نام‌نویسی بیش از ۶ میلیون متقاضی مسکن نهضت ملی/تامین اراضی ساخت بیش از ۱ میلیون واحدمسکونی

خلاصه خبر:

اعلام شد که بیش از ۶ میلیون نفر به سامانه نهضت ملی مسکن درخواست خرید مسکن داده‌اند. همچنین، تامین زمین، ساخت بیش از یک میلیون و ۳۲۷ هزار واحد مسکونی و افزایش سقف تسهیلات مسکن، بخشی از اقدامات وزارت راه و شهرسازی در زمینه مسکن در طول دولت سیزدهم خواهد بود.

شرح خبر:

به گزارش ایرنا، وزارت راه و شهرسازی اظهار داشته است که در اجرای قانون جهش تولید، بیش از ۶ میلیون متقاضی مسکن در سامانه نهضت ملی مسکن نام‌نویسی کرده‌اند. این اقدام به منظور تامین اراضی برای ساخت یک میلیون و ۳۲۷ هزار واحد مسکونی صورت گرفته است. همچنین، افزایش سقف تسهیلات مسکن از دیگر اقداماتی است که وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن در طی دوره سیزدهم دولت انجام می‌دهد.

نقد و بررسی خبر :

در این مقاله، به نقد و بررسی نام‌نویسی بیش از ۶ میلیون متقاضی مسکن نهضت ملی/تامین اراضی ساخت بیش از ۱ میلیون واحد مسکونی پرداخته خواهد شد. هدف از این مقاله، آشنایی بیشتر با نحوه عملکرد و عملیات این نهادها و بررسی مزایا و معایب آنهاست.

اولاً، نهضت ملی یکی از بزرگ‌ترین نهادهای دولتی در زمینه ساخت و ساز مسکن می‌باشد که با حمایت دولت و با هدف تامین مسکن برای جمعیت فقیر و متوسط، فعالیت می‌کند. برای این منظور، نهضت ملی بر اساس قوانین و مقررات مندرج در قانون بازار مسکن و مواد اجرایی آن، از صلاحیت‌ها و اختیارات خود استفاده می‌کند.

به عنوان مثال، نهضت ملی تمامی امور مربوط به تامین زمین و ساخت مسکن را به صورت تخصصی انجام می‌دهد و در پروژه‌های خود از شرکت‌های رتبه بالا و مطرح استفاده می‌کند. همچنین، نهضت ملی سعی می‌کند با ارائه اقساطی برای خریداران مسکن، فرصتی را برای تسهیل در دسترسی به مسکن فراهم کند.

در خصوص تامین زمین، تامین اراضی ساخت و تراکم مسکونی، نهضت ملی با همکاری سازمان امور املاک کشور و شهرداری‌ها، اقدام به اختصاص زمین‌های خالی و بیکار در مناطق مختلف کشور می‌کند. با اینکار، نهضت ملی می‌تواند هزینه مستقیم ساخت مسکن را کاهش دهد و بازده اقتصادی و جامعه‌شناختی بیشتری را کسب کند.

دوماً، تامین اراضی ساخت توسط نهضت ملی می‌تواند باعث افزایش تراکم مسکونی در مناطق شهری شود. چرا که شرکت‌های ساخت و ساز، به دلیل هزینه‌های کاهش یافته ساخت، تمایل به احداث ساختمان‌های بلند و مجتمع‌های مسکونی با تراکم بیشتر دارند. این مسئله می‌تواند باعث مشکلات مثل ترافیک، کاهش کیفیت هوا، از دست دادن پویایی شهری، کاهش کمیت و کیفیت نواحی سبز و … شود.

همچنین، نام‌نویسی بیش از ۶ میلیون متقاضی مسکن توسط نهضت ملی و تامین اراضی ساخت بیش از ۱ میلیون واحد مسکونی، با وجود هزینه‌های پایین، می‌تواند باعث ایجاد تورم در بازار مسکن شود. چرا که با این افزایش تقاضا، هزینه‌های ساخت و بنا بالا خواهد رفت. علاوه بر این، با ساماندهی کمیتی این تراکم مسکونی، می‌تواند باعث ایجاد نواحی غیر مناسب و کم‌کیفیت شود.

در نتیجه، می‌توان گفت که نام‌نویسی بیش از ۶ میلیون متقاضی مسکن توسط نهضت ملی/تامین اراضی ساخت بیش از ۱ میلیون واحد مسکونی، با توجه به مزایا و معایبی که مطرح شد، دارای چالش‌ها و موانعی است که با استفاده از استراتژی‌های بلند مدت و با در نظر گرفتن تمامی جوانب ممکن، می‌تواند به نحو احسن اجرا شود.
******************************************************************

English translation:

Registration of over 6 million housing applicants for the National Movement/Housing Land Provision for the Construction of More than 1 Million Residential Units.

The Ministry of Roads and Urban Development announced that more than 6 million housing applicants have registered on the National Housing Movement system, in line with the production surge law and the allocation of land to build 1,327,000 housing units. Increasing the housing facilities ceiling is part of the ministry’s measures in the housing sector during the thirteenth government.

منبع: خبرگزاری جمهوری اسلامی |صفحه اصلی | IRNA News Agency