر هیئت‌های مشورتی، کمیته‌های محلی و گروه‌های محله تهیه و ارائه می‌کند.

بررسی و تجزیه و تحلیل مهندسی عمران، معماری، محوطه سازی و سایر طرح های توسعه برای انطباق با منطقه بندی و طرح کلی شهر، شرایط تصویب، و الزامات کاهش.

مطالعات فنی زیست محیطی را بررسی می کند و یافته ها را با مشاوران، بخش های داخلی و سازمان های دولتی ارزیابی می کند.

مدیریت تهیه اسناد زیست محیطی بر اساس قانون کیفیت محیطی کالیفرنیا (CEQA) از جمله اعلامیه های منفی کاهش یافته، گزارش های اثرات زیست محیطی، و اسناد مرتبط. بررسی کار مشاوران مسئول تهیه آن.

مستندات گزارش اثرات زیست محیطی (EIR) قبل و بعد از CEQA شامل اعلامیه های آماده سازی، اعلامیه های تعیین، درخواست های پیشنهادی، درخواست صلاحیت ها، محدوده کار، و اسناد مربوطه را تهیه می کند.

مدیریت و مدیریت قراردادهای مشاور؛ توسعه و مذاکره دامنه کار؛ چارچوب های زمانی را تعیین می کند؛ تأمین مالی کافی را تضمین می کند؛ قراردادها را آماده می کند؛ بیمه را تأیید می کند؛ فاکتورها را مجاز می کند. جهت را به مشاور ارائه می دهد. بررسی مطالعات فنی و اسناد زیست محیطی تهیه شده توسط مشاوران.

نظارت و کمک فنی را به کارکنان برنامه ریزی حرفه ای و فنی در یک گروه یا واحد اختصاص داده شده ارائه می دهد. فعالیت ها و پروژه های کاری را تعیین می کند. نظارت بر جریان کار؛ محصولات، روش ها و رویه های کاری را بررسی و ارزیابی می کند. برای شناسایی و حل مشکلات با کارکنان ملاقات می کند. و کمک های فنی و آموزش می دهد.

در انتخاب، آموزش، ایجاد انگیزه و ارزیابی پرسنل تعیین شده شرکت می کند. آموزش کارکنان را فراهم می کند یا هماهنگ می کند. برای اصلاح نواقص با کارکنان کار می کند. در انجام ارزیابی عملکرد شرکت می کند. رویه های انضباط و خاتمه را اجرا می کند.

با کارکنان شهر، متقاضیان، معماران، سازندگان، توسعه دهندگان، وکلای دادگستری، پیمانکاران، مهندسان، مشاوران، عموم مردم و سازمان ها و آژانس های خارجی، مشورت، مشاوره، و ارائه اطلاعات و کمک می کند. توسعه شهر و فرآیند استماع عمومی را برای متخصصان طراحی و توسعه، صاحبان املاک و عموم مردم توضیح می دهد.

چندین پیشنهاد توسعه پیچیده را مدیریت می کند که شامل تحقیق، بازدید از سایت، تجزیه و تحلیل، هماهنگی بخش، برنامه ریزی و نوشتن گزارش است.

توسعه و آماده سازی اصلاحیه های کد منطقه، پلان عمومی، پلان های خاص و پلان های منطقه.

به عنوان نماینده برنامه ریزی برای تیم های مختلف پروژه شهر عمل می کند.

پیش نویس مکاتبات رسمی را برای رئیس بخش یا امضای رسمی منتخب آماده می کند.

گزارش های سالانه مربوط به انطباق برنامه های محلی، ایالتی و فدرال را تهیه می کند.

همانطور که تعیین شده است، بر گروه پردازش پروژه نظارت می کند. هماهنگی کلیه فعالیت های مربوط به بررسی پروژه ها و برنامه های توسعه ای که نیاز به جلسات عمومی ندارند، از جمله بررسی های زیست محیطی مناسب و بررسی های پس از تصویب طرح.

همانطور که محول شده است، مسئولیت تهیه برنامه های بلندمدت و اسناد سیاستی مرتبط با مسکن، برنامه ریزی آب و هوا و سایر برنامه های دولتی را بر عهده می گیرد. کار مشاوران یا کارکنان درگیر در تهیه اسناد تعیین شده را مدیریت می کند. اجرای برنامه های بلندمدت مختلف و اسناد سیاستی را مدیریت می کند.

