Eهمین چهارشنبه، درست قبل از ظهر، تاکر بهشتی سوسوی امید دارد. آیا امروز روزی خواهد بود که او بالاخره خانه خود را پیدا می کند؟ اما پس از بیش از دو سال انتظار، وقتی زنگ هشدار او به صدا در می‌آید خوش‌بین نیست و به او یادآوری می‌کند که وارد وب‌سایت مسکن شورای گرینویچ شود و برای هر ملکی که می‌تواند مناقصه بدهد.
مدیر کافه ۲۶ ساله هنوز با مادرش زندگی می کند. او مجرد است و هیچ وابستگی ندارد، بنابراین اولویت کم است. اجاره خصوصی به این معناست که ماهانه ۱۳۰۰ پوند دریافت کند، و حتی با دو شغل او نمی تواند چنین هزینه ای را بپردازد.
او گفت: “من دارم از آن خسته می شوم.” من با دوستانم در مورد نقل مکان به آپارتمانی در برایتون صحبت کرده ام، اما من یک لندن دختر و مادرم معلول هستند، بنابراین من باید نزدیک او باشم.
تاکر در استودیو Sugar کار می کند، یک استودیوی فیلم و تلویزیون در شبه جزیره گرینویچ در جنوب شرقی لندن، و در کنار آن مجموعه ای از پارکینگ ها وجود دارد که می تواند راه حلی برای مشکل او باشد. توسعه دهندگان برنامه هایی برای ساخت ۱۵۰۰ خانه در اسکله موردن دارند که ۳۵ درصد آن به عنوان مقرون به صرفه در نظر گرفته شده است.
این یک سایت براون فیلد است – دقیقاً همان جایی که هر دو کار یدی و محافظه کاران می گویند باید در اولویت مسکن قرار گیرد. با این حال، طرح‌هایی که در سال ۲۰۲۱ توسط گروه توسعه‌دهنده U and I برای ساخت چهار بلوک برج تا ارتفاع ۳۶ طبقه ارائه شد، مورد اعتراض نمایندگان پارلمان محلی قرار گرفت.
آن نماینده، متیو پنی کوک از حزب کارگر، وزیر مسکن در سایه بود که هفته گذشته با رهبر حزب کمپین تبلیغاتی داشت. کیر استارمر متعهد شد ۱٫۵ میلیون خانه جدید بسازد در پنج سال آینده، شهرهای جدید ایجاد کنید و به خریدارانی که برای اولین بار در خانه های تازه ساخته شده اولویت دارند.
استارمر گفت که ساخت خانه‌های جدید “نیازمند اقدام سختی است” و مانیفست کارگر درباره استفاده کامل از قدرت مداخله برای ساخت خانه‌های مورد نیاز صحبت می‌کند.
اعتراض اصلی پنی کوک این بود که برج ها خیلی بلند هستند و بر چشم انداز اطراف سایت میراث جهانی Maritime Greenwich تأثیر می گذارد. کالج نیروی دریایی سلطنتی قدیمی حدود نیم مایل دورتر است و بلوک‌های برج به طور قابل ملاحظه‌ای بالاتر از بقیه در این منطقه هستند، اگرچه به بلندی خط افق Canary Wharf درست در آن سوی تیمز نیستند.
اگر استارمر در ۴ ژوئیه برنده شود، ممکن است اسکله های موردن دیگری برای مقابله با آنها وجود داشته باشد، و حتی اگر نمایندگان حزب کارگر با تحولات حوزه انتخابیه خود مخالفت نکنند، دولت استارمر با مخالفت روبرو خواهد شد.
رزی پیرسون، یکی از بنیانگذاران اتحاد برنامه ریزی جامعه، یک سازمان چتر برای گروه های فعال محلی، گفت: «کارگر نمی تواند فقط کیک خود را بخورد و آن را بخورد.
آنها باید بپذیرند که همیشه مسائلی در مورد برنامه ها وجود خواهد داشت و برنامه ریزی در مورد تعادل است. بنابراین، جوامع باید نظر خود را بیان کنند و این توازن ها باید سنجیده شود. متیو پنی کوک در اینجا به خوبی این موضوع را به تصویر کشیده است.
