شرح پروژه

در سال ۲۰۱۹ مرکز شهر لوتون با مشکلات اقتصادی، زیست محیطی و شهرت مواجه بود. همه‌گیری این وضعیت را تشدید کرد و مردم محلی از مرکز شهر صرف نظر کردند، زیرا به طور گسترده‌ای آن را خطرناک و ناامن تلقی می‌کردند و مردم را از رفتن به آنجا منصرف می‌کردند و مردم را تشویق می‌کردند که به جای دیگری نقل مکان کنند.

طرح جامع شخصیت مرکز شهر را تجزیه و تحلیل کرد – لایه‌های تاریخ و مشکلاتی که تغییرات را تضعیف می‌کردند، و همچنین واقعاً صحبت کردن با مردم – ناامیدی‌ها را به تصویر می‌کشید و عمیقاً مسائل را می‌کاود. این پروژه از طریق سه مرحله تعامل گسترده، چشم مردم را به پتانسیل این مرکز باز کرد و برخی از تصورات غلط را اصلاح کرد. به این ترتیب ما توانستیم انتظارات را افزایش دهیم اما بر اساس حل مشکلات واقعی موجود در بازی. ما فقط نظر مردم را نپرسیدیم، از آنها پرسیدیم که چرا اینطور فکر می کنند و به کند و کاو ادامه دادیم تا اینکه به ریشه موضوع رسیدیم.

چشم انداز

چشم انداز نوظهور مرکز شهر با توجه به تنوع، انعطاف پذیری و روحیه کارآفرینی جوامع لوتون، و تجلیل از میراث غنی آن، خود را به عنوان نقطه کانونی برای زندگی اجتماعی و تجاری در شهر بازگرداند. این مرکز در کنار اپراتورهای بزرگی که مردم را به مرکز جذب می‌کنند، تمرکز بر یک پیشنهاد خرده‌فروشی تلفیقی با تأکید بیشتر بر مستقل‌ها خواهد بود. این مرکز برای خدمات اجتماعی، با جراحی های پزشک، آموزش و امکانات اجتماعی برای ساکنان فعلی لوتون و افزایش جمعیت مرکز شهر، تمرکز خواهد داشت.

مرکز شهر از طریق ترکیبی قابل دسترس از فضاها و فعالیت ها، از همه ساکنان، بازدیدکنندگان و کسب و کار و سرمایه گذاران در محیطی پاک و سبز استقبال می کند. تغییرات از سلامت و رفاه حمایت می کند و به طور فعال به وضعیت اضطراری آب و هوا و تنوع زیستی رسیدگی می کند. مجموعه ای از فضاهای سبز به خوبی متصل و خیابان های بهبود یافته در مرکز شهر لحظاتی را برای بازی و آرامش فراهم می کند – فضاهایی که برای لذت بردن از آن امن و خانواده پسند هستند.

خلاقیت و استعدادهای جوان محلی پرورش داده خواهد شد و بستری برای شکل دادن به شخصیت مرکز شهر فراهم خواهد شد. مشارکت قوی‌تر بین دانشگاه و سازمان‌های محلی، نسل جدیدی از کسب‌وکارهای ساخت لوتون را برای راه‌اندازی، رشد و شکوفایی، توانمندسازی کارآفرینان لوتون، ایجاد مشاغل و فرصت‌های واقعی و کمک به آینده اقتصادی پایدار برای شهر، حمایت می‌کند.

نقشه اصلی

طرح اصلی برای مرکز شهر مبتنی بر پنج حرکت کلیدی است – ۱) آنچه را که از قبل وجود دارد، به چرخش درآورید، ۲) مرکز را دوباره بخیه بزنید، ۳) مرکز را به شهر برگردانید، ۴) دامنه وسیع تری از فعالیت ها را معرفی کنید و ۵) باز کنید. رودخانه لی این پنج حرکت عمدتاً مداخلات فیزیکی هستند که انعطاف‌پذیری قابل ملاحظه‌ای بیشتری ایجاد می‌کنند و مرکز را قادر می‌سازند تا با تغییرات اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی فعلی و آینده سازگار شود و از آن استقبال کند. آنها به چگونگی توسعه طرح جامع، هدایت فرصت‌های سایت، هدایت تمرکز بر روی مناطق خاص و حل ترکیبی از کاربری‌ها در سراسر مرکز پرداخته‌اند.

مجموعه ای از چارچوب های فراگیر، استراتژی های توسعه، قلمرو عمومی و حرکت را برای مرکز شهر فراهم می کند. چارچوب قلمرو عمومی با معرفی چهار پارک جدید از طریق مرکز شهر، محیط را متحول خواهد کرد. سرمایه گذاری در امتداد دو راهرو سبز متمرکز خواهد شد – یکی رودخانه لیا که از طریق شهر باز می شود، دیگری خیابان جورج در خیابان بزرگ.

چارچوب حرکت اولویت‌هایی را برای بهبود گذرگاه‌ها از جنوب مرکز شهر، تقویت مسیرهای آرام عابر پیاده و دوچرخه‌سواران از محله‌های اطراف تعیین می‌کند، مانند تعریض پیاده‌رو، خطوط دوچرخه‌سواری، بهبود راه‌یابی و علائم، بهبود پارکینگ دوچرخه، انجام آزمایش‌های خیابانی، بهبود کیفیت امکانات انتظار ایستگاه های اتوبوس موجود و جابجایی و تغییر مسیر ایستگاه ها برای بهبود خدمات.

نتیجه یک طرح جامع است که هم مقتصدانه و هم بلندپروازانه است. از آنچه که در حال حاضر وجود دارد بهترین استفاده را می کند – نشان دادن ارزش ساختمان ها و دارایی های موجود، که زیربنای آن تجزیه و تحلیل کربن تجسم یافته و درک روشنی از نیازهای فضایی شرکت ها و خدمات اجتماعی است. طرح جامع که در ژوئیه ۲۰۲ به تصویب رسید، از نظر چشم انداز بلندمدت است، اما با پروژه های قابل تحویل واضحی که برای کوتاه مدت و میان مدت شناسایی شده اند، که بسیاری از آنها به اهداف بهبود کووید تبدیل شده و از مناقصه های مالی موفق حمایت می کنند..