طبق محول شده، بر گروه منابع برنامه ریزی (برنامه ریزی پیشرفته) بخش برنامه ریزی نظارت می کند. بر کارکنان و پروژه ها از جمله پروژه های مربوط به الحاقیه ها، برنامه های اجرای طرح کلی، پلان های خاص، طرح های جامع، نظارت بر برنامه سرشماری، پروژه های توسعه در مقیاس بزرگ، برنامه حفاظت تاریخی، اصلاحات کد منطقه، و پروژه های بهبود سرمایه نظارت می کند.

همانطور که تعیین شده است، بررسی محیطی و صدور مجوز برای پروژه های بهبود سرمایه شهر را هماهنگ می کند. به سایر بخش های محیط زیست و الزامات مجوز توصیه می کند و یک روش اقدام را توصیه می کند. اسناد زیست محیطی را تهیه می کند. الزامات اطلاعیه عمومی را هماهنگ می کند. هماهنگی با آژانس های محلی، ایالتی و فدرال برای تهیه مجوزهای زیست محیطی مناسب و تضمین مجوزهای نظارتی؛ کارگاه های اطلاع رسانی عمومی را هماهنگ می کند. مطابقت اسناد با برنامه نظارت بر کاهش. در جلسات پیش ساخت پیمانکاران شرکت می کند تا پیمانکاران را در مورد الزامات زیست محیطی توضیح دهد.

طبق محول شده، پروژه های برنامه ریزی ویژه را مدیریت می کند. تحقیق انجام می دهد؛ آماده سازی مواد پشتیبانی از سایر بخش ها یا سازمان ها را هماهنگ می کند. تهیه گزارش ها، نامه ها، احکام، قطعنامه ها و ارائه ها؛ توصیه هایی را توسعه می دهد؛ در جلسات عمومی و جلسات محله شرکت می کند و ارائه می دهد. بررسی و آماده سازی پاسخ به ارجاعات از دیگر سازمان ها یا سازمان ها در مورد سیاست های پیشنهادی و برنامه های توسعه موثر بر شهر؛ وضعیت پروژه های پیشنهادی را نظارت می کند و ورودی شهر را هماهنگ می کند.

همانطور که اختصاص داده شده است، به عنوان مدیر پروژه شهر برای برنامه حفاظت از زیستگاه چندگانه (MHCP) خدمت می کند. در جلسات با کمیته مشورتی MHCP، کمیته مقامات منتخب شرکت می کند. و ائتلاف سازمان های محیط زیستی; در مورد سیاست‌ها و توافق‌های پیشنهادی با آژانس‌های حیات وحش مذاکره می‌کند. استراتژی ها را با سندگ و سایر شهرهای شرکت کننده هماهنگ می کند. با صاحبان املاک در مورد فرصت‌های حفاظتی، الزامات حق ارتفاق حفاظتی، گزارش‌های تجزیه و تحلیل اموال، طرح‌های مدیریت زیستگاه، و موافقت‌نامه‌های مدیریت فضای باز مذاکره می‌کند. برنامه های کاربردی کمک هزینه را برای تلاش های حفاظت از فضای باز آماده و مدیریت می کند. به‌روزرسانی‌هایی را برای مدیریت، شورای شهر، هیئت مشاوران محیط‌زیست، مدیرعامل و سایر گروه‌های ذینفع ارائه می‌کند. جایگزین های تامین مالی برای پیاده سازی MHCP را ارزیابی می کند. مجوزهای از دست دادن زیستگاه را پردازش و پیگیری می کند.

همانطور که تعیین شده است، برنامه های کمک مالی را هماهنگ می کند. تحقیقات فرصت های مالی اعطا می کند. گزارش های کارکنان، برنامه های کاربردی و اسناد پشتیبانی را تهیه می کند. درخواست حمایت از گروه های اجتماعی، سازمان های دولتی و مقامات منتخب؛ وجوه اعطایی را مطابق با قراردادها از جمله تهیه صورتحساب ها و تهیه فرم های گزارش دهی مستند به انطباق مدیریت می کند.

شرکت و شرکت در انجمن های حرفه ای و جلسات گروهی؛ با روندها و نوآوری های جدید در زمینه برنامه ریزی شهری آشنا می شود.

وظایف مرتبط را در صورت نیاز انجام می دهد.

