خرید و فروش امتیاز نهضت مسکن ملی در شهر جدید رامشار سیستان و بلوچستان غیرقانونی است

خلاصه خبر:

ممنوعیت خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن اعلام شده است. قانون پیش فروش ساختمان و آئین نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن تمامی امور مربوط به این طرح را مطابق با دستور العمل و نمونه قراردادهای ابلاغی وزارت راه و شهرسازی قرار می دهد به همین دلیل خرید و فروش‌های امتیاز این طرح توسط افراد و مشاورین غیرقانونی است. افراد دارای امتیاز، در صورت واگذاری آن به غیر، با انقضای فرم ج و محرومیت از منافع حاصل از طرح های حمایتی دولت در بخش مسکن با فرد متخلف برخورد قانونی خواهند شد.



شرح خبر:
به گزارش خبری وزارت راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان، خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن غیرقانونی است. با توجه به قانون پیش فروش ساختمان و آئین نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن، تمامی امور مربوط به این طرح باید مطابق با دستورالعمل و نمونه قراردادهای وزارت راه و شهرسازی باشد. بنابراین، خرید و فروش امتیاز این طرح توسط افراد و مشاورین املاک غیرقانونی است. در صورت واگذاری امتیاز به غیر، فرد متخلف با انقضای فرم و محرومیت از منافع حاصل از طرح های حمایتی دولت در بخش مسکن مواجه خواهد شد. همچنین، آگهی های خرید و فروش طرح نهضت ملی مسکن در فضای مجازی نیز غیرقانونی است و مشاوران املاک حق خرید و فروش امتیاز این طرح را ندارند. این هشدار از سوی سرپرست و عضو هیئت مدیره شرکت عمران شهر جدید رامشار صورت گرفته است.

نقد و بررسی این موضوع:

با توجه به قانون و مقررات مربوط به امتیاز نهضت مسکن ملی، خرید و فروش این امتیاز بدون مجوز رسمی از سازمان وزارت راه و شهرسازی غیرقانونی است و ممکن است با عواقب جدی حقوقی همراه باشد.

شهر جدید رامشار سیستان و بلوچستان با توجه به اینکه در حال حاضر در مرحله اول ساخت و ساز قرار دارد، امتیاز نهضت مسکن ملی به عنوان یکی از مهمترین فاکتورهای تعیین قیمت مسکن در این شهر دارای اهمیت بسیاری است. بنابراین، خرید و فروش این امتیاز باید به صورت رسمی و با رعایت قوانین انجام شود.

اگرچه بازار خرید و فروش امتیاز نهضت مسکن ملی در برخی مناطق شهرهای جدید و در حال توسعه کشور، بسیار فعال است، اما باید یادآوری شود که به دلیل اینکه این بازار در حال حاضر غیررسمی و غیرقانونی است، خرید و فروش امتیاز بدون مجوز رسمی سازمان وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد نمی‌شود.

در کل، خرید و فروش امتیاز نهضت مسکن ملی در شهر جدید رامشار سیستان و بلوچستان باید به صورت رسمی و با رعایت قوانین و مقررات از طریق سازمان وزارت راه و شهرسازی انجام شود. در غیر این صورت، ممکن است با دیده نبودنی با تبعات قانونی و مالی همراه باشد.
******************************************************************

English translation:

“Trading National Housing Development points in the New City of Ramshar, Sistan and Baluchestan, is illegal.”

The Ministry of Roads and Urban Development has announced that buying and selling of National Housing Movement credits is illegal and must comply with Ministry guidelines and contracts in accordance with the building pre-sale law and executive regulations. Those found violating this law will face legal consequences such as expiration of their certificate and deprivation of benefits from government support. Advertising these credits for sale on social media is also illegal, and citizens are warned not to fall for fraudulent schemes. Real estate agents are not authorized to sell or purchase these credits.

منبع: پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی – مسکن و شهرسازی