سلب مالکیت و محلات

این مقاله علت اصلی استرس مالی شهرداری را بررسی می کند و اثرات سلب حق اقامه دعوی در ایالات متحده را مستند می کند. نویسنده، Dan Immergluck، تأثیرات سطح خانوار و محله، و همچنین توزیع فضایی سلب مالکیت در سراسر کشور و درون شهرها را با استفاده از ادبیات گسترده متمرکز بر بحران وام مسکن بررسی می‌کند. تعداد بی‌سابقه اقامه دعوی در محله‌هایی با جمعیت اقلیت به‌طور نامتناسب و/یا تعداد بالای وام‌های گران‌قیمت متمرکز بود. Immergluck الگوهای اعطای وام های ارزان قیمت را که صاحبان خانه های اقلیت را هدف قرار می دهد ردیابی می کند: به عنوان مثال، نرخ سلب حق اقساط وام مسکن اولیه که در اوج رونق وام مسکن آغاز شد برای خانواده های آفریقایی آمریکایی ۷۶ درصد بیشتر از خانواده های سفیدپوست و ۷۱ درصد برای خانواده های اسپانیایی تبار بیشتر بود. از نظر نژادی و فضایی، آسیب‌پذیرترین خانواده‌ها و محله‌ها، بار عمده بحران سلب حق بیمه ناشی از بلاعوض را متحمل شدند. تمرکز سلب مالکیت در مناطق کوچک اثرات منفی را در سطح خانوار (وضعیت مالی، بهداشت و تحصیل) و سطح محله (ارزش دارایی و جرم) تشدید کرد. مهمتر از همه، ایمرگلوک دریافت که بسیاری از این اثرات منفی حتی بر کسانی که در معاملات وام مسکن دخیل نیستند نیز تأثیر می گذارد. او پیشنهاد می‌کند که دولت‌های ایالتی و محلی نقشی در مقابله یا جلوگیری از پیامدهای وام‌دهی گران‌بها به صورت متمرکز و سلب‌مصرف‌های بعدی دارند.

این مقاله در کنفرانس سالانه سیاست زمین موسسه لینکلن در سال ۲۰۱۴ ارائه شد و فصل ۷ کتاب است. زمین و شهر.