صلاحیت های
دانش:

عملیات، خدمات، و فعالیت های یک برنامه برنامه ریزی و توسعه جامعه.
اصول و شیوه های پیشرفته منطقه بندی، برنامه ریزی جامعه، و برنامه ریزی سایت.
شیوه های توسعه و رویه ها و الزامات بررسی توسعه.
اصول و شیوه های مدیریت پروژه.
اصول اولیه نظارت و آموزش.
سازماندهی و وظایف سازمانهای مختلف درگیر در فرآیندهای برنامه ریزی.
تحولات اخیر، ادبیات فعلی، روش های تحقیق و منابع اطلاعاتی مربوط به برنامه ریزی شهری، رشد و توسعه شهری.
روش ها و تکنیک های تهیه و ارائه گزارش فنی موثر.
روش ها و تکنیک های جلب مشارکت جامعه در مسائل برنامه ریزی و توسعه.
اصول و شیوه های اساسی تأمین مالی کمک مالی و مدیریت قرارداد.
رویه‌ها، روش‌ها و تجهیزات اداری مدرن از جمله رایانه‌ها و برنامه‌های نرم‌افزاری پشتیبانی.
قوانین، کدها و مقررات مربوط به فدرال، ایالتی و محلی، از جمله قوانین زیربنایی طرح‌های عمومی، برنامه‌ریزی کاربری زمین، منطقه‌بندی، و تقسیمات زمین از جمله قوانین و مقررات زیست‌محیطی قابل اجرا.

توانایی:

به طور مستقل وظایف برنامه ریزی در سطح حرفه ای پیشرفته را در توسعه، اجرا و اصلاح طرح ها و مقررات شهری انجام دهد.
ارائه نظارت و آموزش به کارکنان تعیین شده.
به عنوان مدیر پروژه در چندین پروژه پیچیده خدمت کنید.
پروژه های متعدد را اولویت بندی کنید.
کارکنان و مدیریت کمیسیون ها و کمیته های تعیین شده.
تفسیر، تجزیه و تحلیل، اعمال، اجرا، و توضیح قوانین، کدها و مقررات مربوطه فدرال، ایالتی و محلی از جمله کدهای شهر و سیاست‌های ادارات و دستورالعمل‌های اداری.
پروژه ها و پروژه های بالقوه را برای سازگاری با استانداردهای آیین نامه منطقه بندی، مقررات برنامه ریزی و زیست محیطی، اصول برنامه ریزی عمومی، سیاست های طرح کلی، و کیفیت معماری تجزیه و تحلیل کنید.
طراحی سایت، محدودیت‌های زمین، گردش، سازگاری کاربری زمین، خدمات شهری و سایر خدمات شهری را تجزیه و تحلیل کنید.
از انطباق پروژه با قوانین، قوانین و مقررات ایالتی، فدرال و محلی اطمینان حاصل کنید.
مشارکت در هماهنگی ارتباطات لازم بین کارکنان، توسعه دهندگان و سایر آژانس ها.
درک، ارزیابی و تفسیر نقشه های پیچیده فنی مهندسی، معماری، منظر و نقشه های توپوگرافی، نقشه ها و اسناد مرتبط.
از مقیاس مهندسی و معماری برای خواندن نقشه ها استفاده کنید.
تهیه و تجزیه و تحلیل گزارش های فنی و اداری، بیانیه ها و مکاتبات.
ارائه داده های فنی به صورت شفاهی، نوشتاری، گرافیکی و نقشه به کارکنان مدیریت شهر، گروه های شهروندی و انواع هیئت ها و کمیسیون ها.
برنامه های برنامه ریزی و منطقه بندی را برای عموم مردم تفسیر کنید.
خواندن، تجزیه و تحلیل و تفسیر اطلاعات از مجلات حرفه ای، رویه های فنی، یا مقررات دولتی.
استفاده از تجهیزات اداری و رایانه های مدرن از جمله برنامه های کاربردی کامپیوتری تخصصی.
نشان دادن آگاهی و قدردانی از تنوع فرهنگی جامعه.
به طور واضح و مختصر چه به صورت شفاهی و چه کتبی ارتباط برقرار کنید.
ایجاد و حفظ روابط کاری موثر با کسانی که در جریان کار با آنها تماس گرفته می شود.

حداقل الزامات

آموزش/آموزش:

مدرک لیسانس از یک کالج یا دانشگاه معتبر با کار دروس اصلی در برنامه ریزی شهری، برنامه ریزی منطقه ای یا یک رشته مرتبط

تجربه:

پنج سال (معادل تمام وقت) تجربه برنامه ریزی شهری حرفه ای فزاینده در دولت محلی از جمله تجربه مدیریت پروژه.

مجوز یا گواهی:

داشتن یا توانایی دریافت گواهینامه رانندگی معتبر و مناسب کالیفرنیا.