اما اگر حزب کارگر می‌خواهد به هر قیمتی بسازد و فکر می‌کند که جوامع بی‌معنی هستند، نمی‌توانند اجازه دهند – و این باعث می‌شود او ریاکار شود.
اگرچه پنی کوک برای صحبت در مورد موردن ورف در دسترس نبود، در یک مناظره پارلمانی در ماه گذشته، او گفت که حزب کارگر “مطمئناً نظرات ساکنان را در مورد طرح های پیشنهادی نادیده نخواهند گرفت”.
پنی کوک در مجلس عوام گفت: «افرادی هستند که تحت هر شرایطی با توسعه مخالفت می کنند و ما واضح هستیم که آنها را قبول خواهیم کرد. گروه گسترده‌تری از مردم مخالف توسعه بد هستند و ما باید این پیشنهاد را به آنها تغییر دهیم.»
کارشناسانی مانند آنتونی بریچ، معاون مدیر اندیشکده مرکز شهرها، استدلال می‌کنند که توسعه‌دهندگان باید به طور خودکار حق ایجاد ویژگی‌هایی با نوع و اندازه معین را در محدوده‌های مشخصی داشته باشند و نیاز به برنامه‌ریزی طولانی را از بین ببرند.
سیستم برنامه ریزی ما با استانداردهای سایر کشورهای توسعه یافته کاملاً غیرعادی است و ما نیز یک سیستم برنامه ریزی داریم بحران مسکن غیرمعمول بد،” او گفت. در بریتانیا، حتی اگر قوانین را رعایت کنید، باز هم می‌توانید مجوز برنامه‌ریزی را از شما رد کنند، که باعث ایجاد تنگنا و سردی در توسعه جدید می‌شود.»
اما معرفی چنین تغییر عمده‌ای زمان می‌برد و بریچ گفت که برخی از ایده‌های حزب کارگر، مانند معرفی مجدد اهداف خانه‌سازی برای شوراها و واداشتن برنامه‌ریزان به در نظر گرفتن مسائل ملی و همچنین مسائل محلی، به ایجاد خانه‌های جدید بیشتر کمک می‌کند.
او افزود که پیشنهاد ایجاد شهرهای جدید سال ها طول می کشد. دلیلی وجود دارد که میلتون کینز ۲۰ سال طول کشید تا ارائه شود. ابتدا باید تمام زیرساخت ها را بسازید – جاده ها، فاضلاب ها، مدارس، ایستگاه های پلیس.
پس از ارتقاء خبرنامه
بریچ گفت که بهترین مکان برای ساخت خانه های جدید در مکان هایی است که بیشترین تقاضا را دارند. به همین دلیل است که اصلاح کمربند سبز امیدوارکننده است.
بحث‌های مربوط به برنامه‌ریزی ممکن است برای افرادی که زندگی‌شان در دام بحران مسکن بریتانیا گرفتار شده است، محرمانه به نظر برسد.
Ntakobajira Cobohwa و سه فرزندش در یک آپارتمان یک خوابه در یک بلوک برج Clapham در جنوب غربی لندن زندگی می کنند و او برای اولین بار تلاش برای پیدا کردن مکان بزرگتر را ۱۱ سال پیش آغاز کرد. کوبوهوا که به عنوان ناظر وعده های غذایی در یکی از مدارس فرزندانش کار می کند، از شورای لمبث خواسته است که به او کمک کند تا مکانی بزرگتر پیدا کند، اما موفق نشد.
“بچه های من نمی توانند دوستی به اینجا بیاورند – کجا می توانم آنها را قرار دهم؟” او گفت. همه آنها با پسر ۱۳ ساله و دختران ۱۱ و ۹ ساله او در یک تخت سه طبقه در یک اتاق می خوابند. او گفت: “دخترم دارد بزرگ می شود و من نگران حریم خصوصی او هستم.”
