Friday, 2 June , 2023
امروز : جمعه, ۱۲ خرداد , ۱۴۰۲
برچسب : سلامت مالی شهرداری

کتاب یک مالیات خوب

عنوان اصلی کتاب: یک مالیات خوب معرفی کوتاه : در این کتاب، جوآن یانگمن در مورد مسائل حقوقی و سیاسی مقررات مالیات بر دارایی در ایالات متحده صحبت می‌کند. او به بررسی چالش‌های دشوار قانونی، اقتصادی و ارزش‌گذاری در مالیات بر ارزش بازار می‌پردازد و راه‌حل‌هایی برای این چالش‌ها ارائه می‌دهد. این کتاب با استفاده […]

01 مارس 2016

کتاب زمین و شهر

عنوان اصلی کتاب: زمین و شهر معرفی کوتاه : کتاب “زمین و شهر” شامل ۱۲ مقاله درباره برنامه‌ریزی شهری، مالیات، سیاست مسکن و تفکیک اجتماعی در ایالات متحده و آمریکای لاتین است. نویسندگان این کتاب برای بررسی آینده شهرها و توسعه آن‌ها، به تحلیل تغییرات جمعیتی، مالیات بر دارایی شهری، امور مالی دولت محلی و […]

01 ژانویه 2016

گذشته و آینده مالیات املاک شهری

عنوان اصلی : The Past and Future of the Urban Property Tax خلاصه مطلب : مالیات بر دارایی تنها بزرگترین منبع درآمد شخصی در شهرهای ایالات متحده است، اما میزان تکیه شهرهای مختلف بر درآمد مالیات بر دارایی به طور قابل توجهی متفاوت است. در این مقاله، گرانت دریسن و استیون شفرین به ارائه بررسی […]

01 نوامبر 2015

تعداد ترک و مختصات فروش به تصویر قرار می‌دهد در حالی که رابطه بین این حوادث و ارزش خانه‌های مجاور وجود دارد. یافته‌های قبلی نشان داده‌اند که خانه‌هایی که در مجاورت فروش قرار دارند، به طور قابل ملاحظه‌ای کاهش ارزش پیدا می‌کنند. بررسی حاضر نشان می‌دهد که این افت ارزش در حدود ٠.۷ الی ۱ درصد به علت فروش در جوامع خاص رخ می‌دهد؛ این روند می‌تواند با توجه به دوام زمانی اثر افزایش یابد و به صورت بن مرتب شده تصاعدی پیش برود. برای مثال، در برخی مناطقی که در حال تغییر هستند و مسکن ارزان قیمت تر یافت می‌شود، فروش به عنوان یک ضرر وارد می‌شود و می‌تواند باعث اسکله‌زدگی صنفی، از بین رفتن جامعه محلی و کاهش ارزش خانه شود.

عنوان اصلی : Foreclosures and Neighborhoods خلاصه مطلب : این مقاله در مورد بحران وام مسکن در ایالات متحده و اثرات سلب حق اقامه دعوی بر محلات و سطح خانوار تأثیر می‌گذارد. نویسنده الگوهای اعطای وام‌های ارزان قیمت را که صاحبان خانه های اقلیت را هدف قرار می دهد، ردیابی کرده و تعداد بی‌سابقه اقامه […]

01 نوامبر 2015

ارزیابی سیاست زمین و بازارهای مسکن شهری چین

عنوان اصلی : An Evaluation of China’s Land Policy and Urban Housing Markets خلاصه مطلب : این مقاله، ارزیابی سیاست‌های زمین و بازار مسکن شهری در چین را از سال ۱۹۹۸ زمانی که دولت چین بازارهای مسکن خصوصی را معرفی کرد، بررسی می‌کند. با شروع این بازارهای خصوصی، شهرهای چین به طور فزاینده ای بر […]

01 نوامبر 2015

منابع غیرسنتی تامین بودجه‌ی مدارس عمومی

عنوان اصلی : Nontraditional Public School Funding Sources خلاصه مطلب : این مقاله درباره منابع غیر سنتی تأمین مالی برای مدارس دولتی است. نویسنده، هنری کلمن، به بررسی ادبیات مربوط به منابع درآمد غیرسنتی و مسائل کلیدی آن‌ها می‌پردازد و پتانسیل استفاده از آن‌ها را در آینده بررسی می‌کند. او نتیجه می‌گیرد که هیچ منبع […]

01 مه 2014

نقش آینده مالیات املاک در تأمین مالی آموزش K12 در ایالات متحده آمریکا

عنوان اصلی : The Future Role of the Property Tax in the Funding of K12 Education in the United States خلاصه مطلب : این مقاله به بررسی نقش مالیات بر دارایی در تأمین مالی آموزش K-12 می پردازد. در حال حاضر، دولت های محلی و ایالتی هر کدام به طور متوسط ​​۴۴ درصد از بودجه […]

01 مه 2014

کتاب درآمدهای شهرداری و سیاست های زمین

عنوان اصلی کتاب: درآمدهای شهرداری و سیاست های زمین معرفی کوتاه : این کتاب به بررسی درآمدهای شهرداری و سیاست های زمین می پردازد. در بخش اول کتاب به گزینه های درآمد شهرداری در زمان بحران مالی و تأثیر آنها بر مالیات های محلی گسترده و هزینه های تأثیر توسعه پرداخته می شود. در بخش […]

01 مه 2010

با فعال سازی نوتیفیکیشن سایت به روز بمانید! آیا میخواهید جدید ترین مطالب سایت را به صورت نوتیفیکیشن دریافت کنید؟ خیر بله