طرح توسعه اراضي غرب كيش ،نمونه آماده سازي زمين با هدف توسعه جهانگردي
(مقاله طرح نهايي* ،دانشجوي كارشناسي شهرسازي ، دانشگاه شيخ بهايي – گروه فني مهندسي شهرسازي به مدیریت آقای دکتر نکویی )
(تاريخ ارائه مقاله : 11/7/87 )
در طول تاريخ تمدن بشري ايران نقش مهمي در عرصه هاي اجتماعي ، فرهنگي ،علمي ، فلسفي ، فني و هنري و .... ايفا نموده است .اين كشور در عمران شهري و منطقه اي با توجه به عملكرد مفيد آن به منظور بهبود شرايط زيست اقليمي داراي سابقه طولاني مي باشد. از اين ميان خليج فارس را با تمام بنادر و جزاير آن به جرئت ميتوان مهمترين و تاثير گذارترين منطقه ايران چه از لحاظ اقتصادي و چه از لحاظ فرهنگي دانست .
در اين ميان جزيره كيش به عنوان نخستين منطقه آزاد تجاري – صنعتي – سياحتي پس از انقلاب با ويژگي هاي جغرافيايي خاص خود و عملكردهاي مشخصي كه در زمينه توسعه جهانگردي در آن صورت گرفته به حق مرواريد خليج فارس به شمار مي آيد و مقصدي جذاب براي گردشگران داخلي و خارجي است . از آن جايي كه جزاير به دليل محصور شدن در آب هاي درياها به اصطلاح در نوعي از انزواي نسبي و محدوديت قرار دارند ، وسعت و لزوم نگاهداشت توازن زيست محيطي ضرورت مي يابد تا در برنامه ريزي احداث مسكن و ساير كاربري هاي مورد نياز حداكثر استفاده از زمين صورت گيرد . مساله مورد بحث در اين مقاله افزايش جاذبه هاي طبيعي و غير طبيعي و نيز بهبود شرايط سكونتي در نقاط مختلف كيش بخصوص اراضي غربي مي باشد . توسعه اين اراضي و ارتقاء كيفيت محيطي از طريق ايجاد طرح هاي آماده سازي كارا و مناسب و خلق فضاهاي سرزنده و پويا مورد نياز ساكنين و گردشگران مد نظر است .
خلاصه: محقق : آنيتا پريش
(مقاله طرح نهايي* ،دانشجوي كارشناسي شهرسازي ، دانشگاه شيخ بهايي – گروه فني مهندسي شهرسازي به مدیریت آقای دکتر نکویی )
(تاريخ ارائه مقاله : 11/7/87 )
در طول تاريخ تمدن بشري ايران نقش مهمي در عرصه هاي اجتماعي ، فرهنگي ،علمي ، فلسفي ، فني و هنري و .... ايفا نموده است .اين كشور در عمران شهري و منطقه اي با توجه به عملكرد مفيد آن به منظور بهبود شرايط زيست اقليمي داراي سابقه طولاني مي باشد. از اين ميان خليج فارس را با تمام بنادر و جزاير آن به جرئت ميتوان مهمترين و تاثير گذارترين منطقه ايران چه از لحاظ اقتصادي و چه از لحاظ فرهنگي دانست .
در اين ميان جزيره كيش به عنوان نخستين منطقه آزاد تجاري – صنعتي – سياحتي پس از انقلاب با ويژگي هاي جغرافيايي خاص خود و عملكردهاي مشخصي كه در زمينه توسعه جهانگردي در آن صورت گرفته به حق مرواريد خليج فارس به شمار مي آيد و مقصدي جذاب براي گردشگران داخلي و خارجي است . از آن جايي كه جزاير به دليل محصور شدن در آب هاي درياها به اصطلاح در نوعي از انزواي نسبي و محدوديت قرار دارند ، وسعت و لزوم نگاهداشت توازن زيست محيطي ضرورت مي يابد تا در برنامه ريزي احداث مسكن و ساير كاربري هاي مورد نياز حداكثر استفاده از زمين صورت گيرد . مساله مورد بحث در اين مقاله افزايش جاذبه هاي طبيعي و غير طبيعي و نيز بهبود شرايط سكونتي در نقاط مختلف كيش بخصوص اراضي غربي مي باشد . توسعه اين اراضي و ارتقاء كيفيت محيطي از طريق ايجاد طرح هاي آماده سازي كارا و مناسب و خلق فضاهاي سرزنده و پويا مورد نياز ساكنين و گردشگران مد نظر است .
