استفاده از زمین‌های مرغوب برای ایجاد جاذبه در طرح نهضت ملی مسکن

خلاصه خبر:

استاندار خوزستان، علی اکبر حسینی محراب، در یک نشست مشترک اظهار داشت که مردم از واحدهای مسکن ساخته شده برای آنها شامل مسائل مانند آب‌گرفتگی، نبود فاضلاب، بحث‌های بهداشتی و درمانی، نبود پاسگاه و مسجد و … ناراضی هستند. وی افزود که درصد رضایتمندی مردم پایین است و باید اقداماتی انجام شود تا بحث‌های زیرساختی در پروژه‌های ملی مسکن مورد توجه قرار گیرد. همچنین، در مورد جانمایی شهرهای جدید نیز اظهار کرد که جاذبه بیشتری برای این شهرها باید ایجاد شود و بانک‌هایی به دلایل مختلفی استقبالی برای پرداخت وام ندارند. استاندار خوزستان باید به صورت جدی در حوزه مسکن ورود و برنامه‌ریزی کند تا مشکلات آن‌را حل کند.



شرح خبر:
در یک نشست مشترک بین قرارگاه ملی مسکن و شورای مسکن خوزستان، علی اکبر حسینی محراب، نماینده اداره کل راه و شهرسازی خوزستان، به این موضوع اشاره کرد که تمامی افراد از دانش آموزان تا شهروندان به دلیل مشکلاتی چون آبگرفتگی، نبود فاضلاب، بحث های بهداشت و درمان، نبود پاسگاه و مسجد و … از واحدهای مسکن ساخته شده گلایه مند هستند. همچنین، وی با اشاره به استقبال نشدن از شهرهای جدید خوزستان، افزود که برای افزایش استقبال باید جاذبه های بیشتری برای آنها ایجاد شود. استاندار خوزستان نیز با تأکید بر عدم رضایت مردم از شرایط زیرساختی واحدهای مسکن مهر، اشاره کرد که واحدهایی که تحویل داده شده اند نیز دارای شرایط ضعیف بوده و واحدهایی که تحویل داده نشده اند عمدتا مخروبه هستند. حسینی محراب بیان کرد که لازم است در حوزه مسکن ورود و برنامه‌ریزی جدی انجام شود تا مشکلات مسکن در خوزستان حل شود.

نقد و بررسی این موضوع:

جاذبه در طرح نهضت ملی مسکن یکی از عوامل مهم برای جذب بیشتر شهروندان به اقامت در محل جدید است. برای ایجاد جاذبه در طرح‌های مسکن، استفاده از زمین‌های مرغوب می‌تواند بسیار مؤثر باشد. در ادامه به بررسی برخی از مزایای استفاده از زمین‌های مرغوب برای ایجاد جاذبه در طرح نهضت ملی مسکن پرداخته خواهد شد.

۱٫ محل قرار گیری

زمین‌های مرغوب برای احداث جاذبه در طرح نهضت ملی مسکن باید در مکان‌های مناسب و قابل دسترس قرار گیرند. این مکان‌ها باید دقیقاً در نقطه‌ای قرار بگیرند که مسکن جدید از امکانات و خدمات اساسی (مانند مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها و …) بهره‌مند شود و این امکانات باید به راحتی دسترسی پذیر باشند.

۲٫ کیفیت زمین

زمین‌های مرغوب برای ایجاد جاذبه در طرح نهضت ملی مسکن باید کیفیت بالایی داشته باشند. این زمین‌ها باید سطح صاف و برخوردار از خاک حاصلخیز باشند و نباید دارای بار سنگین (مانند ساختمان های قدیمی و …) باشند که منجر به تضعیف پایداری زمین شود.

۳٫ انعطاف پذیری در طراحی و ساخت

زمین‌های مرغوب برای ایجاد جاذبه در طرح نهضت ملی مسکن باید انعطاف پذیری در طراحی و ساخت داشته باشند. این زمین‌ها باید به راحتی قابل تغییر و تجدید می باشند. برای مثال، باید به راحتی قابل استفاده برای ساخت تاسیسات زیرساختی (مانند آب‌شبکه، فاضلاب و …) باشند.

۴٫ تنوع

زمین‌های مرغوب برای ایجاد جاذبه در طرح نهضت ملی مسکن باید تنوع داشته باشند. در واقع، باید به راحتی بتوان انواع مختلفی از مسکن (مانند خانه‌های تک واحدی، خانه‌های دو واحدی، آپارتمان‌ها و …) را در آن‌ها احداث کرد. این تنوع به شهروندان امکان می‌دهد تا بر اساس نیازهای خود از مسکن‌های مختلف برای اقامت استفاده کنند.

در نتیجه، استفاده از زمین‌های مرغوب برای ایجاد جاذبه در طرح نهضت ملی مسکن بسیار مهم است. با توجه به این مزایا، باید تلاش کنیم که همیشه زمین‌های مرغوب را به رشد و توسعه کشور و استفاده در طرح‌های مسکن داده شود.
******************************************************************

English translation:

Utilization of High-Quality Lands to Create Attraction in the National Housing Initiative Scheme.

The article reports on a joint meeting in Ahvaz between the National Housing Headquarters and the Housing Council of Khuzestan province. Ali Akbar Hosseini Mahrab discussed the widespread dissatisfaction with housing projects due to issues such as flooding, lack of sewage systems, health and medical care, lack of mosques and police stations, and other infrastructure concerns. The province’s governor mentioned issues with Mehr housing projects, which have left some residents dissatisfied, and new city initiatives which have failed to attract interest. He identified bank disinterest in providing loans for housing and a need for better planning and investment in infrastructure as factors contributing to the problem. The governor urged that prime land be used for housing and that a plan be put in place to address ongoing housing issues in the province.

منبع: پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی – مسکن و شهرسازی