امروز : یکشنبه, ۳ تیر , ۱۴۰۳
طبق قانون جدید، فروشندگان خانه فلوریدا باید تاریخچه سیل را افشا کنند
قبل از قانون جدید، ایالت سان شاین یکی از ۱۸ ایالتی بود که به عنوان بخشی از فرآیند فروش خانه نیازی به افشای سیل نداشت. امی گرین برای Inside Climate News گزارش می دهد: «برای اولین بار، فروشندگان خانه فلوریدا باید جنبه های خاصی از تاریخچه سیل یک ملک را فاش کنند، طبق قانونی که […]
قبل از قانون جدید، ایالت سان شاین یکی از ۱۸ ایالتی بود که به عنوان بخشی از فرآیند فروش خانه نیازی به افشای سیل نداشت.
امی گرین برای Inside Climate News گزارش می دهد: «برای اولین بار، فروشندگان خانه فلوریدا باید جنبه های خاصی از تاریخچه سیل یک ملک را فاش کنند، طبق قانونی که فرماندار ران دیسانتیس این هفته امضا کرد. قبل از قانون جدید، فلوریدا یکی از ۱۸ ایالتی بود که علیرغم اینکه در معرض خطر قابل توجه و فزاینده افزایش سطح آب دریاها و طوفانهای بزرگ و طوفانهای گرمسیری از جمله طوفان ایان در سال ۲۰۲۲ بود، نیازی به افشای سیل به عنوان بخشی از معامله خانگی نداشت. پرهزینه ترین طوفان در تاریخ ایالت و سومین طوفان پرهزینه در سطح ملی بود.
«این اقدام فروشندگان خانه را ملزم میکند که فرم افشای سیل را «در زمان اجرای قرارداد فروش یا قبل از آن» ارائه کنند. گرین می نویسد: این سند باید شامل این باشد که آیا فروشنده تا به حال ادعای بیمه ای را ارائه کرده است یا کمک فدرال به دلیل خسارت سیل به ملک دریافت کرده است. مدافعان می گویند که این یک گام رو به جلو برای حقوق خرید خانه در ایالت است، اما حفره هایی وجود دارد. برای مثال، در مواردی که داراییها زیر آب میروند اما هیچ ادعای بیمهای ثبت نشده یا کمک فدرال پذیرفته شده است، فروشندگان ملزم به افشای آن نیستند. همچنین فروشندگان ملزم به افشای این موضوع نیستند که آیا خانه در منطقه سیل زده است یا جاده های دسترسی به ملک مستعد سیل هستند.
منبع:
۱- shahrsaz.ir ,طبق قانون جدید، فروشندگان خانه فلوریدا باید تاریخچه سیل را افشا کنند
,۲۰۲۴-۰۶-۰۶ ۱۵:۳۰:۰۰
۲- https://www.planetizen.com/news/2024/06/129342-florida-home-sellers-must-disclose-flood-history-under-new-law
return a list of comma separated tags from this title: طبق قانون جدید، فروشندگان خانه فلوریدا باید تاریخچه سیل را افشا کنند , افشا , باید , بیمه سیل , تاریخچه , جدید , خانه , خریداران خانه , خطر سیل , دشت های سیل , را , سیل , صدمه به اموال , طبق , فروش خانه , فروشندگان , فلوریدا , قانون , کنند , محیط , مسکن
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.