قیمت مسکن در مرکز تهران

خلاصه خبر:

مطابق با گزارشات، در مناطق مرکزی تهران با حدود ۲ میلیارد تومان نقدینگی یا کمتر می‌توان به عنوان صاحب مسکن شد.

شرح خبر:

در مناطق وسط شهر تهران، با پرداخت حدود ۲ میلیارد تومان یا کمتر، ممکن است مورد مالکیت مسکن قرار گیرید.

نقد و بررسی خبر :

با توجه به اینکه تهران به عنوان پایتخت ایران و یکی از شهرهای پرجمعیت و پرتراکم است، بازار مسکن در این منطقه از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. در ادامه، قیمت مسکن در مرکز تهران در سال ۲۰۲۱ بررسی می‌شود.

بر اساس آمار اعلام شده توسط سازمان ثبت اسناد و املاک، متوسط قیمت واحد مسکونی در مرکز تهران در سال ۲۰۲۱ حدود ۱۶۰ میلیون تومان است. بر اساس این رقم، به نظر می‌رسد که بازار مسکن در مرکز تهران از نظر قیمت، بسیار گران است.

باید توجه داشت که قیمت مسکن در مرکز تهران بسته به منطقه و نوع ملک به شدت متغیر است، به عنوان مثال یک واحد مسکونی در بخش‌های مرکزی و با توجه به نزدیکی به مراکز تجاری، آموزشی، صنعتی و غیره، ارزش بیشتری دارد و ترجیحاً به فروش می‌رسد تا اجاره، در حالی که واحدهای مسکونی در مناطق دورتر از مرکز، نسبت به قیمت کمتری بفروش می‌رسند.

با توجه به اینکه میزان قیمت مسکن در مرکز تهران بسیار بالاست، اجاره مسکن در این منطقه هم با قیمت بالایی روبرو است. بر اساس آمار منتشر شده توسط سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی، متوسط قیمت اجاره واحدهای مسکونی در مرکز تهران در سال ۲۰۲۱ حدود ۷ میلیون تومان است. اما مانند بازار فروش، قیمت اجاره مسکن در مرکز تهران نیز بسته به منطقه و نوع ملک به شدت متغیر است.

به طور کلی، با توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی کشور، قیمت مسکن در مرکز تهران در سال‌های اخیر با نوساناتی همراه بوده است و امیدواریم که با تشدید کنترل‌های دولتی، این نوسانات کاهش یابد.
******************************************************************

English translation:

The Price of Housing in Tehran’s City Center

With approximately 2 billion Tomans or less in cash, one can become a homeowner in central areas of Tehran.

منبع: خبرگزاری ایسنا | صفحه اصلی | ISNA News Agency