طرح وست ساید آتلانتا

برنامه اقدام استفاده از زمین برای وست ساید آتلانتا بر اساس تاریخچه و پتانسیل فوق العاده وست ساید آتلانتا است. در حالی که به طور مناسب نسبت به تصمیمات برنامه ریزی گذشته که این بخش را منزوی کرده اند، انتقاد می کند، طرح وست ساید آتلانتا ریشه در تاریخ مکانی دارد که مهد جنبش حقوق مدنی بود.

پنج مدرسه و دانشگاه تاریخی سیاهپوستان پردیس های خود را در وست ساید دارند که محل زندگی مارتین لوتر کینگ جونیور، جولیان باند و دیگر رهبران حقوق مدنی بود. با این حال، این منطقه اکنون بدترین آمار سرانه را در گرجستان از نظر مصرف مواد مخدر، بی سوادی، بارداری نوجوانان، نرخ ترک تحصیل از دبیرستان، خشونت خانگی، قتل، و مرگ و میر ناشی از مصرف بیش از حد دارد. این محله‌هایی که زمانی پر رونق بودند، شاهد کاهش سرمایه‌گذاری، تخریب و کاهش جمعیت بوده‌اند.

برای طرح وست ساید آتلانتا، هدف بازسازی ۱۷۰۰ هکتار بافت شهری تاریخی آسیب‌دیده در کمتر از یک مایلی مرکز شهر و در عین حال تقویت حس مکان و ساخت مسکن مقرون‌به‌صرفه است.

این طرح ۳۲۵۰ واحد مسکونی جدید را پیش‌بینی می‌کند که بیش از نیمی از آن‌ها قابل خرید هستند – از جمله ۲۰ درصد برای ساکنان با درآمدهای صفر تا ۳۰ درصد درآمد متوسط ​​منطقه. مسکن یارانه ای از طریق شرکت های خصوصی که شکاف تامین مالی را پذیره نویسی می کنند امکان پذیر است.

خیابان ها برای ساخت مکان بسیار مهم هستند و Westside به طور سیستماتیک از مرکز شهر جدا شده است. برنامه اقدام شهر را ملزم می کند تا ۲۰ درصد از خیابان های این بخش را با سرمایه اختصاصی تعمیر کند. راهروهای اصلی شرق به غرب، مارتین لوتر کینگ جونیور درایو و بلوار جوزف ای. بون در حال حاضر برای بهبود بودجه در نظر گرفته شده است. بسته شدن اخیر ML K Jr. Drive برای ساخت استادیوم فوتبال جدید ۱٫۶ میلیارد دلاری، اشتباه فاحشی بود.

وست ساید آتلانتا یک دوربرگردان را پیشنهاد می کند تا ترافیک را به جنوب استادیوم منتقل کند و پیوند مرکز شهر را دوباره برقرار کند. دوربرگردان تمرکز توسعه با کاربری مختلط است که به عنوان دروازه ای به محله Vine City و مرکز دانشگاه آتلانتا عمل می کند.

علاوه بر این، محله‌های Westside به دلیل انتخاب‌های مهندسی و توسعه‌ای گذشته، مرتباً سیل می‌آیند. این طرح نحوه بهبود مدیریت آب طوفان را از طریق خیابان های کامل و پارک های جدید نشان می دهد. یک کد جدید مبتنی بر فرم شخصیت محله را حفظ می کند و توسعه جامعه محور را تضمین می کند.

این تعهد به مقرون به صرفه بودن در محله‌های مجاور وست‌ساید تاریخی – از جمله محله‌هایی که در امتداد آتلانتا هستند، اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. خط کمربند– به افزایش قیمت ها ادامه دهید. برای مقابله با بار مالی افزایش ارزش زمین بر ساکنان قدیمی، یک سازمان غیرانتفاعی محلی، صندوق آینده Westside، کمک می کند تا اطمینان حاصل شود که ساکنان طولانی مدت رانده نمی شوند. صندوق مالیاتی ضد جابجایی صندوق آینده وست ساید، که نتیجه این طرح مبتنی بر ساکنان است، گواه این تعهد است. این صندوق از طریق کمک‌های بشردوستانه، تفاوت بین مالیات فعلی و در حال افزایش را پل می‌کند تا با افزایش آن، ساکنان بتوانند در خانه‌های خود بمانند. تیم کین، کمیسر شهر توضیح می‌دهد: «صاحبان قدیمی خانه اولین کسانی هستند که باید به آنها کمک کنند. علاوه بر این، WFF برای خرید و توسعه مجدد ساختمان های اجاره ای با کیفیت بالا پول جمع آوری کرده است.