مقدمه :
نياز به سفر و تفريح توام با استراحت و گردش از جمله نيازهاي اساسي انسان است كه
همواره در طول تاريخ مورد توجه بوده و سياست هاي متنوعي براي بهتر اجرا شدن آن
اعمال شده است . اين موضوع از يك سو و لزوم ايجاد سكونت گاه هايي با كيفيت بالا كه
در پناه آن آسايش و امنيت فردي و اجتماعي شكل گيرد ؛ از سوي ديگر ، عاملي شده است
تا از جزايري هر چند كوچك نظير كيش كه جذابيت هاي طبيعي فراواني دارد استفادهاي
بهتر و مطابق با استانداردهاي جهاني شود . آنچه امروزه اهميت مي يابد نه موضوع "
شكل گيري " اين مكان ها بلكه نحوه " شكل دهي " به آنهاست كه با مسائلي همچون افزايش
جمعيت ،تنوع و كثرت نيازها و احتياجات و ... روبروست . لذا طرح هاي شهري بنيادي
ترين ابزار شكل دهي به شهرها بر اساس نظم و برنامه از پيش انديشيده شده محسوب مي
شود . پيرو اين موضوع ،" [[آماده سازي زمين]]
" براي نيل به اهداف سكونتي و گردشگري لازم به نظر مي رسد .
بيان موضوع :
موضوع مطروح در اين پژوهش ، نحوه استفاده از اراضي جزيره كيش به ويژه اراضي غربي
در جهت رشد و توسعه پايدار صنعت گردشگري و كيفيت سكونت كساني است كه به هر دليلي
اين جزيره را به عنوان خانه دوم و يا محل گذران اوقات فراغت خود به مدت طولاني
انتخاب كرده اند . لذا تمامي مسائل مربوط به كالبد ، اقليم ،جمعيت ،اقتصاد و ...
بررسي شده و با توجه به آنها و پتانسيل هاي موجود در جذب گردشگر نمونه طرح آماده
سازي بخشي از اراضي غرب كيش پيشنهاد مي شود .
اهداف طرح :
1- جلب سرمایه گذاری داخلی و خارجی به ويژه در بخش توسعه مسکن
2- افزایش گردشگران داخلی و گشودن درها به روی گردشگران خارجی از طریق سرمایه گذاری
برای ساماندهی تسهیلات گردشگری موجود ، جاذبه های تاریخیو طبیعیواسکان موقت
3- ایجاد منطقهای متفاوت و ویژه برای گردشگرانی که قصد اقامت طولانیتری را برای
استفاده از جاذبههای طبیعی کیش دارند.
4- ایجاد تعادل منطقی بین بخشهای پرتراکم جزیره ( شمال و شمال شرق ) و بخشهای غرب
و جنوب
5- ایجاد ساختار شهری منسجم در راستای طرح جامع برای اتصال کانون های گردشگری به
یکدیگر.
6- جلوگيري از ،ازبين رفتن ديدو منظر مناسب در جزيره با تعيين حدود ارتفاعي براي
نقاط حساس
7- طراحي ويژه همخوان با اقليم و معماري بومي محل
8- حفظ و تقويت شخصيت و هويت جزيره با استفاده از عناصر بومي در طراحي
نقشه شماره 15: كاربري
