مرکز شهر ووداستاک، جورجیا

تا سال ۲۰۰۰، وودستاک، جورجیا، یک شهر کوچک با جمعیتی حدود ۱۰۰۰۰ نفر بود، اما گسترش گسترش آتلانتا تهدید می‌کرد که جامعه را در پروژه‌های کوکی‌کاتر غرق کند. این شهر به راهی برای حفظ و ارتقای شخصیت خیابان اصلی خود در مواجهه با رشد نیاز داشت. مرکز شهر وودستاک با مساحت ۳۲ هکتار، که در سال ۲۰۰۴ آغاز شد، هویت و یک “اتاق نشیمن” برای شهر ایجاد کرده است – حتی با افزایش جمعیت وودستاک به ۲۳۰۰۰ نفر.

چری موریس گفت: “این فقط در حال چرخش است.” مدیر همکار توسعه دهنده Morris & Fellows درباره رستوران، خرده‌فروشی و محوطه مسکونی می‌گوید. رستوران‌ها – شش تای آن‌ها، در پنج ساختمانی که شرکت او بازسازی یا توسعه داده‌اند، پراکنده شده‌اند – اغلب تا شب شلوغ هستند.

مرکز شهر جدید در امتداد دو طرف خیابان اصلی در منطقه تجاری مرکزی وودستاک که زمانی شلوغ بود، واقع شده است و منعکس کننده گسترش طبیعی بافت شهر کوچک شهر است.

این شامل یک هسته عمودی با کاربری مختلط نزدیک به بلوک‌های تجاری تاریخی شهر است که دارای یک میدان، ساختمان‌های مدنی، خرده‌فروشی، ادارات، و مسکن چند خانواری، از جمله واحدهای مقرون به صرفه و قدیمی است. ترکیبی متنوع از خانه‌های شهری، خانه‌های مجردی کوچک، خانه‌های حیاط‌دار، و پارک‌های محله صمیمی بلوک‌های بیرونی را پر کرده‌اند.

پارک‌ها و فضاهای باز جدید در مجموع ۱۱٫۳ هکتار هستند، از فضای سبز معمولی غیرفعال گرفته تا فضای آمفی تئاتر محله برای تولیدات محلی تا مناطق حفاظت‌شده که رواناب آب طوفان را افزایش می‌دهند.

موفقیت Woodstock Downtown یک توسعه‌دهنده دیگر را الهام‌بخش ساخت تا پروژه‌ای با کاربری مختلط در آن سوی خطوط راه‌آهن که از مرکز Woodstock می‌گذرد، بسازد. از لحاظ تاریخی یک نوار باریک، مرکز در حال پر شدن است. ریچارد مک‌لئود، مدیر توسعه اجتماعی شهرداری ۸٫۸ مایل مربعی، می‌گوید شبکه خیابان در حال گسترش است.

توماس والش، شریک موسس شرکت طراحی مستقر در آتلانتا، Tunnell-Spangler-Walsh & Associates (TSW) مرکز شهر ووداستاک را نمونه ای از چگونگی احیای مرکز شهر بدون قربانی کردن تاریخ و شخصیت می داند.

او می گوید که مرکز شهرداری ۲۴۰۰۰ نفری «شهر کوچکی بود که در زمان گم شده بود» زمانی که رهبران شهرداری در سال ۲۰۰۴ از TSW خواستند در مورد آنچه که باید در آنجا انجام شود مشاوره دهد. Woodstock که در سال ۱۸۹۷ پس از ایجاد ایستگاه راه آهن اجاره شد، در طول سال ها با افزایش مراکز خرید و مراکز خرید، بخش اصلی خود را از دست داده بود.

مک‌لئود به یاد می‌آورد: «برای ایجاد زمینه‌ای برای تحول آینده، شهردار و شورای شهر چشم‌اندازی را برای چگونگی احیای مرکز شهر تنظیم کردند. ما جلسات متعددی را برای جلب نظر و خرید از جامعه برگزار کردیم حتی برای بررسی سایر پیشرفت‌های رشد هوشمند موفق به سفرهای میدانی با شهروندان رفت.»

توسعه دهنده اصلی Hedgewood Properties با شهر کار کرد تا مدلی بسازد که چگونه شهرهای کوچک در حال رشد می توانند شخصیت خود را حفظ کنند. کاترین کلی، توسعه دهنده مستقر در جورجیا، خاطرنشان می کند: «آنها بخشی از تاریخ و علاقه را برداشتند و بر اساس آن بنا کردند.

مشارکت کنندگان: جولی هرون کارسون و فیلیپ لنگدون. Woodstock Downtown، برنده جایزه منشور ۲۰۰۸٫ عکس برتر: فضای عمومی فعال با کاربران در مرکز شهر ووداستاک. منبع: موریس و همراهان