بهترین آموزش های کاربردی در شهرسازی
بهترین آموزش های کاربردی در شهرسازی را از Urbanity.ir بخواهید
Saturday, 25 May , 2024
امروز : شنبه, ۵ خرداد , ۱۴۰۳
شناسه خبر : 6718
  پرینتخانه » اخبار تاریخ انتشار : 21 جولای 2017 - 23:35 | 12 بازدید | ارسال توسط :

سپیده دم

سپیده دم جردن جنوبی، یوتا یکی از نتایج قابل مشاهده‌تر Envision یوتا، یک ابتکار تأثیرگذار دولتی-خصوصی که استفاده از زمین و حمل و نقل ایالت را هدایت می‌کند، در جنوب اردن، سپیده‌دم یوتا به عنوان یکی از بزرگترین توسعه‌های محله سنتی در کشور است. Daybreak با وسعت ۴۱۰۰ هکتار در منطقه بزرگ سالت لیک سیتی، […]

سپیده دم


سپیده دم

جردن جنوبی، یوتا

یکی از نتایج قابل مشاهده‌تر Envision یوتا، یک ابتکار تأثیرگذار دولتی-خصوصی که استفاده از زمین و حمل و نقل ایالت را هدایت می‌کند، در جنوب اردن، سپیده‌دم یوتا به عنوان یکی از بزرگترین توسعه‌های محله سنتی در کشور است. Daybreak با وسعت ۴۱۰۰ هکتار در منطقه بزرگ سالت لیک سیتی، توسط مجله Governing یک “توسعه برنامه ریزی شده با کاربری ترکیبی بسیار موفق” بوده است.

از زمان آغاز به کار در سال ۲۰۰۴، Daybreak رشد کرده و بیش از ۱۲۰۰۰ ساکن را شامل می شود. امروزه، از هر پنج خانه جدید در شهرستان سالت لیک، یک خانه با بیش از یک میلیون نفر در منطقه سالت لیک سیتی، در حال توسعه ساخته شده است. Daybreak به ریل سبک متصل است و تا حدی در زمین معدنی احیا شده ساخته شده است.

برای سپیده دم برنامه ریزی کنید. منبع: عکس از سپیده دم.

مرکز شهر در حال رشد، پارک ها، مدارس، کلیساها و اشتغال در جامعه ایجاد شده است. انتظار می رود یک مرکز شهری با ۶۰۰۰۰ نفر، با ۱۵ میلیون فوت مربع فضای تجاری، تا اواسط قرن در Daybreak کامل شود.

حدود ۶۰ درصد از ساکنان Daybreak خانواده هایی با فرزند هستند و بقیه آنها آشیانه خالی، زوج های متاهل بدون فرزند و مجرد هستند. این ترکیب جمعیتی غیرمعمول – مشخصه بازار منحصر به فرد یوتا – نشان می دهد که مکان های قابل پیاده روی چگونه می توانند برای خانواده های سنتی جذاب باشند. «والدین احساس راحتی می کنند که بچه هایشان را خودشان بیرون بیاورند. استفن جیمز، مدیر برنامه‌ریزی و طراحی جامعه برای توسعه‌دهنده، کنکات لند، می‌گوید: آن‌ها جذب مکان‌هایی می‌شوند که بچه‌ها نیازی به قرار ملاقات ندارند.

به گفته گاورنینگ، دستاوردهای Envision Utah، که در سال ۲۰۰۱ جایزه منشور CNU را برای Calthorpe Associates برنده شد، “غیرقابل انکار و حتی قابل توجه است.” علیرغم افزایش ۳۰ درصدی جمعیت در سراسر ایالت از سال ۱۹۹۸، مصرف آب یوتا یک چهارم کاهش یافته است، آلاینده‌های موجود در هوا تا ۵۰ درصد کاهش یافته است، میزان مصرف زمین به نصف کاهش یافته است و مایل‌های خودرو طی شده در سطح اواخر دهه ۱۹۹۰ باقی مانده است. عمدتاً به دلیل بهبود طراحی جامعه و افزایش چشمگیر حمل و نقل عمومی است.” یوتا با ۷۰ ایستگاه راه‌آهن و راه‌آهن سبک، در زیرساخت‌های حمل‌ونقل انبوه خود جلوتر از تعدادی از ایالت‌های بزرگتر است.

خانه های تک خانواده. منبع: عکس از سپیده دم.

Envision Utah یک “مشارکت غیرانتفاعی عمومی-خصوصی-تعریف شده است که اکثر ذینفعان قابل تصور را شامل می شود: مقامات دولتی محلی، متخصصان برنامه ریزی، توسعه دهندگان، حافظان محیط زیست، رهبران کسب و کار و جامعه، و تقریباً هر کس دیگری که علاقه و تمایل نشان می دهد. گاورنینگ می گوید: برای یک هدف مشترک همکاری کنید. این سازمان داوطلبانه در اواخر دهه ۱۹۹۰ یک طرح منطقه ای ایجاد کرد که بسیاری از اصول شهری جدید را به کار می برد. این رشد را به مناطقی هدایت می کند که از طریق حمل و نقل انبوه خدمات رسانی می شود – از جمله محله های پر شده و مکان هایی مانند Daybreak.

Daybreak به عنوان مدلی برای رشد در منطقه دریاچه نمک در نظر گرفته شده است و شش درس کلیدی را به توسعه دهندگان ارائه می دهد:

  1. ارائه طیف وسیع تری از مسکن برای رفع نیازهای مردم در طول زندگی.
  2. مشاغل و خرید را به خانه‌ها نزدیک‌تر کنید تا رفت‌وآمدها را کوتاه‌تر کنید. این کیفیت هوا را بهبود می بخشد و زمان را برای انجام کارهایی که از آن لذت می بریم آزاد می کند.
  3. زیرساخت کارآمد و مقرون به صرفه ایجاد کنید تا به مردم امکان انتخاب در نحوه حرکتشان را بدهید.
  4. درآمد مالیاتی بیشتری را به ازای هر واحد زیرساخت ارائه دهید، بنابراین دولت منابع بیشتری برای حفظ آن زیرساخت خواهد داشت.
  5. ساخت برای بهره وری انرژی و حفظ منابع آب.
  6. پارک های کلیدی و فضاهای باز را در مجاورت ساکنان حفظ کنید.
ایستگاه راه آهن سبک در Daybreak.
ایستگاه راه آهن سبک در Daybreak. منبع: Utahprojects.info

سپیده دم نشان دهنده یکی از بهترین فرصت های یوتا برای سازماندهی رشد حومه شهر در منطقه به چیزی است که چندوجهی و قابل پیاده روی است. این یک داستان موفقیت آمیز واقعی از یک طرح منطقه ای بلندپروازانه و چند وجهی است که به عمل در زمین تبدیل شده است.

عکس برتر: مرکز شهر سپیده دم. منبع: عکس از سپیده دم.

#thisisCNU

سپیده دم جردن جنوبی، یوتا

سال

در دست اقدام

مشخصات

توسعه ترانزیت گرا
مسکن
توسعه محله های سنتی

منبع:
۱- shahrsaz.ir ,سپیده دم
,۲۰۱۷-۰۷-۲۱ ۲۳:۳۵:۰۴
۲- https://www.cnu.org/what-we-do/build-great-places/daybreak

برچسب ها
,
به اشتراک بگذارید
تعداد دیدگاه : 0
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.