5️⃣ کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهریتشخیص عمران و احیا و تاسیسات متناسب و نوع زمین دایر و تمیز بایر از موات به عهده وزارت مسکن و شهرسازی است این تشخیص قابل اعتراض در دادگاه صالحه میباشد.
وزارت مسکن و شهرسازی مکلف است نظریه خود را در تشخیص نوع زمین، اعم از آنچه تاکنون صادر نموده و به آن اعتراض نشده یا آنچه بعداً صادر مینماید به مالکین اعلام نماید.
مهلت حق اعتراض از تاریخ اعلام سه ماه تعیین میگردد. در صورت عدم دسترسی یا استنکاف مالک از دریافت نظریه، بایستی طی دو نوبت به فاصله ۱۰ روز نظریه مذکور در روزنامه کثیرالانتشار آگهی، تا ۳ ماه از تاریخ آخرین آگهی مدعیان میتوانند اعتراض خود را به دادگاه تسلیم نمایند، در صورت عدم وصول اعتراض در مهلت مذکور تشخیص، قطعی و لازم الاجراست.
تبصره ۱: دادگاه نسبت به اعتراض خارج از نوبت و بدون رعایت تشریفات آیین دادرسی رسیدگی کرده و حکم لازم خواهد داد. اعتراض ه تشخیص وزارت مسکن و شهرسازی در دادگاه مانع از اجرای مواد این قانون نمیگردد.
تبصره ۲: ملاک تشخیص مرجع مقرر در ماده ۱۲ در موقع معاینه محل در مورد نوع زمینهایی که از ۱۳۵۷/۱۱/۲۲ وسیله دولت یا ارگانها و نهادها و کمیتهها و دفاتر خانهسازی احداث اعیانی یا واگذار شده بدون در نظر گرفتن اعیانی های مذکور خواهد بود.
❇ هرگاه فردی قصد اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری برای ساخت و ساز در محدوده و حریم شهر را داشته باشد و زمین آن بالای ۵۰۰ مترمربع باشد، شهرداری موظف است، زمین را جهت تشخیص نوعیت آن (دایر، بایر یا موات) به راه و شهرسازی معرفی نماید.
⬅️ در پست بعدی راجب مدارک مورد نیاز، اراضی غیرقابل طرح در کمیسیون و… توضیح خواهم داد.
#نوعیت_زمین
#کمیسیون
#قانون
https://t.me/ajurbaism
