امروز : دوشنبه, ۳ مهر , ۱۴۰۲
نظر: صورتحسابهای ناموفق مسکن میتواند نشانهای از بحران مسکن به سبک کالیفرنیا در تگزاس باشد
قانونگذاران در ایالتی که اغلب سیاستهای خود را برعکس لوایح شکستخورده کالیفرنیا میدانند که ساخت و ساز مسکن را آسانتر میکرد و این نگرانیها را به وجود آورد که بازار مسکن محدود ممکن است بحران مسکن را تشدید کند. برای چندین دهه، تگزاس کاربری زمین و منطقه بندی دانکن هوسی در مقالهای برای The Dallas […]
قانونگذاران در ایالتی که اغلب سیاستهای خود را برعکس لوایح شکستخورده کالیفرنیا میدانند که ساخت و ساز مسکن را آسانتر میکرد و این نگرانیها را به وجود آورد که بازار مسکن محدود ممکن است بحران مسکن را تشدید کند.
برای چندین دهه، تگزاس کاربری زمین و منطقه بندی دانکن هوسی در مقالهای برای The Dallas Morning News مینویسد که سیاست در جهتی متفاوت از بسیاری از کالیفرنیا پیش رفته است. «مقررات استفاده از زمین و منطقه بندی آن کمتر سختگیرانه است. و صاحبان خانه های ثروتمند و بوروکرات ها قدرت کمتری برای مسدود کردن مسکن دارند. در نتیجه، هر سال مسکن بیشتری در تگزاس نسبت به هر جای دیگری ساخته میشود و افراد بسیار کمتری زیر بار اجاره میروند.»
اما پس از شکست چندین لایحه مربوط به منطقهبندی در مجلس ایالتی، هوزی قانونگذاران ایالت تگزاس را متهم میکند که در مخالفت سرسخت آنها با سیاستهای «سبک کالیفرنیا» «همه کلاه، بدون گاو» هستند، و اشاره میکند که انسداد NIMBY و عواقب ناخواسته قانون کیفیت محیطی کالیفرنیا (CEQA) منجر به یکی از بدترین بحران های مسکن در کشور شده است.
صورتحسابهای تگزاس مورد بحث اجازه میدادند واحدهای مسکونی جانبی (ADU)، کاهش مقررات حداقل اندازه لات، و «به اصطلاح محدودیتهای سازگاری که ارتفاع ساختمانهای آپارتمانی را در نزدیکی خانههای تکخانواری محدود میکند، مهار میکند». هوزی می نویسد که “به طرز نگران کننده ای، بسیاری از دموکرات ها و جمهوری خواهان در تگزاس، استدلال های مضر NIMBY را که در کالیفرنیا حکمفرما شده است، برای خنثی کردن این پیشنهادها کنار گذاشتند.”
به گفته هوسی، «در حالی که کالیفرنیا یک داستان احتیاطی از سیاست بد مسکن ارائه میکند، جنبش رو به رشد YIMBY مسیر متفاوتی را ترسیم میکند». قانونگذاران تگزاس ممکن است بخواهند به این جنبش به عنوان یک الگوی مؤثرتر برای “جلوگیری از اشتباهات رقیب اصلی خود” نگاه کنند.
منبع:
۱- shahrsaz.ir ,نظر: صورتحسابهای ناموفق مسکن میتواند نشانهای از بحران مسکن به سبک کالیفرنیا در تگزاس باشد
,۲۰۲۳-۰۶-۰۸ ۲۱:۳۰:۰۰
۲- https://www.planetizen.com/news/2023/06/123804-opinion-failed-housing-bills-could-signal-california-style-housing-crisis-texas
NIMBY , return a list of comma separated tags from this title: نظر: صورتحسابهای ناموفق مسکن میتواند نشانهای از بحران مسکن به سبک کالیفرنیا در تگزاس باشد , از , اصلاح منطقه بندی , اندازه زیادی , باشد , بحران , به , تامین مسکن , تراکم مسکن , تگزاس , در , سبک , صورتحسابهای , کاربری زمین , کالیفرنیا , محدودیت های قد , مسکن , منطقه بندی , میتواند , ناموفق , نشانهای , نظر , واحدهای مسکونی جانبی
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.