اما حداقل آپارتمان او گرم است: طبق کمپین «خانه‌های امن‌تر»، ائتلافی از خیریه‌ها، حدود ۸ میلیون نفر در ۳٫۷ میلیون خانه خطرناک زندگی می‌کنند که خراب هستند، غیربهداشتی هستند یا تأسیسات فاضلاب قدیمی یا خطر آتش‌سوزی دارند.
اما اگرچه حزب کارگر متعهد شده است در پنج سال آینده ۶٫۶ میلیارد پوند اضافی برای ارتقای خانه‌های کم مصرف هزینه کند، اما بر اساس تحلیل مرکز پیری بهتر، ۶٫۶ میلیون نفر در ۲٫۹ میلیون خانه خطرناک زندگی خواهند کرد. ، بخشی از کمپین اکنون خانه های امن تر است.
مسکن نامناسب منجر به بیماری و فشار بیشتر بر NHS می شود: برای مثال، سال گذشته، مرکز بهداشت مرسی و غرب لنکاوی ۸۴۵۰۰ پوند هزینه کرد. کمک به بیماران مبتلا به مشکلات ریوی برای گرم کردن خانه‌هایشان. دکتر کارول ایستون، مدیر اجرایی مرکز پیری بهتر، گفت که بریتانیا «بی‌کیفیت‌ترین خانه‌ها را از نظر بهره‌وری انرژی در تمام اروپای غربی دارد».
وی افزود: “این فقط یک مسئله مسکن نیست، بلکه یک موضوع انتخاباتی مهم از نظر بهبود سلامت کشور، تقویت اقتصاد و مقابله با تغییرات آب و هوایی است.”
هنری گرگ، مدیر امور خارجی آسم + ریه بریتانیا، می‌گوید: «فقر بدترین میزان مرگ و میر ناشی از بیماری‌های ریوی در اروپا را به همراه دارد. عفونت های تنفسی می توانند در دماهای سردتر و محیط های با تهویه ضعیف و مرطوب رشد کنند. اگر فردی به مدت طولانی در معرض دماهای سردتر، رطوبت و کپک قرار گیرد، این می تواند بر پاسخ ایمنی او تأثیر بگذارد و توانایی بدن او را برای مبارزه با عفونت های ریوی مختل کند.
برای کسانی که تحت تاثیر کاهش تدریجی بخش اجاره خصوصی هستند، تقاضای بالا به معنای اجاره های عظیم و ناامنی است، به ویژه در جنوب انگلستان. در پاسخ، نزدیک به یک سوم از جوانان ۲۵ تا ۲۹ ساله با والدین خود زندگی می کنند. کسانی که این کار را نمی کنند در حال مبارزه هستند. یک جوان ۳۰ ساله که در گرینویچ کار می‌کرد، گفت که سه ماه از طریق اپلیکیشن‌هایی مانند SpareRoom و رسانه‌های اجتماعی به دنبال اتاقی در یک خانه بوده است و حتی به ندرت پاسخی دریافت کرده است.
کارگری قصد دارد یک محصول جدید ارائه کند لایحه اصلاحات مستاجرانکه در زمان برگزاری انتخابات عمومی از پارلمان عبور می کرد و آنجلا راینر، معاون رئیس آن، گفت که حزب از مقابله مالکان مستاجر برای بالا بردن قیمت ها با یکدیگر جلوگیری می کند.
بن تومی، مدیر اجرایی گروه کمپین Generation Rent، از وعده ۱٫۵ میلیون خانه استقبال کرد اما افزود که کارگر باید خانه‌های بیشتری را تحویل دهد که مقرون به صرفه باشند و به کسانی از ما که در حال حاضر بیشترین آسیب را می‌بینند اجازه دهند از بحران اجاره فرار کنند. «تعهد به ممنوعیت جنگ‌های مناقصه و توانمندسازی اجاره‌کنندگان برای به چالش کشیدن افزایش اجاره‌بها، پتانسیل توقف بهره‌کشی را در حین ساخت خانه‌های بیشتر دارد، اما مستاجران به حفاظت روشن در برابر اجاره‌های غیرقابل‌قابل نیاز دارند».