صندوق آینده Westside برنامه هایی را برای چهار حوزه که نیاز به توجه همزمان دارند شناسایی و توسعه داده است: ایمنی و امنیت، آموزش از گهواره تا شغل، سلامت و تندرستی، و جوامع با درآمد مختلط. حمایت بشردوستانه از کار آنها توسط بسیاری از رهبران شرکت های برجسته آتلانتا، از جمله Chick-fil-A Foundation، Home Depot Foundation، Delta Air Lines، SunTrust، Georgia Power، The Coca-Cola Company، Equifax، و Cox Enterprises انجام می شود.

WFF همچنین با شهر آتلانتا و سازمان های غیرانتفاعی ملی همکاری کرده است. WFF با همکاری City and Trust for Public Land از ساخت یک سیستم پارک جدید با نوسازی زیرساخت‌های موجود و ساخت پارک‌های جدید در مقیاس‌های مختلف حمایت می‌کند، با این هدف که هر ساکن Westside در دو بلوک یک فضای سبز باشد. مهمتر از همه، پارک ۴۵ میلیون دلاری، ۱۶ هکتاری رادنی کوک پدر، در ماه مه ۲۰۱۷ افتتاح شد که نشان دهنده بزرگترین سرمایه گذاری در یک پارک عمومی در Historic Westside در بیش از ۵۰ سال گذشته است. این پارک برای کاهش سیل در واین سیتی، احترام به رهبران حقوق مدنی و بومیان آمریکا و ارائه امکاناتی مانند آمفی تئاتر، پاویون پیک نیک، زمین بازی، میدان نمایش و هنر عمومی طراحی شده است.

از طریق حمایت چندین شریک بین‌بخشی، احیای وست‌ساید تاریخی از چندین سرمایه‌گذاری کاتالیزوری از جمله کمک هزینه محله انتخابی HUD 30 میلیون دلاری که به شهر آتلانتا برای حمایت از توسعه مسکن‌های مقرون به صرفه اضافی تحویل داده شده است، بهره برده است. در سال ۲۰۱۳، بنیاد خانواده آرتور ام بلنک نیز سرمایه‌گذاری ۱۵ میلیون دلاری را به عنوان بخشی از صندوق رفاه محله وست‌ساید انجام داد و به دنبال آن ۱۵ میلیون دلار دیگر در سال ۲۰۱۷ تعهد کرد. این بودجه به بهبود محله‌های وست‌ساید و آموزش صدها نفر کمک می‌کند. ساکنان در مشاغل مسیر شغلی از طریق Westside Works، که منجر به دستمزد بیش از ۱۲٫۱ میلیون دلار توسط فارغ التحصیلان برنامه شد که در سال ۲۰۱۸ توسط WFF محاسبه شد. علاوه بر این، بنیاد Chick-fil-A بیش از ۴۰ میلیون دلار به سازمان های Westside کمک کرده است. در سال ۲۰۱۹، Chick-fil-A بیش از ۵ میلیون دلار از طریق Beloved Benefit جمع آوری کرد که به شرکای غیرانتفاعی مستقر در Westside از جمله مرکز جوانان At-Promise، بنیاد Grove Park، Westside Works، City of Refuge و Westside Future Fund اهدا خواهد شد.

توماس ادیسون زمانی گفت که ایده‌های بدون اجرا یک توهم هستند. جان آهمان، مدیر اجرایی صندوق آینده Westside، گفت: صندوق آینده Westside اکنون از اجرای ایده های بزرگی که در برنامه اقدام کاربری زمین گنجانده شده است، حمایت خواهد کرد.