شهرک سازی و توافق با بخش خصوصی ۲ راهکار مهم برای نهضت ملی مسکن خوزستان

خلاصه خبر:

ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تامین زمین برای اجرای طرح های مسکن در شهر اهواز صحبت کرد. او با اشاره به بیشترین کمبود مسکن در اهواز، بر این نکته تاکید کرد که تامین زمین برای اجرای طرح های مسکن بسیار مهم است و به همین منظور با توافق با مالکان بخش خصوصی بخشی از زمین مورد نیاز را تأمین کنیم. مالکی همچنین شهرک سازی و استفاده از اراضی سایر دستگاه ها را به عنوان گزینه های دیگری برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان معرفی کرد. او همچنین با بیان این موضوع که اختصاص زمین به صورت خام است، به نیاز به آماده سازی زمین برای اجرای این طرح اشاره کرد. معاون وزیر راه و شهرسازی هم در این خصوص با بیان این موضوع که مشکلات مسکن مهر خوزستان با نصف کشور برابری می کند، جبران عقب ماندگی مسکن مهر خوزستان را به کار جهادی ارجاع داد.



شرح خبر:
طرح نهضت ملی مسکن باید با تامین زمین در اهواز اجرا شود. برای این منظور، استفاده از زمین‌های سایر دستگاه‌های اجرایی نیز با توافق با مالکان بخش خصوصی، می‌تواند راه حلی برای این کمبود باشد. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، ایجاد شهرک‌سازی را به عنوان راه دیگری برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان پیشنهاد داد. ضمنا او خاطرنشان کرد که برای شناسایی و مکان یابی زمین‌های مورد نیاز، اداره کل راه و شهرسازی خوزستان باید اقدام کند. به علاوه، برای بحث مسکن مهر، جبران عقب‌ماندگی مسکن مهر خوزستان نیازمند کار جهادی است. با پشتیبانی استاندار خوزستان می‌توان مشکلات مسکن مهر را به صورت انقلابی و جهادی حل کرد.

نقد و بررسی این موضوع:

شهرک سازی و توافق با بخش خصوصی برای نهضت ملی مسکن در خوزستان دو راهکار مهم هستند. این راهکارها عبارتند از:

۱- توسعه شهرک های جدید و افزایش تعداد واحدهای مسکونی:
با توسعه شهرک های جدید و افزایش تعداد واحدهای مسکونی می توان به مشکلات مسکن در خوزستان پاسخ داد. برای این کار، باید سرمایه گذاری بزرگی صورت بگیرد تا محیطی مناسب برای ساخت و ساز شهرک ها فراهم شود. بهتر است در این راه دولت با بخش خصوصی همکاری کند و تسهیلاتی برای سرمایه گذاری در این زمینه فراهم کند. همچنین، لازم است قوانینی برای حفظ محیط زیست و کنترل شهرسازی صادر شود تا شهرک های جدید پایدار و زیبا باشند.

۲- تسهیلاتی برای بخش خصوصی:
دولت باید تسهیلاتی را برای بخش خصوصی ایجاد کند تا با ایجاد پروژه های مسکونی، گره های مسکن در خوزستان حل شوند. برای مثال، دولت می تواند زمین های دولتی را به صورت کارشناسی و با قیمت مناسب به بخش خصوصی اجاره دهد تا این بخش بتواند پروژه های مسکونی را با هزینه مناسبی در این مناطق اجرا کند. همچنین، تسهیلات مالی و مالیاتی به بخش خصوصی اعطا شود تا بتواند با موفقیت پروژه های مسکونی راه اندازی کند.

بنابراین، با توجه به این دو راهکار می توان به نهضت ملی مسکن در خوزستان کمک کرد و با اجرای موفقیت آمیز این برنامه ها تنش های مسکن در این منطقه رفع خواهد شد.
******************************************************************

English translation:

“Two Key Solutions for the National Housing Movement in Khuzestan: Planning Urban Development and Cooperating with Private Sector”

At a joint meeting of the National Housing Headquarters and the Housing Council of Khuzestan, Esmaeil Malik, the director general of roads and urban development, highlighted the need for land procurement in Ahvaz, the city with the highest housing shortage as determined by studies. One solution suggested was to work with private landowners to obtain the needed land for the National Housing Development Program. Another option is to use land belonging to other government agencies. To increase efficiency, a working group and headquarters should be established by the Khuzestan governor to make progress in procuring land for the program. Additionally, preparing the land for the housing developments is just as important, requiring resources from the National Land and Housing Organization with full authority granted to the provinces to carry out the work. Regarding the issue of affordable housing, it was noted that Khuzestan has the same problems as half the country, and solving this requires an extraordinary effort and support from the local government.

منبع: پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی – مسکن و شهرسازی